Rue de Menneville, Neufchâtel-sur-Aisne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 9Plan DXF la feuille, 37 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 570 €/m²
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 725 €/m²), le quartier pour 50 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 420 €/m²). Soit 1 565 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 557 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 067 €4 ventes
- 20241 324 €1 vente
- 20252 130 €1 vente
- Estimation1 570 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 83 m² au 12 Rue de Menneville, 176 800 € le 01/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 12 Rue de Menneville | Maison | 83 m² | 176 800 € | 2 130 € |
| 03/09/2024 | 12 Rue de Menneville | Maison, Dépendance | 91 m² | 120 500 € | 1 324 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue de Menneville | Maison | 54 m² | 141 300 € | 2 617 € |
| 11/10/2023 | 22 Rue de Menneville | Maison, Dépendance | 58 m² | 191 400 € | 3 300 € |
| 17/06/2023 | 12 Rue de Menneville | Maison, Dépendance | 91 m² | 138 000 € | 1 516 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | 12 Rue de Menneville | Dépendance, Maison | 91 m² | 85 600 € | 941 € |
| 28/12/2022 | 12 Rue de Menneville | Maison, Dépendance | 91 m² | 110 000 € | — |
| 28/12/2021 | 14 Rue de Menneville | Maison, Dépendance | 120 m² | 231 900 € | 1 933 € |
| 28/07/2021 | 12 Rue de Menneville | Dépendance, Maison | 124 m² | 146 500 € | 1 181 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 61,3 m · 19,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 17 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2019 | Permis de construire00254119L0001 | Rue de Menneville | A 376 | 1 logement, 97 m² | 864 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2017 | Permis de construire00254117L0002 | 38 Rue de Menneville | A 373, A 374 | 1 logement, 89 m² | 865 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/12/1993
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR-Vallée de l'Aisne-Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue de Menneville 02190 Neufchâtel-sur-Aisne | 92 m² | — | D | D |
| immeuble, 12 Rue de Menneville 02190 Neufchâtel-sur-Aisne | — | 1948 | D | C |
| maison, 12 Rue de Menneville 02190 Neufchâtel-sur-Aisne | 87,2 m² | — | D | D |
| maison, 36bis Rue de Menneville 02190 Neufchâtel-sur-Aisne | 100 m² | 1948 | C | A |
| maison, 12 Rue de Menneville 02190 Neufchâtel-sur-Aisne | 83,6 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue de Menneville 02190 Neufchâtel-sur-Aisne | 164,5 m² | 1978 | C | A |
| maison, 12 Rue de Menneville 02190 Neufchâtel-sur-Aisne | 102 m² | 1945 | D | D |
| maison, 8 Rue de Menneville 02190 Neufchâtel-sur-Aisne | 77 m² | 1950 | E | E |
| maison, 4 Rue de Menneville 02190 Neufchâtel-sur-Aisne | 110,7 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue de Menneville 02190 Neufchâtel-sur-Aisne | 91,3 m² | 1900 | D | D |
| maison, 16 Rue de Menneville 02190 Neufchâtel-sur-Aisne | 97 m² | 1927 | E | E |
| maison, 12 Rue de Menneville 02190 Neufchâtel-sur-Aisne | 91,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 2
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | GATO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI CINDY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,0 km |
| Pharmacie | — | 4,5 km |
| Dentiste | — | 4,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Emile Driantpublic
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES PETITS LUTINS DE NEUFCHATELsanté et action sociale
- SCI LES MINOTSimmobilier
- GFA MASSUELimmobilier
- COPR 12 RUE DE MENNEVILLEautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.