Cadastre de Venizel

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INSEE02780Code postal 022001 324 habitants36 voies et 453 adressesPlan local d'urbanisme, Bucy-le-Long

Maison, prix médian1 642 €/m²sur 12 ventes en 2025 Loyer9,01 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière37,44 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies36453 adresses, chacune sur sa parcelle

Venizel, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 642 €/m²

La commune 1 642Aisne 1 289en 2025

La commune est 27 % au-dessus.

Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 362 à 1 642 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 565 €13 ventes
20201 361 €8 ventes
20211 813 €10 ventes
20221 703 €18 ventes
20231 468 €8 ventes
20241 966 €11 ventes
20251 642 €12 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 642 €	12
2024	1 966 €	11
2023	1 468 €	8
2022	1 703 €	18
2021	1 813 €	10
2020	1 361 €	8
2019	1 565 €	13
2018	1 429 €	11
2017	1 429 €	17
2016	1 346 €	9
2015	1 487 €	2
2014	1 362 €	12

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Rue de Billy1 818 €/m² · 5 ventes
Rue de la Garenne1 716 €/m² · 9 ventes
Rue Marcel Bignebat1 618 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Rue de la Garenne9 ventes · 1 716 €/m²
Rue Marcel Bignebat7 ventes · 1 618 €/m²
Rue de Billy5 ventes · 1 818 €/m²
Rue Pasteur4 ventes · 1 526 €/m²
Rue des Bruyeres4 ventes · 1 826 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,01 €/m²entre 7,45 et 10,90 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune

Appartement: 9,95 €/m²entre 8,03 et 12,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 12,26 €/m²entre 9,80 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 9,20 €/m²entre 7,37 et 11,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 517 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 662 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeBucy-le-Long

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 441 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Venizel

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Venizel

Risques sur Venizel

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2006
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Vallée de l'Aisne Avalnaturel
KUEHNE+NAGELtechnologique

Taxe foncière à Venizel

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

37,44 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,75 point. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 17,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,34 points en dessous.

Ordures ménagères: 9,28 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 46,72 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: Inchangé37,44 % en 2020
Aisne, moyenne des communes: 54,78 %en 2025, la commune 17,34 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 2,34 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	37,44 %	8,53 %
2021	37,44 %	8,53 %
2022	37,44 %	8,53 %
2023	37,44 %	9,28 %
2024	37,44 %	9,28 %
2025	37,44 %	9,28 %

En 2020 : 5,72 % pour la commune et 31,72 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Autres communes du département

Aisne

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