Rue Marguerite Clerbout, Laon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BR 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 135 €/m²
6 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 39 m² au 3 Rue Marguerite Clerbout, 40 000 € le 23/09/2025.
1 180 €/m²
- Fourchette basse
- 670 €/m²
- Fourchette haute
- 1 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 1 083 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 1 300 €/m² en 2025). Soit 1 151 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 316 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 226 €2 ventes
- 20241 232 €2 ventes
- 20251 002 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 3 Rue Marguerite Clerbout | Dépendance, Appartement | 39 m² | 40 000 € | 1 026 € |
| 09/07/2025 | 3 Rue Marguerite Clerbout | Dépendance, Appartement | 44 m² | 43 000 € | 977 € |
| 14/09/2024 | 1 Rue Marguerite Clerbout | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue Marguerite Clerbout | Appartement, Dépendance | 36 m² | 49 900 € | 1 386 € |
| 10/01/2024 | 3 Rue Marguerite Clerbout | Dépendance, Appartement | 47 m² | 50 652 € | 1 078 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 3 Rue Marguerite Clerbout | Appartement, Dépendance | 47 m² | 56 000 € | 1 191 € |
| 07/06/2023 | 3 Rue Marguerite Clerbout | Dépendance, Appartement | 47 m² | 59 200 € | 1 260 € |
| 19/10/2022 | 4 Rue Marguerite Clerbout | Maison | 214 m² | 146 800 € | — |
| 13/07/2022 | 14 Rue Marguerite Clerbout | Vente | 998 m² de terrain | 998 € | — |
| 28/01/2022 | 3 Rue Marguerite Clerbout | Dépendance, Appartement | 44 m² | 35 000 € | — |
| 25/05/2021 | 22 Rue Marguerite Clerbout | Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 242 500 € | 2 887 € |
| 29/03/2021 | 39 Rue Marguerite Clerbout | Vente | 61 050 m² de terrain | 41 964,55 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBrSecteur urbain de renouvellement
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 78 m · 8,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 303 kWh/an1 374 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Laonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Marguerite Clerbout 02000 Laon | 37,7 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Marguerite Clerbout 02000 Laon | 36,7 m² | 1936 | E | B |
| appartement, 5 Rue Marguerite Clerbout 02000 Laon | 64,8 m² | 1936 | E | B |
| appartement, 3 Rue Marguerite Clerbout 02000 Laon | 40 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 5 Rue Marguerite Clerbout 02000 Laon | 26,7 m² | 1936 | E | C |
| appartement, 3 Rue Marguerite Clerbout 02000 Laon | 43,4 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 3 Rue Marguerite Clerbout 02000 Laon | 37,2 m² | 1992 | C | A |
| maison, 1 Rue Marguerite Clerbout 02000 Laon | 53,7 m² | 1944 | D | B |
| appartement, 3 Rue Marguerite Clerbout 02000 Laon | 38,6 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 4 Rue Marguerite Clerbout 02000 Laon | 36,4 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Marguerite Clerbout 02000 Laon | 44,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Marguerite Clerbout 02000 Laon | 43,6 m² | 1994 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI DU PARC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | CLEMENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | CLEMENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | LYFI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | LYFI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | FRANCE DOMAINE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | CENTRE HOSPITALIER DE LAON | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | CENTRE HOSPITALIER DE LAON | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | CENTRE HOSPITALIER DE LAON | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,8 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 620 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.