Rue de l’Aude, Villeneuve-Saint-Germain
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Prix dans la rue1 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZONE URBANISEE (MEME S'IL SUBSISTE QUELQUES "DENTS CREUSES" NON BATIES) A VOCATION DOMINANTE D'HABITAT OU LES CONSTRUCTIONS EXISTANTES NE DEPASSENT GENERALEMENT PAS 1 ETAGE EN PLUS DU REZ-DE-CHAUSSEEAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 52 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Villeneuve-Saint-Germain et 22 % au-dessus de l'Aisne.
1 570 €/m²
L'estimation 1 570Villeneuve-Saint-Germain 1 628en 2025Aisne 1 289en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 563 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 500 €2 ventes
- 20251 628 €1 vente
- Estimation1 570 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 179 Rue de l’Aude le 28/11/2025 : 86 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 179 Rue de l’Aude | Dépendance, Maison179 Rue de l’Aude · 86 m² · 1 628 €/m² | 86 m² | 140 000 € | 1 628 € |
| 30/09/2024 | 90 Rue de l’Aude | Maison90 Rue de l’Aude · 70 m² · 1 286 €/m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 30/05/2024 | 90 Rue de l’Aude | Maison90 Rue de l’Aude · 70 m² · 1 714 €/m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 29/11/2022 | 172 Rue de l’Aude | Maison172 Rue de l’Aude · 119 m² · 1 563 €/m² | 119 m² | 186 000 € | 1 563 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2022
UBZONE URBANISEE (MEME S'IL SUBSISTE QUELQUES "DENTS CREUSES" NON BATIES) A VOCATION DOMINANTE D'HABITAT OU LES CONSTRUCTIONS EXISTANTES NE DEPASSENT GENERALEMENT PAS 1 ETAGE EN PLUS DU REZ-DE-CHAUSSEE
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 122 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,4 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Château de Villeneuve
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Permis de construire0028052500007 | 90 Rue de l'Aude | B 2005 | 2 logements, 100 m² | — | commencé | particulier |
| 20/11/2024 | Permis d'aménager00280524AS002 | Rue de l'Aude | B 70, B 71 | — | 1 431 m² | autorisé | LAURENT VINCENT GEOMETRE EXPERT ASSOCIE |
| 23/09/2024 | Permis de construire00280524AS009 | 90 Rue de l'Aude | B 70, B 71 | 2 logements, 212 m² | 1 425 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2018 | Permis de construire00280518AS002 | Rue de l'Aude | B 1050 | 17 logements, 1 050 m² | 3 646 m² | terminé | LA MAISON DU CIL SA D HLM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques2
- PPR - Vallée de l'Aisne Avalnaturel
- KUEHNE+NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 204 Rue de l’Aude 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 78,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 113 Rue de l’Aude 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 67,1 m² | 1967 | F | C |
| maison, 51 Rue de l'Aude 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 99,6 m² | — | E | E |
| immeuble, 204 Rue de l’Aude 02200 Villeneuve-Saint-Germain | — | 1965 | D | D |
| maison, 179 Rue de l’Aude 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 114,1 m² | 1900 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3920 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 683 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %25,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jean Zaypublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m45
- Montignyimmobilier
- Gezegenagriculture
- Association pour le Développement des Loisirs de la Culture Gym V (Adlc Gym V)arts et spectacles
- MLimmobilier
- SCI ST Germainimmobilier
- EURL Eric Mannier (Eurl Eric Mannier)construction