Route des Rois, Urcel

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Prix dans la rue1 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZONE urbaine CORRESPONDANT A L'URBANISATION D'URCEL. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voie Quartier44 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 51,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 330 €/m²

L'estimation 1 330Urcel 1 350en 2025Aisne 1 289en 2025

L'estimation est 1 % en dessous d'Urcel et 3 % au-dessus de l'Aisne.

Fourchette basse: 770 €/m²
Fourchette haute: 2 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 333 €1 vente
20221 298 €2 ventes
20231 429 €2 ventes
2024aucune vente
20251 164 €3 ventes
Estimation1 330 €estimé

8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Route des Rois le 20/10/2025 : 66 m² pour 86 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/10/2025	47 Route des Rois	Maison, Dépendance47 Route des Rois · 66 m² · 1 311 €/m²	66 m²	86 500 €	1 311 €
29/09/2025	15 Route des Rois	Dépendance, Maison15 Route des Rois · 180 m² · 1 164 €/m²	180 m²	209 600 €	1 164 €
25/08/2025	31 Route des Rois	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison31 Route des Rois · 246 m²	246 m²	228 000 €	—
24/02/2025	57 Route des Rois	Maison, Dépendance57 Route des Rois · 75 m² · 933 €/m²	75 m²	70 000 €	933 €
20/07/2023	60 Route des Rois	Dépendance, Maison60 Route des Rois · 62 m² · 1 371 €/m²	62 m²	85 000 €	1 371 €

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/05/2023	49 Route des Rois	Dépendance, Maison49 Route des Rois · 83 m² · 1 487 €/m²	83 m²	123 450 €	1 487 €
09/03/2023	24 Route des Rois	Vente24 Route des Rois · 500 m²	500 m² de terrain	30 000 €	—
21/10/2022	59 Route des Rois	Maison59 Route des Rois · 60 m² · 1 083 €/m²	60 m²	65 000 €	1 083 €
19/09/2022	71 Route des Rois	Vente71 Route des Rois · 4 380 m²	4 380 m² de terrain	140 000 €	—
04/03/2022	49 Route des Rois	Maison, Dépendance49 Route des Rois · 83 m² · 1 512 €/m²	83 m²	125 500 €	1 512 €
16/09/2021	14 Route des Rois	Maison14 Route des Rois · 114 m² · 1 333 €/m²	114 m²	152 000 €	1 333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/10/2015

UZONE urbaine CORRESPONDANT A L'URBANISATION D'URCEL

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2015La commune en a 25 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 80,3 m · 4,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 321 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/03/2026	Déclaration préalable00275526B0001	8bis Route des Rois	AB 447	—	63 m²	autorisé	particulier
17/10/2022	Permis de démolir00275522B0001	71 Route des Rois	ZB 199	—	13 784 m²	autorisé	particulier
05/07/2022	Déclaration préalable00275522B0008	5 Route des Rois	AB 475, AB 476	1 logement	788 m²	autorisé	particulier
03/06/2021	Permis de construire00275521B0002	36 Route des Rois	AB 408, AB 186, AB 188	1 logement, 107 m²	2 451 m²	terminé	particulier
16/02/2017	Permis de construire00275516L0003	8 Rte des Rois	AB 448	—	160 m²	terminé	particulier
23/12/2015	Permis de construire00275515L0003	8 Rte des Rois	AB 447	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 1 risque recensé sur la commune

Risques recensés sur la commune1

Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 5E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Route des Rois 02000 Urcel	210,3 m²	—	E	B
maison, 4bis Route des Rois 02000 Urcel	111,4 m²	1925	C	A
appartement, 16 Route des Rois 02000 Urcel	63 m²	1948	C	A
appartement, 16 Route des Rois 02000 Urcel	68,1 m²	1948	C	A
appartement, 16 Route des Rois 02000 Urcel	59,9 m²	1948	C	A
appartement, 16 Route des Rois 02000 Urcel	66,6 m²	1948	D	B
appartement, 16 Route des Rois 02000 Urcel	55,8 m²	1948	D	B
appartement, 16 Route des Rois 02000 Urcel	43,9 m²	1948	D	B
appartement, 16 Route des Rois 02000 Urcel	45,4 m²	1948	C	A
appartement, 16 Route des Rois 02000 Urcel	58,2 m²	1948	D	B
appartement, 16 Route des Rois 02000 Urcel	65 m²	1948	D	B
appartement, 16 Route des Rois 02000 Urcel	51,1 m²	1948	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Totalenergies Marketing France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6 bis	SCI du 6 Bis Route des Rois	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	SCI du 6 Bis Route des Rois	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 3 parcelles non bâties
8 bis	SCI du 6 Bis Route des Rois	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Clesence	Bailleur social	propriétaire	7 locaux
16 bis	Clesence	Bailleur social	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
16 ter	Clesence	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
16	Les Cinq Falaises	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Clesence	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24 A	Yscg Eliard	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Yscg Eliard	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
59	SCI B H N	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
71	Les Trois F	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	SCI des Rois	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
71	Les 4 Lejay	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
71 bis	T D F	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
71	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	8 parcelles non bâties
71	France Domaine	État	gestionnaire d'un bien de l'État	5 parcelles non bâties
71	Direction Departementale des Territoires de L Aisne	État	gestionnaire d'un bien de l'État	3 parcelles non bâties
71 bis	Les Trois F	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Totalenergies Marketing France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4423 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 231 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194534,8 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans6,8 %34,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	3,0 km
Boulangerie	1	230 m
Boucherie	1	50 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	2,8 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	280 m
Pharmacie	1	240 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	2	280 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	280 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	390 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	2,7 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	400 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	410 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire de la Forêtpublic380 m

Entreprises domiciliées à 200 m58

DVLhébergement et restauration
SARL J.A.S. (Urcelli Familiale Eliard)commerce
Société de Ditributions Automatiques (Sda)commerce
E2MCindustrie
SCI Cargrouimmobilier
Enjoyimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.