Rue de la Chaumière, Villeneuve-Saint-Germain
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Prix dans la rue1 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZONE URBANISEE (MEME S'IL SUBSISTE QUELQUES "DENTS CREUSES" NON BATIES) A VOCATION DOMINANTE D'HABITAT OU LES CONSTRUCTIONS EXISTANTES NE DEPASSENT GENERALEMENT PAS 1 ETAGE EN PLUS DU REZ-DE-CHAUSSEERisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Villeneuve-Saint-Germain et 26 % au-dessus de l'Aisne.
1 630 €/m²
L'estimation 1 630Villeneuve-Saint-Germain 1 628en 2025Aisne 1 289en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 598 €3 ventes
- 20222 024 €1 vente
- 20232 177 €1 vente
- 20241 622 €3 ventes
- 20251 240 €2 ventes
- Estimation1 630 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 344 Rue de la Chaumière le 06/10/2025 : 50 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 344 Rue de la Chaumière | Maison, Dépendance344 Rue de la Chaumière · 50 m² · 1 200 €/m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 09/07/2025 | 394 Rue de la Chaumière | Maison394 Rue de la Chaumière · 164 m² · 1 280 €/m² | 164 m² | 210 000 € | 1 280 € |
| 23/08/2024 | 120 Rue de la Chaumière | Dépendance, Maison120 Rue de la Chaumière · 60 m² · 1 333 €/m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 02/04/2024 | 293 Rue de la Chaumière | Maison293 Rue de la Chaumière · 100 m² · 1 800 €/m² | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 23/02/2024 | 488 Rue de la Chaumière | Dépendance, Maison488 Rue de la Chaumière · 82 m² · 1 622 €/m² | 82 m² | 133 000 € | 1 622 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | Rue de la Chaumière | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Chaumière · 522 m² | 522 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 16/06/2023 | 369 Rue de la Chaumière | Dépendance, Maison369 Rue de la Chaumière · 79 m² · 2 177 €/m² | 79 m² | 172 000 € | 2 177 € |
| 12/01/2022 | 380 Rue de la Chaumière | Maison380 Rue de la Chaumière · 128 m² · 2 024 €/m² | 128 m² | 259 100 € | 2 024 € |
| 26/10/2021 | 636 Rue de la Chaumière | Dépendance, Maison636 Rue de la Chaumière · 123 m² · 1 975 €/m² | 123 m² | 242 900 € | 1 975 € |
| 07/09/2021 | 205 Rue de la Chaumière | Dépendance, Maison205 Rue de la Chaumière · 106 m² · 1 481 €/m² | 106 m² | 157 000 € | 1 481 € |
| 21/06/2021 | 538 Rue de la Chaumière | Dépendance, Maison538 Rue de la Chaumière · 102 m² · 1 598 €/m² | 102 m² | 163 000 € | 1 598 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2022
UBZONE URBANISEE (MEME S'IL SUBSISTE QUELQUES "DENTS CREUSES" NON BATIES) A VOCATION DOMINANTE D'HABITAT OU LES CONSTRUCTIONS EXISTANTES NE DEPASSENT GENERALEMENT PAS 1 ETAGE EN PLUS DU REZ-DE-CHAUSSEE
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 122 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56 m · 9,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | Permis de construire0028052500009 | Rue de la Chaumiere | B 2016, B 2018 | 2 logements, 187 m² | 1 027 m² | autorisé | MEZOTAME INVEST |
| 08/01/2026 | Permis de construire0028052500008 | Rue de la Chaumiere | ZD 485 | 1 logement, 92 m² | 522 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2025 | Permis d'aménager0028052500002 | Rue de la Chaumiere | B 249, B 1466 | — | 1 450 m² | autorisé | LAURENT VINCENT GEOMETRE EXPERT ASSOCIE |
| 29/04/2024 | Permis de construire00280524AS004 | Rue de la Chaumiere | ZD 485 | 1 logement, 111 m² | 522 m² | annulé | particulier |
| 12/01/2023 | Permis de construire00280522AS012 | Rue de la Chaumiere | ZE 96 | 1 logement, 273 m² | 3 088 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2021 | Permis de construire00280521AS008 | Rue de la Chaumiere | A 2319, A 1820 | 1 logement, 149 m² | 1 338 m² | commencé | particulier |
| 22/01/2019 | Permis de construire00280518AS009 | Rue de la Chaumiere | A 1465 | 1 logement, 147 m² | 745 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire00280517AS003 | Rue de la Chaumiere | B 252, B 253 | 1 logement, 128 m² | 674 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2013 | Permis de construire00280513S0008 | 293 Rue de la Chaumiere | ZC 267 | 1 logement, 105 m² | 350 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques2
- PPR - Vallée de l'Aisne Avalnaturel
- KUEHNE+NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 120 Rue de la Chaumière 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 95,6 m² | — | D | D |
| maison, 468 Rue de la Chaumière 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 52,9 m² | — | F | F |
| maison, 137 Rue de la Chaumière 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 72,8 m² | 1960 | E | E |
| maison, 344 Rue de la Chaumière 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 46,2 m² | 1972 | D | B |
| maison, 344 Rue de la Chaumière 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 50,4 m² | 1960 | G | G |
| maison, 394 Rue de la Chaumière 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 158,1 m² | — | D | B |
| maison, 53 Rue de la Chaumière 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 90 m² | — | E | E |
| maison, 120 Rue de la Chaumière 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 67,7 m² | — | F | F |
| maison, Rue de la Chaumière 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 263 m² | — | F | F |
| maison, 369 Rue de la Chaumière 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 75,8 m² | 1956 | F | F |
| maison, 488 Rue de la Chaumière 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 124,8 m² | — | F | F |
| maison, 293 Rue de la Chaumière 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 104,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 369 | SCI Damoh | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Diocesaine de Soissons | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9032 | De Lombardie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4821 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 626 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %29,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collègepublic190 m
- Collège Louise Michelpublic210 m
- École primaire Jean Macépublic420 m