Rue Victor Basselet, Laon
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Feuille BZ 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 181 €/m²
5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 57 m² au 30 Rue Victor Basselet, 65 000 € le 20/05/2025.
710 à 2 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 215 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 687 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 323 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 181 €2 ventes
- 20242 606 €3 ventes
- 20251 140 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 30 Rue Victor Basselet | Dépendance, Maison | 57 m² | 65 000 € | 1 140 € |
| 25/04/2025 | Rue Victor Basselet | Vente | 2 915 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 20/11/2024 | 10 Rue Victor Basselet | Maison, Dépendance | 33 m² | 86 000 € | 2 606 € |
| 06/09/2024 | Rue Victor Basselet | Vente | 2 915 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 27/02/2024 | Rue Victor Basselet | Vente | 1 262 m² de terrain | 5 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | 50 Rue Victor Basselet | Dépendance, Appartement | 38 m² | 100 € | 3 € |
| 06/02/2023 | 50 Rue Victor Basselet | Maison | 69 m² | 81 500 € | 1 181 € |
| 27/09/2021 | 72 Rue Victor Basselet | Vente | 2 927 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 17/09/2021 | 12 Rue Victor Basselet | Maison | 78 m² | 144 000 € | 1 846 € |
| 30/06/2021 | Rue Victor Basselet | Vente | 1 458 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 14/06/2021 | 80 Rue Victor Basselet | Dépendance, Maison | 296 m² | 139 000 € | — |
| 07/04/2021 | Rue Victor Basselet | Vente | 1 582 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 07/01/2021 | 42 Rue Victor Basselet | Maison, Dépendance | 85 m² | 68 000 € | 800 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NlSecteur specifique destine aux equipements et installations de loisirs
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Colombier des Evêques de Laon (ancien)
- Altitude, pente du terrain
- 78,7 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 298 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015Sitadel ; sur les 401 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Colombier des Evêques de Laon (ancien)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de démolir00240826A0001 | 30 Rue Victor Basselet | CH 258 | — | 376 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2024 | Permis de construire00240823A0034 | 72 Rue Victor Basselet | BZ 218 | 1 logement, 65 m² | 792 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de démolir00240819A0004 | Rue Victor Basselet | BZ 14 | — | 410 278 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 26/06/2019 | Permis de construire00240819A0007 | Rue Victor Basselet | BZ 6, BZ 25, BZ 25 | 1 logement, 50 m² | 378 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2018 | Permis de construire00240818A0008 | 72 Rue Victor Basselet | BZ 21, BZ 21 | 1 logement, 94 m² | 1 031 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2017 | Permis de construire00240816A0030 | 86 Rue Victor Basselet | BZ 13 | 1 logement, 94 m² | 1 537 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2015 | Permis de construire00240815V0006 | 72 Rue Victor Basselet | BZ 4, BZ 4, BZ 4 | 2 logements, 92 m² | 9 610 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2015 | Permis de construire00240815V0009 | 76 Rue Victor Basselet | BZ 15, BZ 14 | 1 logement, 105 m² | 3 000 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Laonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50b Rue Victor Basselet 02000 Laon | 58,7 m² | — | F | F |
| maison, 50 Rue Victor Basselet 02000 Laon | 102 m² | 1955 | D | D |
| maison, 16 Rue Victor Basselet 02000 Laon | 81,6 m² | 1870 | D | D |
| maison, 30 Rue Victor Basselet 02000 Laon | 77,1 m² | 1930 | F | F |
| maison, 10 Rue Victor Basselet 02000 Laon | 56 m² | — | C | C |
| maison, Rue Victor Basselet 02000 Laon | 146,9 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 50b Rue Victor Basselet 02000 Laon | 69,8 m² | 1920 | E | B |
| maison, 3 Rue Victor Basselet 02000 Laon | 59 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 50b Rue Victor Basselet 02000 Laon | 33,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 50b Rue Victor Basselet 02000 Laon | 61,4 m² | 1949 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | DE BAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 | COMMUNE DE LAON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | RACHA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | HIVORY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | ENGIE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Laongare voyageurs et fret322 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Bois de BreuilpublicREP+
- Ecole primaire Gilbert Lobjoispublic
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR)commerce
- FRATERNELLE CHEMINOTS LAON HALTE MUSCUarts et spectacles
- COMITE DPT OFFICES MUNICIPAUX SPORTSarts et spectacles
- COMITE DEPARTEMENTAL DE L'AISNE DE LA FEDERATION FRANCAISE DE VOLLEY-BALLarts et spectacles
- KARATE WADO RYU LAONarts et spectacles
- MODEL CLUB DE LAONautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.