Rue Principale, Vaudesson
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 68 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 420 €/m²
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 427 €/m²), le quartier pour 42 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 396 €/m²). Soit 1 414 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 420 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 285 €4 ventes
- 20231 571 €3 ventes
- 20241 451 €2 ventes
- 20252 001 €2 ventes
- Estimation1 420 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 63 Rue Principale, 119 900 € le 04/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 63 Rue Principale | Dépendance, Maison | 84 m² | 119 900 € | 1 427 € |
| 07/08/2025 | 59 Rue Principale | Maison, Dépendance | 80 m² | 206 000 € | 2 575 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Principale | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 26/08/2024 | 37 Rue Principale | Maison | 156 m² | 210 000 € | 1 346 € |
| 02/10/2023 | 65 Rue Principale | Dépendance, Maison | 110 m² | 82 192 € | 747 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | 23 Rue Principale | Dépendance, Maison | 54 m² | 94 500 € | 1 750 € |
| 12/05/2023 | 53 Rue Principale | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 € |
| 06/12/2022 | 7 Rue Principale | Maison | 112 m² | 135 000 € | 1 205 € |
| 07/11/2022 | 65 Rue Principale | Dépendance, Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 05/08/2022 | 41 Rue Principale | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 28/06/2022 | 93 Rue Principale | Maison | 93 m² | 90 500 € | 973 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 101,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 285 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017Sitadel ; sur les 4 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Permis de construire00276625L0002 | Rue Principale | AB 392 | 1 logement, 92 m² | 1 175 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2022 | Permis de construire00276622L0001 | Rue Principale | AB 391 | 1 logement, 124 m² | 1 107 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2017 | Permis de construire00276616L0001 | Rue Principale | AB 374 | 1 logement, 146 m² | 999 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/06/2005
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Principale 02320 Vaudesson | 136,6 m² | 2003 | C | B |
| maison, Rue Principale 02320 Vaudesson | 134 m² | 2023 | B | A |
| appartement, 61 Rue Principale 02320 Vaudesson | 51,4 m² | — | D | B |
| appartement, 61 Rue Principale 02320 Vaudesson | 35 m² | — | D | B |
| maison, 63 Rue Principale 02320 Vaudesson | 88,8 m² | — | F | F |
| maison, 59 Rue Principale 02320 Vaudesson | 168 m² | — | C | A |
| maison, 31 Rue Principale 02320 Vaudesson | 79 m² | — | C | B |
| maison, 23 Rue Principale 02320 Vaudesson | 56 m² | — | E | B |
| maison, 53 Rue Principale 02320 Vaudesson | 103,6 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue Principale 02320 Vaudesson | 107 m² | — | E | B |
| maison, 93 Rue Principale 02320 Vaudesson | 83 m² | 1948 | F | F |
| maison, 41 Rue Principale 02320 Vaudesson | 127 m² | 2000 | D | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | COMMUNE DE VAUDESSON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | COMMUNE DE VAUDESSON | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 60 bis | COMMUNE DE VAUDESSON | Commune | propriétaire | 1 local |
| 60 ter | COMMUNE DE VAUDESSON | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,8 km, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 3,1 km, un médecin généraliste à 4,2 km, une pharmacie à 3,4 km, une crèche à 3,1 km, une école à 2,5 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | — | 3,1 km |
| Boucherie | — | 4,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,6 km |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 4,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,2 km |
| Pharmacie | — | 3,4 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,5 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 5,0 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.