Avenue Charles de Gaulle, Marle
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 176 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
680 €/m²
- Fourchette basse
- 390 €/m²
- Fourchette haute
- 1 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 530 et 840 €/m².
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 543 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 907 €/m² en 2025). Soit 674 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 680 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021374 €3 ventes
- 2022766 €1 vente
- 2023766 €2 ventes
- 2024424 €1 vente
- 2025493 €4 ventes
- Estimation680 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
11 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 113 m² au 17 Av Charles de Gaulle, 50 000 € le 22/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 17 Av Charles de Gaulle | Maison17 Av Charles de Gaulle · 113 m² · 442 €/m² | 113 m² | 50 000 € | 442 € |
| 29/08/2025 | 54 Av Charles de Gaulle | Maison54 Av Charles de Gaulle · 90 m² · 300 €/m² | 90 m² | 27 000 € | 300 € |
| 30/06/2025 | 1 Av Charles de Gaulle | Maison1 Av Charles de Gaulle · 46 m² · 543 €/m² | 46 m² | 25 000 € | 543 € |
| 02/05/2025 | 7 Av Charles de Gaulle | Maison7 Av Charles de Gaulle · 25 m² · 1 000 €/m² | 25 m² | 25 000 € | 1 000 € |
| 07/03/2024 | 49 Av Charles de Gaulle | Maison, Dépendance49 Av Charles de Gaulle · 86 m² · 424 €/m² | 86 m² | 36 500 € | 424 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2023 | 4 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison4 Av Charles de Gaulle · 121 m² | 121 m² | 65 000 € | — |
| 29/06/2023 | 76 Av Charles de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison76 Av Charles de Gaulle · 870 m² | 870 m² | 67 000 € | — |
| 09/05/2023 | 74 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Maison74 Av Charles de Gaulle · 180 m² · 1 110 €/m² | 180 m² | 199 800 € | 1 110 € |
| 17/04/2023 | 6 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Maison6 Av Charles de Gaulle · 128 m² · 422 €/m² | 128 m² | 54 000 € | 422 € |
| 07/04/2023 | 18 Av Charles de Gaulle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance18 Av Charles de Gaulle · 228 m² | 228 m² | 81 000 € | — |
| 12/07/2022 | 3 Av Charles de Gaulle | Maison, Dépendance3 Av Charles de Gaulle · 96 m² · 16 €/m² | 96 m² | 1 500 € | 16 € |
| 22/04/2022 | 33 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Maison33 Av Charles de Gaulle · 80 m² · 766 €/m² | 80 m² | 61 300 € | 766 € |
| 16/03/2022 | 35 Av Charles de Gaulle | Maison, Dépendance35 Av Charles de Gaulle · 113 m² · 115 €/m² | 113 m² | 13 000 € | 115 € |
| 27/10/2021 | Av Charles de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimiléAv Charles de Gaulle · 1 008 m² · 357 €/m² | 1 008 m² | 360 000 € | 357 € |
| 13/07/2021 | 12 Av Charles de Gaulle | Maison, Dépendance12 Av Charles de Gaulle · 62 m² · 323 €/m² | 62 m² | 20 000 € | 323 € |
| 26/05/2021 | 63 Av Charles de Gaulle | Maison63 Av Charles de Gaulle · 163 m² · 736 €/m² | 163 m² | 120 000 € | 736 € |
| 31/03/2021 | 50 Av Charles de Gaulle | Maison50 Av Charles de Gaulle · 120 m² · 374 €/m² | 120 m² | 44 900 € | 374 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U2Zones Urbaines du faubourg dense
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,2 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 310 kWh/an1 375 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques d'inondations
Monuments historiques protégés3
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Relais de Poste
- Eglise Notre-Dame
- Maison des Frères Ignorantins
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/01/2011
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Serre Avalnaturel
- BAYERtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Avenue Charles de Gaulle 02250 Marle | 60,4 m² | — | C | B |
| maison, 1 Avenue Charles de Gaulle 02250 Marle | 103,5 m² | — | C | A |
| maison, 41 Avenue Charles de Gaulle 02250 Marle | 186,9 m² | — | F | E |
| maison, 73b Avenue Charles de Gaulle 02250 Marle | 244,3 m² | 1770 | D | D |
| maison, 73b Avenue Charles de Gaulle 02250 Marle | 165,9 m² | 1769 | D | D |
| maison, 85 Avenue Charles de Gaulle 02250 Marle | 72 m² | — | D | B |
| maison, 20 Avenue Charles de Gaulle 02250 Marle | 129,3 m² | — | E | E |
| appartement, 46 Avenue Charles de Gaulle 02250 Marle | 59,5 m² | — | D | D |
| maison, 54 Avenue Charles de Gaulle 02250 Marle | 97,4 m² | — | D | B |
| maison, 1 Avenue Charles de Gaulle 02250 Marle | 106,4 m² | — | B | A |
| maison, 43 Avenue Charles de Gaulle 02250 Marle | 281 m² | — | E | E |
| maison, 55 Avenue Charles de Gaulle 02250 Marle | 120,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 bis | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI KLDB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | REME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI WOIMANT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE DE MARLE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI LE CORNU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI SAPA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | COMMUNE DE MARLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | LAONDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | FLORENTY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | SYNDICAT INTERCOMMU DE CURAGE DE LA VALLEE DELA SERRE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | SYNDICAT INTERCOMMU DE CURAGE DE LA VALLEE DELA SERRE | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9000 | LAONDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 60 m |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 2 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marle-sur-Serregare voyageurs et fret591 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean Macé - Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)