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Rue de la Fontaine, Morcourt

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Prix dans la rue1 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1Zone urbaine des bourgsDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier19 habitants8 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
287 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 560 €/m²

L'estimation 1 560Morcourt 1 444en 2025Aisne 1 289en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Morcourt et 21 % au-dessus de l'Aisne.
Fourchette basse
910 €/m²
Fourchette haute
2 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 930 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 693 €2 ventes
  2. 20221 762 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 900 €2 ventes
  6. Estimation1 560 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de la Fontaine le 10/12/2025 : 92 m² pour 130 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/20255 Rue de la FontaineDépendance, Maison5 Rue de la Fontaine · 92 m² · 1 413 €/m²92 m²130 000 €1 413 €
17/09/202511 Rue de la FontaineDépendance, Maison11 Rue de la Fontaine · 132 m² · 2 386 €/m²132 m²315 000 €2 386 €
21/05/202210 Rue de la FontaineMaison10 Rue de la Fontaine · 182 m² · 1 269 €/m²182 m²231 000 €1 269 €
01/03/20227 Rue de la FontaineMaison7 Rue de la Fontaine · 98 m² · 2 254 €/m²98 m²220 900 €2 254 €
23/11/202126 Rue de la FontaineMaison, Dépendance26 Rue de la Fontaine · 85 m² · 1 294 €/m²85 m²110 000 €1 294 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/07/20217 Rue de la FontaineDépendance, Maison7 Rue de la Fontaine · 76 m² · 2 092 €/m²76 m²159 000 €2 092 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/03/2024

U1Zone urbaine des bourgs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 30 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
76,9 m · 2,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 335 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/03/2026Permis de construire002525260000111 Rue de la FontaineAB 212, AB 2461 logement8 900 m²autoriséparticulier
07/06/2021Permis de construire00252521W00067 B Rue de la FontaineAB 2052 logements, 46 m²157 m²autoriséparticulier
15/04/2016Déclaration préalable00252516W0004Rue de la FontaineAB 180, AB 181, AB 3107 m²3 501 m²terminéCOMMUNE DE MORCOURT
19/02/2016Permis de construire00252515W00037 Bis Rue de la FontaineAB 205, AB 3151 logement, 107 m²708 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/09/2008

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Rue de la Fontaine 02100 Morcourt122,1 m²1930EC
maison, 11 Rue de la Fontaine 02100 Morcourt145 m²1948FF
maison, 7bis Rue de la Fontaine 02100 Morcourt104 m²2016CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants198 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—2,2 km
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes—4,0 km
Restaurant1280 m
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—2,2 km
Bureau ou relais de poste1280 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—2,2 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—2,2 km
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—3,6 km
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,2 km
École maternelle ou élémentaire1260 m
Collège—1,9 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase1330 m
Stade ou terrain de sport1490 m
Cinéma—4,3 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1260 m
Police ou gendarmerie—3,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primairepublic260 m

Entreprises domiciliées à 200 m26

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.