Rue Paul Doumer, Saint-Quentin

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue13 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAZone urbaine patrimoniale du coeur d'agglomérationAvis de l'ABF requis RisquesFaiblesSismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3, argile exposition faible DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier246 habitants38,4 % de propriétaires autour de l'adresse

Bâtiment au point de la voie12,3 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

13 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 200 €/m²

Fourchette basse: 700 €/m²
Fourchette haute: 1 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation

Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2022, médiane 1 861 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 1 117 €/m² en 2025). Soit 1 182 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 200 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 663 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/02/2025	5 Rue Paul Doumer	Dépendance, Appartement	110 m²	255 150 €	2 320 €
28/02/2023	7 Rue Paul Doumer	Appartement	68 m²	78 800 €	—
22/02/2023	7 Rue Paul Doumer	Appartement	57 m²	69 600 €	—
17/02/2023	5 Rue Paul Doumer	Appartement, Dépendance	66 m²	146 000 €	—
24/01/2023	7 Rue Paul Doumer	Appartement	68 m²	78 800 €	—

Afficher les 8 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2022	7 Rue Paul Doumer	Appartement	45 m²	60 400 €	—
23/12/2022	7 Rue Paul Doumer	Appartement	61 m²	69 600 €	—
26/11/2022	7 Rue Paul Doumer	Appartement	44 m²	60 400 €	—
10/10/2022	5 Rue Paul Doumer	Appartement, Dépendance	93 m²	148 800 €	1 600 €
30/03/2022	3 Rue Paul Doumer	Local industriel. commercial ou assimilé	62 m²	57 000 €	919 €
25/02/2022	9 Rue Paul Doumer	Dépendance, Maison	81 m²	152 500 €	1 883 €
20/01/2022	7 Rue Paul Doumer	Local industriel. commercial ou assimilé	461 m²	280 000 €	607 €
15/03/2021	5 Rue Paul Doumer	Dépendance	non mesurée	5 500 €	—

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 20/03/2024

UAZone urbaine patrimoniale du coeur d'agglomération

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021Sitadel ; sur les 1115 de la commune, toutes sur la page de la commune

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 102,9 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 347 kWh/an1 387 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Périmètre hyper-centre : disposition particulière pour le stationnement

Monuments historiques protégés7

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

Hôtel de Ville
Chambre de commerce (ancienne église Saint-Jacques)
Magasin Nouvelles Galeries
Sous-préfecture
Collegiale (ancienne)
Théâtre municipal
Puits

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/07/2021	Déclaration préalable00269121W0177	7 Rue Paul Doumer	AV 235	12 logements	234 m²	autorisé	particulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016
Installations classées: 26 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués: 46 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPR - Vallée de la Sommenaturel
PPR-Harly, Gauchy et St-Quentinnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Rue Paul Doumer 02100 Saint-Quentin	67 m²	1899	C	C
immeuble, 5 Rue Paul Doumer 02100 Saint-Quentin	—	—	C	B
appartement, 13 Rue Paul Doumer 02100 Saint-Quentin	31,2 m²	—	F	F
appartement, 7 Rue Paul Doumer 02100 Saint-Quentin	32,7 m²	1920	C	A
appartement, 7 Rue Paul Doumer 02100 Saint-Quentin	28,9 m²	1920	C	B
appartement, 7 Rue Paul Doumer 02100 Saint-Quentin	34,1 m²	1920	D	B
appartement, 7 Rue Paul Doumer 02100 Saint-Quentin	23 m²	1920	C	B
appartement, 7 Rue Paul Doumer 02100 Saint-Quentin	37,7 m²	1920	C	A
appartement, 7 Rue Paul Doumer 02100 Saint-Quentin	38,8 m²	1920	C	A
appartement, 7 Rue Paul Doumer 02100 Saint-Quentin	20,8 m²	1920	C	A
appartement, 7 Rue Paul Doumer 02100 Saint-Quentin	23 m²	1920	C	A
appartement, 7 Rue Paul Doumer 02100 Saint-Quentin	22,2 m²	1920	C	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 14

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	SCI RSQ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	SCI RSQ	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	LULI	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	TEMPS DE VIE	Association	propriétaire	2 locaux
5	SAAD	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5	ASS GESTION ST VINCENT DE PAUL	Association	propriétaire	2 locaux
5	CHANTECLER DU LYS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	TEMPS DE VIE	Association	propriétaire	1 local

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	CHARMECO	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	LUCASIMON	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	PENGUIN REAL ESTATE	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
7	SG SHINE INVEST	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	TEMPS DE VIE	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	SAAD	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, sur un carré de 200 m autour de l'adresse

Habitants246112 ménages autour de l'adresse

Niveau de vie moyen22 123 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,2 %Des ménages autour de l'adresse

Propriétaires38,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de l'adresse

Bâti avant 194578,6 %Des logements autour de l'adresse

Maisons47,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,8 %11 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 4 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	4	240 m
Supérette ou épicerie	4	260 m
Boulangerie	6	90 m
Boucherie	2	100 m
Poissonnerie	—	610 m
Fruits et légumes	1	400 m
Restaurant	51	80 m
Librairie ou presse	4	170 m
Banque	8	140 m
Bureau ou relais de poste	2	400 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	190 m
Pharmacie	5	90 m
Dentiste	23	210 m
Kinésithérapeute	4	250 m
Laboratoire d'analyses	1	450 m
Centre ou maison de santé	2	10 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	300 m
École maternelle ou élémentaire	2	240 m
Collège	3	160 m
Lycée	2	160 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	3	380 m
Stade ou terrain de sport	1	390 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	560 m
Conservatoire	—	670 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	350 m
Police ou gendarmerie	—	790 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Collège Henri Martinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Collège Pierre de la Raméepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Collège Saint-Jean et la Croixprivéinternat
Ecole primaire Metzpublic
Ecole primaire privée Saint Jean La Croixprivé
INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé
Lycée Henri Martinpublicinternat
Lycée Saint-Jean et La Croixprivéinternat

Entreprises domiciliées à 200 m1 112

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.