Rue du Champ Bouillant, Soissons
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Prix dans la rue1 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCVCentre villeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier191 habitants16,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 55 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Soissons et 19 % au-dessus de l'Aisne.
1 550 €/m²
L'estimation 1 550Soissons 1 558en 2025Aisne 1 301en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 502 €3 ventes
- 20221 440 €4 ventes
- 20231 631 €1 vente
- 20241 522 €1 vente
- 20251 590 €4 ventes
- Estimation1 550 €estimé
13 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue du Champ Bouillant le 07/11/2025 : 120 m² pour 148 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 13 Rue du Champ Bouillant | Dépendance, Appartement13 Rue du Champ Bouillant · 120 m² · 1 233 €/m² | 120 m² | 148 000 € | 1 233 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue du Champ Bouillant | Appartement10 Rue du Champ Bouillant · 60 m² · 1 533 €/m² | 60 m² | 92 000 € | 1 533 € |
| 11/06/2025 | 18 Rue du Champ Bouillant | Dépendance, Appartement18 Rue du Champ Bouillant · 48 m² · 1 938 €/m² | 48 m² | 93 000 € | 1 938 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue du Champ Bouillant | Appartement, Dépendance1 Rue du Champ Bouillant · 85 m² · 1 647 €/m² | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue du Champ Bouillant | Dépendance, Appartement8 Rue du Champ Bouillant · 119 m² | 119 m² | 182 000 € | — |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 23 Rue du Champ Bouillant | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue du Champ Bouillant · 241 m² · 747 €/m² | 241 m² | 180 000 € | 747 € |
| 13/06/2024 | 10 Rue du Champ Bouillant | Appartement10 Rue du Champ Bouillant · 46 m² · 1 522 €/m² | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
| 04/09/2023 | 18 Rue du Champ Bouillant | Dépendance, Maison18 Rue du Champ Bouillant · 75 m² · 1 547 €/m² | 75 m² | 116 000 € | 1 547 € |
| 22/06/2023 | 18 Rue du Champ Bouillant | Appartement, Dépendance18 Rue du Champ Bouillant · 65 m² · 1 631 €/m² | 65 m² | 106 000 € | 1 631 € |
| 20/12/2022 | 6 Rue du Champ Bouillant | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue du Champ Bouillant · 395 m² | 395 m² | 180 000 € | — |
| 28/11/2022 | 15 Rue du Champ Bouillant | Appartement, Dépendance15 Rue du Champ Bouillant · 65 m² · 2 108 €/m² | 65 m² | 137 000 € | 2 108 € |
| 17/06/2022 | 13 Rue du Champ Bouillant | Appartement, Dépendance13 Rue du Champ Bouillant · 120 m² · 969 €/m² | 120 m² | 116 300 € | 969 € |
| 09/06/2022 | 13 Rue du Champ Bouillant | Dépendance, Maison13 Rue du Champ Bouillant · 81 m² · 1 296 €/m² | 81 m² | 105 000 € | 1 296 € |
| 08/06/2022 | 13 Rue du Champ Bouillant | Appartement, Dépendance13 Rue du Champ Bouillant · 100 m² · 1 369 €/m² | 100 m² | 136 900 € | 1 369 € |
| 24/02/2022 | 30 Rue du Champ Bouillant | Appartement30 Rue du Champ Bouillant · 46 m² · 1 511 €/m² | 46 m² | 69 500 € | 1 511 € |
| 16/12/2021 | 13 Rue du Champ Bouillant | Dépendance, Appartement, Maison13 Rue du Champ Bouillant · 353 m² | 353 m² | 140 000 € | — |
| 08/10/2021 | 10 Rue du Champ Bouillant | Appartement10 Rue du Champ Bouillant · 46 m² · 1 435 €/m² | 46 m² | 66 000 € | 1 435 € |
| 27/09/2021 | 14 Rue du Champ Bouillant | Vente14 Rue du Champ Bouillant · 97 m² | 97 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 17/05/2021 | 1 Rue du Champ Bouillant | Appartement1 Rue du Champ Bouillant · 38 m² | 38 m² | 55 500 € | — |
| 28/04/2021 | 1 Rue du Champ Bouillant | Appartement1 Rue du Champ Bouillant · 84 m² · 1 690 €/m² | 84 m² | 142 000 € | 1 690 € |
| 12/02/2021 | 30 Rue du Champ Bouillant | Dépendance, Appartement30 Rue du Champ Bouillant · 87 m² · 1 502 €/m² | 87 m² | 130 650 € | 1 502 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/09/2020
UCVCentre ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 543 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,1 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'amenagement et de programmation
Informations7
- Classement sonore
- Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe
- Perimetre du droit de preemption urbain
- PPRI zone bleue foncee
- Perimetre du droit de preemption urbain renforce
- Aire de mise en valeur de l architecture et du patrimoine
- Sensibilite archeologique
Servitudes d'utilité publique9
- Site patrimonial remarquable de Soissons
- Eglise Saint-Pierre au Parvis (ancienne)
- Salle des Feuillants
- Abbaye Saint-Léger (ancienne)
- Pavillon de l'Arquebuse
- Hôtel de ville
- Maison
- Abbaye de Valsery (ancienne)
- Abbaye Notre-Dame (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | Permis de démolir00272223X0008 | 13 Rue du Champ Bouillant | AH 99 | — | 350 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Echelle de crues de Soissons, à 146 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1882.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Sol sableux sur chemin piéton, berge rive droite, en amont immédiat de "La Passerelle des Anglais", à 155 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aisne le 23 juillet 2021.
- Chaussée voie piétonne sur berge rive gauche, en aval immédiat de "la Passerelle des Anglais", à 202 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aisne le 23 juillet 2021.
- Marche de l'escalier qui donne accès à la berge rive gauche au niveau de la passerelle des Anglais., à 218 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aisne le 23 juillet 2021.
- Escalier en ciment rive droite sur voie piétonne, 300 m en aval du Pont Gambetta, à 231 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aisne le 23 juillet 2021.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Vallée de l'Aisne Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Champ Bouillant 02200 Soissons | 32,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 10 Rue du Champ Bouillant 02200 Soissons | — | — | D | D |
| appartement, 10 Rue du Champ Bouillant 02200 Soissons | 55,8 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue du Champ Bouillant 02200 Soissons | 50,7 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue du Champ Bouillant 02200 Soissons | 50,7 m² | — | C | C |
| appartement, 15bis Rue du Champ Bouillant 02200 Soissons | 31,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 18 Rue du Champ Bouillant 02200 Soissons | — | 1923 | F | F |
| immeuble, 18 Rue du Champ Bouillant 02200 Soissons | — | 1923 | F | F |
| appartement, 15 Rue du Champ Bouillant 02200 Soissons | 67,9 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue du Champ Bouillant 02200 Soissons | 64,4 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue du Champ Bouillant 02200 Soissons | 76,6 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue du Champ Bouillant 02200 Soissons | 16,4 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Office Public Habitat Aisne | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Office Public Habitat Aisne | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Office Public Habitat Aisne | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI du Champ Bouillant | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | Saint-Waast Immobilier | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | De la Rue Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Garu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | NKND Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Stargate Immobilier | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Le Domaine des Ours | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 15 | Le Domaine des Ours | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Les Makoumes | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | SCI KF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | J L Soudan | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Diocesaine de Soissons | Association | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI Jamaf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Commune de Soissons | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19196 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 712 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,5 %Des logements autour de la rue
Maisons16,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 230 m |
| Boulangerie | 6 | 170 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 20 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | 4 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 70 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 5 | 180 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Saint-Waastpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Centre d'information et d'orientation de Soissonspublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m391
- Électricité de France (Edf)énergie
- Engieénergie
- Synergieservices administratifs
- GRDFénergie
- Huis Closconstruction
- Avis Location de Voituresservices administratifs