Rue des Moines, Villeneuve-Saint-Germain
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 32 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 640 €/m²
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2021, médiane 1 320 €/m²), le quartier pour 17 % (3 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 034 €/m²), la commune pour 72 % (médiane 1 628 €/m² en 2025). Soit 1 651 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 640 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 547 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Rue des Moines | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Moines · 330 m² · 667 €/m² | 330 m² | 220 000 € | 667 € |
| 07/01/2025 | 604 Rue des Moines | Local industriel, commercial ou assimilé604 Rue des Moines · 311 m² | 311 m² | 90 000 € | — |
| 26/01/2023 | Rue des Moines | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Moines · 97 m² · 1 551 €/m² | 97 m² | 150 400 € | 1 551 € |
| 16/11/2022 | Rue des Moines | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Moines · 65 m² | 65 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 17/11/2021 | 504 Rue des Moines | Local industriel, commercial ou assimilé504 Rue des Moines · 807 m² · 25 €/m² | 807 m² | 20 000 € | 25 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2021 | 504 Rue des Moines | Local industriel, commercial ou assimilé504 Rue des Moines · 807 m² · 136 €/m² | 807 m² | 110 000 € | 136 € |
| 28/07/2021 | 613 Rue des Moines | Dépendance, Maison613 Rue des Moines · 39 m² · 1 282 €/m² | 39 m² | 50 000 € | 1 282 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UIZONE D'ACTIVITES
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 122 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RISQUES CONNUS DE RUISSELLEMENT ET COULEES DE BOUE (SELON PPRI)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2023 | Permis de construire00280523AS001 | Rue des Moines | ZE 181, ZE 187, ZE 188 | 360 m² | 2 927 m² | autorisé | SCI ALTEA |
| 30/05/2023 | Permis de construire00280522AS013 | 675 Rue des Moines | B 606, B 1030, B 602 | 656 m² | 4 441 m² | autorisé | KSE LE BOIS DES MOINES |
| 16/02/2021 | Permis de démolir00280521AS001 | Rue des Moines | ZE 240 | — | 3 862 m² | autorisé | REPARATION GRUE BRAS HYDRAULIQUE |
| 15/11/2017 | Permis de construire00280517AS012 | 534 Rue des Moines | B 1883, ZE 210 | 681 m² | 1 228 m² | annulé | SCI MILEMPART |
| 16/09/2016 | Déclaration préalable00280516AS009 | Rue des Moines | B 1847 | 1 logement | 3 835 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2014 | Permis de construire00280514S0016 | Rue des Moines | ZE 1865 | 2 logements, 144 m² | 877 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Vallée de l'Aisne Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 594 Rue des Moines 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 130,3 m² | — | C | A |
| maison, 781 Rue des Moines 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 97,2 m² | 2005 | D | D |
| maison, 781 Rue des Moines 02200 Villeneuve-Saint-Germain | 97,2 m² | 2005 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 504 | Société Civile Immobilière des Moines | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 504 | Ella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 504 | Evacha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 504 | SCI Immo Az | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 504 | SCI Milempart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 504 | SCI RDDM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 604 | Rue des Moines | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 611 | SCI Aldo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 630 | Labelo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 675 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 675 | Kse le Bois des Moines | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 782 | Kse le Bois des Moines | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Infracos | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Hivory | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI CHD Siege | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SCI CHD Siege | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Au Bord de l'Aisne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | SCI RG Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Commune de Villeneuve Saint Germain | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9014 | CDMD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9014 | Cadet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9014 | Des Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9014 | Au Bord de l'Aisne | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9014 | Silva | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9015 | Cadet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9230 F | La RENAISSANCE02 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9263 F | Silva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 830 m, une boulangerie à 850 m, un médecin généraliste à 790 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,1 km, une école à 780 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 850 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m348
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- Loxamservices administratifs
- Rexel France (inoveha)commerce
- Cogedis (agc)activités scientifiques et techniques
- Geodis D&e Champagne-Ardennetransport
- GSF Stellaservices administratifs
- Noyer Safiacommerce