Rue Massenet, Saint-Quentin
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
970 €/m²
- Fourchette basse
- 560 €/m²
- Fourchette haute
- 1 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 899 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 1 117 €/m² en 2025). Soit 966 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021449 €1 vente
- 2022942 €4 ventes
- 2023905 €7 ventes
- 20241 333 €1 vente
- 2025893 €3 ventes
- Estimation970 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
16 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 96 m² au 11 Rue Massenet, 105 000 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Massenet | Dépendance, Maison11 Rue Massenet · 96 m² · 1 094 €/m² | 96 m² | 105 000 € | 1 094 € |
| 11/07/2025 | 43 Rue Massenet | Maison43 Rue Massenet · 75 m² · 893 €/m² | 75 m² | 67 000 € | 893 € |
| 08/03/2025 | 1 Rue Massenet | Maison1 Rue Massenet · 69 m² · 746 €/m² | 69 m² | 51 500 € | 746 € |
| 01/06/2024 | 6 Rue Massenet | Dépendance, Maison6 Rue Massenet · 90 m² · 1 333 €/m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 08/12/2023 | 3 Rue Massenet | Maison3 Rue Massenet · 75 m² · 800 €/m² | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | 39 Rue Massenet | Dépendance39 Rue Massenet · 97 m² | 97 m² de terrain | 9 500 € | — |
| 21/04/2023 | 58 Rue Massenet | Maison58 Rue Massenet · 105 m² · 1 238 €/m² | 105 m² | 130 000 € | 1 238 € |
| 21/03/2023 | 5 Rue Massenet | Maison5 Rue Massenet · 77 m² · 818 €/m² | 77 m² | 63 000 € | 818 € |
| 24/02/2023 | 39 Rue Massenet | Dépendance, Maison39 Rue Massenet · 65 m² · 906 €/m² | 65 m² | 58 900 € | 906 € |
| 10/02/2023 | 38 Rue Massenet | Maison38 Rue Massenet · 74 m² · 1 773 €/m² | 74 m² | 131 200 € | 1 773 € |
| 10/01/2023 | 48 Rue Massenet | Dépendance, Maison48 Rue Massenet · 96 m² · 648 €/m² | 96 m² | 62 250 € | 648 € |
| 05/01/2023 | 58 Rue Massenet | Maison58 Rue Massenet · 105 m² · 905 €/m² | 105 m² | 95 000 € | 905 € |
| 02/12/2022 | 16 Rue Massenet | Maison16 Rue Massenet · 70 m² · 800 €/m² | 70 m² | 56 000 € | 800 € |
| 26/08/2022 | 34 Rue Massenet | Maison34 Rue Massenet · 119 m² · 647 €/m² | 119 m² | 77 000 € | 647 € |
| 25/06/2022 | 61 Rue Massenet | Maison61 Rue Massenet · 77 m² · 1 143 €/m² | 77 m² | 88 000 € | 1 143 € |
| 02/04/2022 | 13 Rue Massenet | Maison, Dépendance13 Rue Massenet · 107 m² · 1 084 €/m² | 107 m² | 116 000 € | 1 084 € |
| 06/11/2021 | 30 Rue Massenet | Maison30 Rue Massenet · 78 m² · 449 €/m² | 78 m² | 35 000 € | 449 € |
| 09/03/2021 | 32 Rue Massenet | Appartement32 Rue Massenet · 56 m² | 56 m² | 47 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine centrale du coeur d'agglomération
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,8 m · 5,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an1 375 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Usine Sidoux
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Vallée de la Sommenaturel
- PPR-Harly, Gauchy et St-Quentinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue Massenet 02100 Saint-Quentin | 78 m² | 1947 | B | A |
| maison, 38 Rue Massenet 02100 Saint-Quentin | 93,4 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Massenet 02100 Saint-Quentin | 92,2 m² | 1900 | E | E |
| maison, 44 Rue Massenet 02100 Saint-Quentin | 79,9 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue Massenet 02100 Saint-Quentin | 92,2 m² | — | F | E |
| maison, 26 Rue Massenet 02100 Saint-Quentin | 67,8 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue Massenet 02100 Saint-Quentin | 82,4 m² | 1948 | F | F |
| maison, 14 Rue Massenet 02100 Saint-Quentin | 50,5 m² | 1948 | D | D |
| maison, 1 Rue Massenet 02100 Saint-Quentin | 71 m² | 1948 | E | E |
| maison, 34 Rue Massenet 02100 Saint-Quentin | 111,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 5 Rue Massenet 02100 Saint-Quentin | 68,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 43 Rue Massenet 02100 Saint-Quentin | 83,1 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | MTJ IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | GV LAZARE CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI MV STQ 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI TOMALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | GJD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | GNM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | LDMD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 890 m |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Camille Desmoulinspublic
- Ecole primaire François Collerypublic
- Lycée Pierre de la Raméepublicinternat