Rue de Manoise, Laon
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 58 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 210 €/m²
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 950 et 1 490 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 346 €/m²), le quartier pour 39 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 057 €/m²), la commune pour 34 % (médiane 1 278 €/m² en 2025). Soit 1 204 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 210 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 231 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 386 €1 vente
- Estimation1 210 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 27 Rue de Manoise le 31/03/2025 : 83 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 58 Rue de Manoise | Vente58 Rue de Manoise · 143 m² | 143 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 30/04/2025 | Rue de Manoise | Local industriel. commercial ou assimiléRue de Manoise · 3 405 m² · 153 €/m² | 3 405 m² | 520 000 € | 153 € |
| 25/04/2025 | 37 Rue de Manoise | Dépendance, Maison37 Rue de Manoise · 107 m² | 107 m² | 116 000 € | — |
| 31/03/2025 | 27 Rue de Manoise | Maison27 Rue de Manoise · 83 m² · 1 386 €/m² | 83 m² | 115 000 € | 1 386 € |
| 18/10/2024 | Rue de Manoise | Local industriel. commercial ou assimiléRue de Manoise · 598 m² · 114 €/m² | 598 m² | 68 000 € | 114 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | Rue de Manoise | Local industriel. commercial ou assimiléRue de Manoise · 1 200 m² · 64 €/m² | 1 200 m² | 76 900 € | 64 € |
| 22/07/2024 | 58 Rue de Manoise | Local industriel. commercial ou assimilé58 Rue de Manoise · 844 m² · 89 €/m² | 844 m² | 75 000 € | 89 € |
| 24/05/2024 | 58 Rue de Manoise | Vente58 Rue de Manoise · 304 m² | 304 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 13/02/2024 | Rue de Manoise | Local industriel. commercial ou assimilé, DépendanceRue de Manoise · 52 m² · 1 058 €/m² | 52 m² | 55 000 € | 1 058 € |
| 11/08/2023 | Rue de Manoise | Local industriel. commercial ou assimiléRue de Manoise · 1 049 m² · 172 €/m² | 1 049 m² | 180 000 € | 172 € |
| 22/12/2022 | Rue de Manoise | Local industriel. commercial ou assimiléRue de Manoise · 380 m² · 79 €/m² | 380 m² | 30 000 € | 79 € |
| 19/05/2022 | 58 Rue de Manoise | Local industriel. commercial ou assimilé58 Rue de Manoise · 300 m² · 236 €/m² | 300 m² | 70 700 € | 236 € |
| 18/03/2022 | 58 Rue de Manoise | Local industriel. commercial ou assimilé58 Rue de Manoise · 450 m² · 49 €/m² | 450 m² | 22 000 € | 49 € |
| 18/03/2022 | 58 Rue de Manoise | Vente58 Rue de Manoise · 522 m² | 522 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 25/01/2022 | Rue de Manoise | Maison, DépendanceRue de Manoise · 79 m² · 1 392 €/m² | 79 m² | 110 000 € | 1 392 € |
| 11/01/2022 | 3 Rue de Manoise | Maison3 Rue de Manoise · 114 m² · 1 070 €/m² | 114 m² | 122 000 € | 1 070 € |
| 28/07/2021 | 58 Rue de Manoise | Local industriel. commercial ou assimilé58 Rue de Manoise · 328 m² · 122 €/m² | 328 m² | 40 000 € | 122 € |
| 25/03/2021 | 58 Rue de Manoise | Local industriel. commercial ou assimilé58 Rue de Manoise · 600 m² · 133 €/m² | 600 m² | 80 000 € | 133 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte a vocation dominante habitat correspondant aux extensions plus recentes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 401 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,9 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 300 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2022 | Permis de construire00240822A0022 | Rue de Manoise | CI 197, CI 195, CI 199 | 1 logement, 125 m² | 2 170 m² | terminé | particulier |
| 07/12/2017 | Permis de construire00240817A0009 | 58 et Rue de Manoise | CI 34 | — | 1 467 m² | commencé | particulier |
| 05/07/2017 | Permis de construire00240817A0006 | 58 Rue de Manoise | CI 27 | 31 m² | 1 871 m² | annulé | particulier |
| 14/10/2016 | Permis de construire00240816A0024 | 64 Rue de Manoise | CI 19, CI 14, CI 18 | 40 m² | 1 093 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2016 | Permis de démolir00240816A0004 | 38 Rue de Manoise | CI 8 | — | 286 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2014 | Permis de construire00240814V0027 | Rue de Manoise | CI 30 | — | 1 098 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 26/12/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Laonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 Rue de Manoise 02000 Laon | 53,4 m² | — | E | C |
| maison, 42 Rue de Manoise 02000 Laon | 82,6 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue de Manoise 02000 Laon | 113 m² | 1924 | D | D |
| maison, 9 Rue de Manoise 02000 Laon | 106,2 m² | — | E | E |
| maison, 46 Rue de Manoise 02000 Laon | 107 m² | — | E | D |
| maison, 3 Rue de Manoise 02000 Laon | 139,4 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 1bis Rue de Manoise 02000 Laon | 89 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue de Manoise 02000 Laon | 98,3 m² | 1967 | D | D |
| maison, 57 Rue de Manoise 02000 Laon | 59,5 m² | — | E | B |
| maison, 37 Rue de Manoise 02000 Laon | 137,9 m² | 1927 | F | F |
| maison, 37 Rue de Manoise 02000 Laon | 137,9 m² | 1927 | F | F |
| maison, 37 Rue de Manoise 02000 Laon | 141,4 m² | 1927 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 51
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DU PONT DE LA MANOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI DE LA MANOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | LES 4 M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | NBB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 58 | 13 BIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 58 bis | SCI DU LAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | ELFF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 58 | SCI ATALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 58 | TREEBAT ECO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 58 | EURL AU P'TIT TROC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | FUNIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI DES ADRETS D'ARQUEBUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI DU LAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI ILLACE DE MANOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 quinquies | ADVENTOUR TRANSPORT E PIRON | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCI BAIIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCI L EPERON D OR | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 58 | SCI LES JAUSSES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 58 | RIDLINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 58 | SCI SCA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 58 | CLARA BARTHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 58 | SCI AVENIR 02 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 58 | SCI IMMOBILIERE OUZELLAGUEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 58 | ADVENTOUR TRANSPORT E PIRON | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | NOSALEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI 2AEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI SCA2 IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SOCIETE CIVILE LP INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 bis | ATAAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 A | ATAAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 quinquies | ATAAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 D | SCI BAIIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | ATAAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | CLARA BARTHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | FUNIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 64 | OMNIUM DE GESTION ET DE FINANCEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | FUNIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 65 | SCI 2AEC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI LALEIC DERRIERE LA MANOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9006 | RIDLINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9007 | NBB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9016 | SCI SCA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9018 | SCI IMMOBILIERE OUZELLAGUEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9235 F | SCI SCA2 IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9258 | NOSALEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9273 F | SCI L EPERON D OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9303 F | SCI ATALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9343 F | SCI L EPERON D OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9350 F | SCI L EPERON D OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9368 F | SOCIETE CIVILE LP INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 3 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | 1 | 420 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m88
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SYNERGIEservices administratifs
- DALKIAénergie
- FUNECAP EST (ROC ECLERC)autres services
- ATALindustrie
- AGIF EXPERTISEactivités scientifiques et techniques
- MARRON T.P.construction