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Aucadastre

Rue des Monteleux, Villeneuve-Saint-Germain

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Prix dans la rue1 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUaZONE D'EXTENSION DE L'URBANISATION A VOCATION D'HABITAT - HAUTEUR MAXIMALE AUTORISEE : R + 2 + COMBLES. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier15 habitants7 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
364 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 47 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 500 €/m²

L'estimation 1 500Villeneuve-Saint-Germain 1 628en 2025Aisne 1 289en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Villeneuve-Saint-Germain et 16 % au-dessus de l'Aisne.
Fourchette basse
870 €/m²
Fourchette haute
2 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 850 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 787 €1 vente
  2. 20221 595 €2 ventes
  3. 20231 667 €3 ventes
  4. 20241 170 €1 vente
  5. Estimation1 500 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1018 Rue des Monteleux le 28/08/2024 : 172 m² pour 201 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/08/20241018 Rue des MonteleuxMaison1018 Rue des Monteleux · 172 m² · 1 170 €/m²172 m²201 300 €1 170 €
02/10/2023316 Rue des MonteleuxMaison, Dépendance316 Rue des Monteleux · 74 m² · 2 838 €/m²74 m²210 000 €2 838 €
27/06/2023860 Rue des MonteleuxMaison860 Rue des Monteleux · 48 m² · 1 667 €/m²48 m²80 000 €1 667 €
24/03/2023542 Rue des MonteleuxDépendance, Maison542 Rue des Monteleux · 82 m² · 1 341 €/m²82 m²110 000 €1 341 €
29/03/2022870 Rue des MonteleuxMaison, Dépendance870 Rue des Monteleux · 120 m² · 1 445 €/m²120 m²173 450 €1 445 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/02/2022790 Rue des MonteleuxMaison790 Rue des Monteleux · 78 m² · 1 744 €/m²78 m²136 000 €1 744 €
22/09/2021656 Rue des MonteleuxDépendance, Maison656 Rue des Monteleux · 94 m² · 1 787 €/m²94 m²168 000 €1 787 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/04/2018

1AUaZONE D'EXTENSION DE L'URBANISATION A VOCATION D'HABITAT - HAUTEUR MAXIMALE AUTORISEE : R + 2 + COMBLES

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2013La commune en a 122 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
61,9 m · 8,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 376 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • Château de Villeneuve
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/03/2026Permis d'aménager0028052600001Rue des MonteleuxB 458, B 460—1 165 m²autoriséLAURENT VINCENT GEOMETRE EXPERT ASSOCIE
07/09/2023Permis de construire00280523AS009Les MonteleuxZE 81 logement, 139 m²1 200 m²terminéparticulier
23/05/2023Permis de construire00280523AS003640 Rue des MonteleuxB 17411 logement, 67 m²1 915 m²terminéparticulier
11/02/2022Permis de construire00280521AS020Rue des MonteleuxB 5111 logement, 121 m²—terminéparticulier
27/04/2021Permis de construire00280521AS009Les MonteleuxZE 4, ZE 51 logement, 103 m²1 455 m²terminéparticulier
29/10/2020Permis de construire00280520AS0091018 Rue des MonteleuxB 19601 logement, 210 m²473 m²terminéparticulier
22/04/2020Permis de construire00280519AS016693 Rue des MonteleuxB 16932 logements, 225 m²649 m²commencéparticulier
03/02/2020Permis d'aménager00280519AS001Rue des MonteleuxB 710—664 m²autoriséparticulier
12/09/2019Permis de construire00280519AS009Rue des MonteleuxB 1944, B 19461 logement, 135 m²1 252 m²commencéparticulier
01/08/2019Permis de construire00280519AS007Rue des MonteleuxB 1942, B 1943, B 19451 logement, 136 m²1 251 m²commencéparticulier
16/04/2018Permis de construire00280518AS001Rue des MonteleuxB 18901 logement, 95 m²1 822 m²terminéparticulier
31/01/2017Permis de construire00280516AS006Rue des MonteleuxB 502, B 12471 logement, 85 m²2 613 m²commencéparticulier
25/04/2016Permis de construire00280516AS003Rue des MonteleuxZE 2281 logement, 144 m²2 377 m²autoriséparticulier
28/01/2013Permis de démolir00280513S0001356 Rue des MonteleuxB 1697——autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Vallée de l'Aisne Avalnaturel
  • KUEHNE+NAGELtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 870 Rue des Monteleux 02200 Villeneuve-Saint-Germain105,7 m²1900CA
maison, 646 Rue des Monteleux 02200 Villeneuve-Saint-Germain66,7 m²2024CA
maison, Rue des Monteleux 02200 Villeneuve-Saint-Germain76,6 m²2024CA
maison, Rue des Monteleux 02200 Villeneuve-Saint-Germain96 m²2024CA
maison, Rue des Monteleux 02200 Villeneuve-Saint-Germain97 m²2024CA
maison, 1018 Rue des Monteleux 02200 Villeneuve-Saint-Germain196,7 m²2022AA
maison, 356 Rue des Monteleux 02200 Villeneuve-Saint-Germain58,9 m²—EB
maison, 316 Rue des Monteleux 02200 Villeneuve-Saint-Germain113,2 m²—ED
maison, 316 Rue des Monteleux 02200 Villeneuve-Saint-Germain111,7 m²—ED
maison, 860 Rue des Monteleux 02200 Villeneuve-Saint-Germain45 m²2010DB
maison, 542 Rue des Monteleux 02200 Villeneuve-Saint-Germain84 m²1960FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
640Commune de Villeneuve Saint GermainCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants157 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 720 m, une boulangerie à 750 m, un médecin généraliste à 700 m, une pharmacie à 980 m, une crèche à 1,1 km, une école à 630 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—720 m
Boulangerie—750 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—2,8 km
Restaurant1300 m
Librairie ou presse—950 m
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—700 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—700 m
Pharmacie—980 m
Dentiste—710 m
Kinésithérapeute—710 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—630 m
Collège—840 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—830 m
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—620 m
Conservatoire—2,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—700 m
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m256

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.