Rue Victor Basselet, Laon
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBZ 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 49 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 230 €/m²
- Fourchette basse
- 710 €/m²
- Fourchette haute
- 1 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 960 et 1 510 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 174 €/m²), le quartier pour 4 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 1 033 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 1 278 €/m² en 2025). Soit 1 222 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 230 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021939 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 181 €1 vente
- 20242 606 €1 vente
- 20251 140 €1 vente
- Estimation1 230 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 30 Rue Victor Basselet le 20/05/2025 : 57 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 30 Rue Victor Basselet | Dépendance, Maison30 Rue Victor Basselet · 57 m² · 1 140 €/m² | 57 m² | 65 000 € | 1 140 € |
| 25/04/2025 | Rue Victor Basselet | VenteRue Victor Basselet · 2 915 m² | 2 915 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 20/11/2024 | 10 Rue Victor Basselet | Maison, Dépendance10 Rue Victor Basselet · 33 m² · 2 606 €/m² | 33 m² | 86 000 € | 2 606 € |
| 06/09/2024 | Rue Victor Basselet | VenteRue Victor Basselet · 2 915 m² | 2 915 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 27/02/2024 | Rue Victor Basselet | VenteRue Victor Basselet · 1 262 m² | 1 262 m² de terrain | 5 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | 50 Rue Victor Basselet | Dépendance, Appartement50 Rue Victor Basselet · 38 m² · 3 €/m² | 38 m² | 100 € | 3 € |
| 06/02/2023 | 50 Rue Victor Basselet | Maison50 Rue Victor Basselet · 69 m² · 1 181 €/m² | 69 m² | 81 500 € | 1 181 € |
| 27/09/2021 | 72 Rue Victor Basselet | Vente72 Rue Victor Basselet · 2 927 m² | 2 927 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 17/09/2021 | 12 Rue Victor Basselet | Maison12 Rue Victor Basselet · 78 m² · 1 846 €/m² | 78 m² | 144 000 € | 1 846 € |
| 30/06/2021 | Rue Victor Basselet | VenteRue Victor Basselet · 1 458 m² | 1 458 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 14/06/2021 | 80 Rue Victor Basselet | Dépendance, Maison80 Rue Victor Basselet · 148 m² · 939 €/m² | 148 m² | 139 000 € | 939 € |
| 07/04/2021 | Rue Victor Basselet | VenteRue Victor Basselet · 1 582 m² | 1 582 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 07/01/2021 | 42 Rue Victor Basselet | Maison, Dépendance42 Rue Victor Basselet · 85 m² · 800 €/m² | 85 m² | 68 000 € | 800 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NlSecteur specifique destine aux equipements et installations de loisirs
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 401 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,7 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 298 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Colombier des Evêques de Laon (ancien)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de démolir00240826A0001 | 30 Rue Victor Basselet | CH 258 | — | 376 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2024 | Permis de construire00240823A0034 | 72 Rue Victor Basselet | BZ 218 | 1 logement, 65 m² | 792 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de démolir00240819A0004 | Rue Victor Basselet | BZ 14 | — | 410 278 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 26/06/2019 | Permis de construire00240819A0007 | Rue Victor Basselet | BZ 6, BZ 25, BZ 25 | 1 logement, 50 m² | 378 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2018 | Permis de construire00240818A0008 | 72 Rue Victor Basselet | BZ 21, BZ 21 | 1 logement, 94 m² | 1 031 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2017 | Permis de construire00240816A0030 | 86 Rue Victor Basselet | BZ 13 | 1 logement, 94 m² | 1 537 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2015 | Permis de construire00240815V0006 | 72 Rue Victor Basselet | BZ 4, BZ 4, BZ 4 | 2 logements, 92 m² | 9 610 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2015 | Permis de construire00240815V0009 | 76 Rue Victor Basselet | BZ 15, BZ 14 | 1 logement, 105 m² | 3 000 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 26/12/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Laonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50b Rue Victor Basselet 02000 Laon | 58,7 m² | — | F | F |
| maison, 50 Rue Victor Basselet 02000 Laon | 102 m² | 1955 | D | D |
| maison, 16 Rue Victor Basselet 02000 Laon | 81,6 m² | 1870 | D | D |
| maison, 30 Rue Victor Basselet 02000 Laon | 77,1 m² | 1930 | F | F |
| maison, 10 Rue Victor Basselet 02000 Laon | 56 m² | — | C | C |
| maison, Rue Victor Basselet 02000 Laon | 146,9 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 50b Rue Victor Basselet 02000 Laon | 69,8 m² | 1920 | E | B |
| maison, 3 Rue Victor Basselet 02000 Laon | 59 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 50b Rue Victor Basselet 02000 Laon | 33,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 50b Rue Victor Basselet 02000 Laon | 61,4 m² | 1949 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | DE BAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | RACHA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | HIVORY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | ENGIE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 9 | 260 m |
| Librairie ou presse | 3 | 300 m |
| Banque | 4 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 7 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 110 m |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 690 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Laongare voyageurs et fret322 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Bois de BreuilpublicREP+
- Ecole primaire Gilbert Lobjoispublic