Rue des Chenizelles, Laon
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 080 €/m²
- Fourchette basse
- 630 €/m²
- Fourchette haute
- 1 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 840 et 1 330 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 947 €/m²), le quartier pour 32 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 062 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 1 278 €/m² en 2025). Soit 1 074 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 080 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 012 €2 ventes
- 2023959 €1 vente
- 2024871 €1 vente
- 2025655 €1 vente
- Estimation1 080 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 29 Rue des Chenizelles le 06/11/2025 : 113 m² pour 74 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 29 Rue des Chenizelles | Dépendance, Maison29 Rue des Chenizelles · 113 m² · 655 €/m² | 113 m² | 74 000 € | 655 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue des Chenizelles | Maison22 Rue des Chenizelles · 31 m² · 871 €/m² | 31 m² | 27 000 € | 871 € |
| 10/04/2024 | 24 Rue des Chenizelles | Appartement, Dépendance24 Rue des Chenizelles · 71 m² · 1 053 €/m² | 71 m² | 74 750 € | 1 053 € |
| 18/12/2023 | 5 Rue des Chenizelles | Maison, Dépendance5 Rue des Chenizelles · 152 m² · 959 €/m² | 152 m² | 145 800 € | 959 € |
| 27/09/2022 | 22 Rue des Chenizelles | Dépendance, Appartement22 Rue des Chenizelles · 120 m² | 120 m² | 25 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2022 | 8 Rue des Chenizelles | Dépendance, Maison8 Rue des Chenizelles · 85 m² · 1 212 €/m² | 85 m² | 103 000 € | 1 212 € |
| 07/02/2022 | 8 Rue des Chenizelles | Dépendance, Maison8 Rue des Chenizelles · 85 m² · 812 €/m² | 85 m² | 69 000 € | 812 € |
| 25/01/2021 | 59 Rue des Chenizelles | Dépendance59 Rue des Chenizelles · 5 138 m² | 5 138 m² de terrain | 2 569 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 45 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,7 m · 33,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 46 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique46
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 45 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Laon - PSMV
- Maison: 36 rue Vinchon
- Hôtel Dieu (ancien)
- Couvent des Dames de la Congrégation Notre-Dame (ancien)
- Maison: 13 rue de Signier
- Maison: 15 rue Saint Martin
- Eglise Saint-Corneille et Saint-Cyprien (ancienne)
- Maison: 19 rue Saint Jean
- Eglise Saint-Jean du Bourg (ancienne)
- Maison : rue Carlier Henecart
- Abbaye de Saint-Jean (ancienne)
- Maison rue Sérurier - rue de la Charpenterie
- Maison 21, rue Saint-Jean - 12, rue du Cloître Saint-Jean
- Maison: 14 rue Saint Martin
- Hôtel : 16, rue Saint-Martin
- Maison rempart Saint-Rémi
- Eglise Notre-Dame la Profonde (ancienne)
- Maison: 47 rue Serrurier
- Porte de Chenizelles
- Hôtel du Petit Saint-Vincent
- Maison: 2 rue Clerjot
- Maison: 45 rue Chatelaine
- Maison dite "Petit Saint-Nicolas"
- Maison: 26 rue des Cordeliers
- Hôtel
- Maison: 53 bis rue Sérurier
- Hôtel : 9, rue Saint-Martin
- Eglise Saint-Martin au Parvis (ancienne)
- Maison: 31 rue Chatelaine
- Ancien hôpital général
- Porte d'Ardon
- Maison 3 rue Pourrier
- Maison: 12 rue des cordeliers
- Maison 7 rue de la Herse
- Maison 6, rue du Cloître ou 26?
- Evéché (ancien) et chapelle
- Bibliothèque Municipale (ancienne)
- Porte
- Hôtel de Ville (ancien)
- Maison: 60 rue Chatelaine
- Eglise Saint-Remy au Velours (ancienne)
- Maison: 41 rue Sérurier
- Maison: 7 rue Sérurier
- Cathédrale (ancienne), actuellement église Notre-Dame, et cloître
- Hôtel : 6, rue Saint-Cyr
- Hôtellerie du Dauphin (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 26/12/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Laonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue des Chenizelles 02000 Laon | 48,5 m² | 1750 | F | C |
| appartement, 24 Rue des Chenizelles 02000 Laon | 48,5 m² | 1750 | F | C |
| appartement, 7 Rue des Chenizelles 02000 Laon | 17,2 m² | 1900 | D | C |
| appartement, 7 Rue des Chenizelles 02000 Laon | 19,9 m² | 1900 | D | C |
| maison, 15 Rue des Chenizelles 02000 Laon | 107,2 m² | — | G | F |
| maison, 37 Rue des Chenizelles 02000 Laon | 99 m² | 1850 | E | E |
| maison, 49 Rue des Chenizelles 02000 Laon | 73,3 m² | — | F | F |
| maison, 29 Rue des Chenizelles 02000 Laon | 115,5 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue des Chenizelles 02000 Laon | 73,4 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue des Chenizelles 02000 Laon | 250,9 m² | 1850 | E | D |
| maison, 41 Rue des Chenizelles 02000 Laon | 96,2 m² | 1900 | E | D |
| appartement, 20 Rue des Chenizelles 02000 Laon | 15 m² | 1750 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | GROUPE JERVING | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | SCI CHANELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI CHANELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | JOY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 26 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 100 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | 1 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Laongare voyageurs et fret830 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Laonpublic
- Circonscription d'inspection de Laon - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Laonpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Laon - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Laonnoispublic
- Collège La Providenceprivé
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Aisnepublic
- Lycée La Providenceprivé
- Point d'accueil du CIO de Laon à Hirson (uniquement sur rendez-vous)public
Entreprises domiciliées à 200 m1 061
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ASSURANCES 2000finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance