Boulevard de Verdun, Soissons
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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFZone mixte d habitat individuel et collectif, et des activitésAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier164 habitants58,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 42 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Soissons et 43 % au-dessus de l'Aisne.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Soissons 1 834en 2025Aisne 1 289en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 878 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 573 €2 ventes
- 20241 688 €2 ventes
- 20251 825 €2 ventes
- Estimation1 840 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Boulevard de Verdun le 25/08/2025 : 131 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 19 Boulevard de Verdun | Dépendance, Maison19 Boulevard de Verdun · 131 m² · 2 023 €/m² | 131 m² | 265 000 € | 2 023 € |
| 11/06/2025 | 8 Boulevard de Verdun | Maison8 Boulevard de Verdun · 75 m² · 1 627 €/m² | 75 m² | 122 000 € | 1 627 € |
| 28/08/2024 | 20 Boulevard de Verdun | Maison20 Boulevard de Verdun · 56 m² · 1 429 €/m² | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 17/06/2024 | 32 Boulevard de Verdun | Dépendance, Appartement32 Boulevard de Verdun · 67 m² · 896 €/m² | 67 m² | 60 000 € | 896 € |
| 17/06/2024 | 32 Boulevard de Verdun | Dépendance, Appartement32 Boulevard de Verdun · 47 m² · 745 €/m² | 47 m² | 35 000 € | 745 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 19 Boulevard de Verdun | Maison, Dépendance19 Boulevard de Verdun · 131 m² · 1 947 €/m² | 131 m² | 255 000 € | 1 947 € |
| 31/07/2023 | 30 Boulevard de Verdun | Maison, Dépendance30 Boulevard de Verdun · 80 m² · 1 575 €/m² | 80 m² | 126 000 € | 1 575 € |
| 28/06/2023 | 16 Boulevard de Verdun | Maison16 Boulevard de Verdun · 70 m² · 1 571 €/m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 06/09/2021 | 3 Boulevard de Verdun | Maison, Dépendance3 Boulevard de Verdun · 116 m² · 1 853 €/m² | 116 m² | 215 000 € | 1 853 € |
| 27/07/2021 | 1 Boulevard de Verdun | Local industriel, commercial ou assimilé1 Boulevard de Verdun · 434 m² · 415 €/m² | 434 m² | 180 000 € | 415 € |
| 12/04/2021 | 5 Boulevard de Verdun | Maison5 Boulevard de Verdun · 99 m² · 1 902 €/m² | 99 m² | 188 332,33 € | 1 902 € |
| 29/01/2021 | 15 Boulevard de Verdun | Maison15 Boulevard de Verdun · 90 m² · 1 878 €/m² | 90 m² | 169 000 € | 1 878 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/09/2020
UFZone mixte d habitat individuel et collectif, et des activités
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 543 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Classement sonore
- Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe
- Perimetre du droit de preemption urbain
- PPRI zone jaune
- Aire de mise en valeur de l architecture et du patrimoine
- Sensibilite archeologique
- Perimetre du droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Soissons
- Pavillon de l'Arquebuse
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2019 | Permis de démolir00272219X0013 | 5 Boulevard de Verdun | AI 103 | — | 176 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Bordure en ciment sur la berge en amont direct du pont Gambetta rive gauche., à 316 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aisne le 23 juillet 2021.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Escalier en ciment rive droite sur voie piétonne, 300 m en aval du Pont Gambetta, à 322 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aisne le 23 juillet 2021.
- Sol sableux sur chemin piéton, berge rive droite, en amont immédiat de "La Passerelle des Anglais", à 330 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aisne le 23 juillet 2021.
- Echelle de crues de Soissons, à 343 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1882.
- Berge rive gauche, entre le Pont Gambetta et l'avenue de l'Aisne., à 376 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aisne le 23 juillet 2021.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Vallée de l'Aisne Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Boulevard de Verdun 02200 Soissons | 47 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Boulevard de Verdun 02200 Soissons | 45,1 m² | — | D | B |
| maison, 19 Boulevard de Verdun 02200 Soissons | 157,8 m² | — | E | D |
| appartement, 32 Boulevard de Verdun 02200 Soissons | 46,8 m² | — | C | B |
| maison, 32 Boulevard de Verdun 02200 Soissons | 58,8 m² | 2011 | E | B |
| maison, 8 Boulevard de Verdun 02200 Soissons | 83 m² | — | D | D |
| maison, 2 Boulevard de Verdun 02200 Soissons | 108,7 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Boulevard de Verdun 02200 Soissons | 46,8 m² | — | C | C |
| maison, 20 Boulevard de Verdun 02200 Soissons | 74,9 m² | — | E | E |
| maison, 30 Boulevard de Verdun 02200 Soissons | 96,5 m² | — | F | F |
| maison, 16 Boulevard de Verdun 02200 Soissons | 69,2 m² | 1900 | E | E |
| maison, 19 Boulevard de Verdun 02200 Soissons | 163,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI la Bataille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI du Garage Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Peretti | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16486 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 537 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,5 %Des logements autour de la rue
Maisons69,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 7 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 2 | 80 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Saint-Waastpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
Entreprises domiciliées à 200 m241
- Engieénergie
- Office Central Cooperation Ecole Aisne (OCCE02)autres services
- Avis Location de Voituresservices administratifs
- Bastide le Confort Medicalservices administratifs
- Locanorservices administratifs
- Commune de Soissonsadministration publique