Rue d'Alsace, Saint-Quentin
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 260 €/m²
- Fourchette basse
- 730 €/m²
- Fourchette haute
- 1 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 980 et 1 550 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 460 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 1 117 €/m² en 2025). Soit 1 253 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 260 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 283 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 679 €3 ventes
- 2024758 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 260 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 5 Rue D Alsace le 26/12/2024 : 66 m² pour 50 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 1 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement1 Rue D Alsace · 156 m² · 1 622 €/m² | 156 m² | 253 000 € | 1 622 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue D Alsace | Dépendance, Maison5 Rue D Alsace · 66 m² · 758 €/m² | 66 m² | 50 000 € | 758 € |
| 21/07/2023 | 6 Rue D Alsace | Maison6 Rue D Alsace · 126 m² · 2 317 €/m² | 126 m² | 292 000 € | 2 317 € |
| 08/06/2023 | 11 Rue D Alsace | Maison11 Rue D Alsace · 160 m² · 1 594 €/m² | 160 m² | 255 000 € | 1 594 € |
| 30/03/2023 | 19 Rue D Alsace | Maison, Dépendance19 Rue D Alsace · 107 m² · 1 679 €/m² | 107 m² | 179 650 € | 1 679 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2021 | 9 Rue D Alsace | Dépendance, Maison9 Rue D Alsace · 150 m² · 1 213 €/m² | 150 m² | 182 000 € | 1 213 € |
| 16/07/2021 | 18 Rue D Alsace | Maison18 Rue D Alsace · 218 m² · 1 353 €/m² | 218 m² | 295 000 € | 1 353 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine patrimoniale du coeur d'agglomération
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 1115 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,3 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 347 kWh/an1 387 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre hyper-centre : disposition particulière pour le stationnement
Monuments historiques protégés7
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôtel de Ville
- Chambre de commerce (ancienne église Saint-Jacques)
- Magasin Nouvelles Galeries
- Collegiale (ancienne)
- Théâtre municipal
- Puits
- Sous-préfecture
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2013 | Permis de construire00269112W0109 | 3 Rue d'Alsace | AV 135 | 12 logements, 3 m² | 2 135 m² | commencé | SC MEGA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 43 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Vallée de la Sommenaturel
- PPR-Harly, Gauchy et St-Quentinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue d'Alsace 02100 Saint-Quentin | 24 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue d'Alsace 02100 Saint-Quentin | 103,8 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue d'Alsace 02100 Saint-Quentin | 37,1 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue d'Alsace 02100 Saint-Quentin | 27,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue d'Alsace 02100 Saint-Quentin | 26,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue d'Alsace 02100 Saint-Quentin | 20,6 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue d'Alsace 02100 Saint-Quentin | 83,7 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue d'Alsace 02100 Saint-Quentin | 28,4 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue d'Alsace 02100 Saint-Quentin | 35,8 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue d'Alsace 02100 Saint-Quentin | 32,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue d'Alsace 02100 Saint-Quentin | 18,2 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue d'Alsace 02100 Saint-Quentin | 100 m² | 1925 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | J C L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 ter | SC MACHA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SC MEGA | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux |
| 3 A | SC MEGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 quinquies | SC MEGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 D | SC MEGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 E | SC MEGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 F | SC MEGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 6 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 7 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 550 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 47 | 120 m |
| Librairie ou presse | 4 | 200 m |
| Banque | 9 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 120 m |
| Pharmacie | 5 | 250 m |
| Dentiste | 18 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | 3 | 70 m |
| Lycée | 2 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri Martinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Collège Pierre de la Raméepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Collège Saint-Jean et la Croixprivéinternat
- Ecole primaire Metzpublic
- Ecole primaire privée Saint Jean La Croixprivé
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé
- Lycée Henri Martinpublicinternat
- Lycée Saint-Jean et La Croixprivéinternat