Rue Abélard, Soissons

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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UH2Quartier d habitat individuel organise Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voie Quartier177 habitants42,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

279 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 79 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 700 €/m²

L'estimation 1 700Soissons 1 834en 2025Aisne 1 289en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Soissons et 32 % au-dessus de l'Aisne.

Fourchette basse: 980 €/m²
Fourchette haute: 2 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 2 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 616 €2 ventes
20221 667 €3 ventes
20231 736 €1 vente
20241 279 €3 ventes
20252 279 €1 vente
Estimation1 700 €estimé

10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 77 Rue Abélard le 19/03/2025 : 68 m² pour 155 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/03/2025	77 Rue Abélard	Maison, Dépendance77 Rue Abélard · 68 m² · 2 279 €/m²	68 m²	155 000 €	2 279 €
02/12/2024	51 Rue Abélard	Maison51 Rue Abélard · 122 m² · 1 598 €/m²	122 m²	195 000 €	1 598 €
27/08/2024	81 Rue Abélard	Maison, Dépendance81 Rue Abélard · 86 m² · 1 279 €/m²	86 m²	110 000 €	1 279 €
31/01/2024	36 Rue Abélard	Maison36 Rue Abélard · 83 m² · 1 157 €/m²	83 m²	96 000 €	1 157 €
09/05/2023	71 Rue Abélard	Maison, Dépendance71 Rue Abélard · 72 m² · 1 736 €/m²	72 m²	125 000 €	1 736 €

Afficher les 9 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/11/2023	32 Rue Abélard	Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Abélard · 6 312 m² · 158 €/m²	6 312 m²	1 000 000 €	158 €
29/09/2022	17 Rue Abélard	Dépendance, Maison17 Rue Abélard · 125 m² · 2 216 €/m²	125 m²	277 000 €	2 216 €
16/09/2022	2 Rue Abélard	Appartement2 Rue Abélard · 75 m² · 1 920 €/m²	75 m²	144 000 €	1 920 €
25/08/2022	13 Rue Abélard	Maison13 Rue Abélard · 66 m² · 1 667 €/m²	66 m²	110 000 €	1 667 €
10/03/2022	27 Rue Abélard	Maison27 Rue Abélard · 118 m² · 1 551 €/m²	118 m²	183 000 €	1 551 €
04/02/2022	2 Rue Abélard	Appartement2 Rue Abélard · 35 m² · 2 514 €/m²	35 m²	88 000 €	2 514 €
27/07/2021	42 Rue Abélard	Dépendance, Maison42 Rue Abélard · 65 m² · 1 231 €/m²	65 m²	80 000 €	1 231 €
12/05/2021	Rue Abélard	VenteRue Abélard · 18 840 m²	18 840 m² de terrain	450 000 €	—
08/01/2021	2 Rue Abélard	Maison2 Rue Abélard · 80 m² · 2 000 €/m²	80 m²	160 000 €	2 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/09/2020

UH2Quartier d habitat individuel organise

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2014La commune en a 543 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 43,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 377 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe
Perimetre du droit de preemption urbain
Sensibilite archeologique

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/08/2014	Permis de démolir00272214X0004	39 Rue Abelard	BZ 342	—	650 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR - Vallée de l'Aisne Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 24bis Rue Abélard 02200 Soissons	49,8 m²	2006	C	C
appartement, 2 Rue Abélard 02200 Soissons	56 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue Abélard 02200 Soissons	51,4 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue Abélard 02200 Soissons	54,8 m²	—	C	B
appartement, 2 Rue Abélard 02200 Soissons	66,6 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue Abélard 02200 Soissons	53,2 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue Abélard 02200 Soissons	52,8 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue Abélard 02200 Soissons	39,2 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue Abélard 02200 Soissons	52,3 m²	—	C	A
maison, 81 Rue Abélard 02200 Soissons	65,4 m²	—	E	B
maison, 77 Rue Abélard 02200 Soissons	66,9 m²	1959	C	A
maison, 81 Rue Abélard 02200 Soissons	87 m²	1957	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Clesence	Bailleur social	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Office Public de l'Habitat de Soissons	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Office Public de l'Habitat de Soissons	Bailleur social	propriétaire	1 local
14	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Office Public de l'Habitat de Soissons	Bailleur social	propriétaire	1 local
16	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 18 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Office Public de l'Habitat de Soissons	Bailleur social	propriétaire	1 local
18	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Office Public de l'Habitat de Soissons	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Office Public de l'Habitat de Soissons	Bailleur social	propriétaire	1 local
22	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
24 ter	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
24 bis	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
25	SCI le Prieure	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
26	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
26 ter	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
26 bis	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
27 bis	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	SCI Abelard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	SCI Xmi 2020	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46	DSL Batiment	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
51	SCI 162FSD	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
56	Ceresia	Société en commandite par actions	propriétaire	1 parcelle non bâtie
65	Fadimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
69	Fadimmo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	Fadimmo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
81	Fadimmo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
87	Fadimmo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
89	Fadimmo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants177124 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 404 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue

Maisons8,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans7,6 %36,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	380 m
Supérette ou épicerie	—	670 m
Boulangerie	—	900 m
Boucherie	—	920 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	3,4 km
Restaurant	2	200 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	920 m
Dentiste	—	920 m
Kinésithérapeute	—	1,4 km
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	580 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	380 m
École maternelle ou élémentaire	—	540 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	1	170 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	2,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	1	330 m
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m36

Pharmaboisconstruction
Ass Développement Musee de Soissonsautres services
Love Live Worldwide Organisationautres services
RGBH (RGBH)industrie
Soaxodi (Soaxodi)commerce
Mission l'Amour la Vieautres services

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.