Rue des Bouchers, Saint-Quentin
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Prix dans la rue1 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine patrimoniale du cœur d'agglomération. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants42,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Quentin et 14 % en dessous de l'Aisne.
1 120 €/m²
L'estimation 1 120Saint-Quentin 1 121en 2025Aisne 1 301en 2025
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 1 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 940 et 1 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 208 €2 ventes
- 20221 081 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 140 €5 ventes
- Estimation1 120 €estimé
9 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 6 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue des Bouchers le 30/10/2024 : 55 m² pour 53 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 21 Rue des Bouchers | Dépendance, Appartement21 Rue des Bouchers · 55 m² · 964 €/m² | 55 m² | 53 000 € | 964 € |
| 26/07/2024 | 12 Rue des Bouchers | Dépendance, Appartement12 Rue des Bouchers · 70 m² · 1 045 €/m² | 70 m² | 73 150 € | 1 045 € |
| 25/06/2024 | 19 Rue des Bouchers | Dépendance, Appartement19 Rue des Bouchers · 55 m² · 1 200 €/m² | 55 m² | 66 000 € | 1 200 € |
| 29/05/2024 | 12 Rue des Bouchers | Appartement, Dépendance12 Rue des Bouchers · 70 m² · 1 194 €/m² | 70 m² | 83 600 € | 1 194 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue des Bouchers | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des Bouchers · 109 m² | 109 m² | 18 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 19 Rue des Bouchers | Appartement, Dépendance19 Rue des Bouchers · 57 m² · 1 140 €/m² | 57 m² | 65 000 € | 1 140 € |
| 28/10/2022 | 21 Rue des Bouchers | Appartement, Dépendance21 Rue des Bouchers · 57 m² · 1 000 €/m² | 57 m² | 57 000 € | 1 000 € |
| 05/02/2022 | 17 Rue des Bouchers | Dépendance, Appartement17 Rue des Bouchers · 112 m² · 1 161 €/m² | 112 m² | 130 000 € | 1 161 € |
| 23/12/2021 | 12 Rue des Bouchers | Appartement, Dépendance12 Rue des Bouchers · 70 m² · 1 329 €/m² | 70 m² | 93 000 € | 1 329 € |
| 03/07/2021 | 11 Rue des Bouchers | Dépendance, Maison11 Rue des Bouchers · 206 m² · 1 466 €/m² | 206 m² | 302 000 € | 1 466 € |
| 03/07/2021 | 29 Rue des Bouchers | Dépendance, Appartement29 Rue des Bouchers · 100 m² | 100 m² | 103 000 € | — |
| 25/05/2021 | 12 Rue des Bouchers | Appartement, Dépendance12 Rue des Bouchers · 70 m² · 1 086 €/m² | 70 m² | 76 000 € | 1 086 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/03/2024
UAZone urbaine patrimoniale du cœur d'agglomération
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 1115 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101,5 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 340 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre hyper-centre : disposition particulière pour le stationnement
Monuments historiques protégés8
- Chambre de commerce (ancienne église Saint-Jacques)
- Théâtre municipal
- Porte
- Collegiale (ancienne)
- Puits
- Magasin Nouvelles Galeries
- Hôtel Joly de Bammeville
- Hôtel de Ville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2020 | Permis de construire00269119W0095 | 3-5 Rue des Bouchers | AT 163, AT 162 | 192 m² | 538 m² | autorisé | SCI BIANCHI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016
- Installations classées
- 32 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 66 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Vallée de la Sommenaturel
- PPR-Harly, Gauchy et St-Quentinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue des Bouchers 02100 Saint-Quentin | 66,8 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue des Bouchers 02100 Saint-Quentin | 235,6 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 4 Rue des Bouchers 02100 Saint-Quentin | 48,8 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 4 Rue des Bouchers 02100 Saint-Quentin | 27,8 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 4 Rue des Bouchers 02100 Saint-Quentin | 35,6 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 3 Rue des Bouchers 02100 Saint-Quentin | 56,5 m² | 1948 | E | D |
| appartement, 12 Rue des Bouchers 02100 Saint-Quentin | 73,1 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 19 Rue des Bouchers 02100 Saint-Quentin | 54 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue des Bouchers 02100 Saint-Quentin | 71,7 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 19 Rue des Bouchers 02100 Saint-Quentin | 55,2 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 5 Rue des Bouchers 02100 Saint-Quentin | 49,1 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 5 Rue des Bouchers 02100 Saint-Quentin | 46,1 m² | 1948 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Bianchi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Mce | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 17 | VH Family | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Sylvapierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Sylvapierre | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 31 | SCI Losana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 33 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18399 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 393 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,8 %Des logements autour de la rue
Maisons48,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 10 médecins généralistes, 6 pharmacies, 4 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 180 m |
| Boulangerie | 9 | 190 m |
| Boucherie | 4 | 290 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 52 | 40 m |
| Librairie ou presse | 4 | 140 m |
| Banque | 8 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 120 m |
| Pharmacie | 6 | 180 m |
| Dentiste | 27 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 180 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 3 | 180 m |
| Lycée | 2 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 640 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées10
- Collège Henri Martinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat170 m
- Lycée Henri Martinpublicinternat170 m
- Collège Saint-Jean et la Croixprivéinternat190 m
- Lycée Saint-Jean et La Croixprivéinternat190 m
- Institut Medico-Educatifprivé250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Quentinpublic350 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Quentin Nordpublic350 m
- École primaire Lyon-Jumentierpublic380 m
- Collège Pierre de la Raméepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m
- École primaire Metzpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 145
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques