Avenue Paul Doumer, Villers-Cotterêts

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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC1Tissu récent d'habitat pavillonnaire ou d'habitat collectifAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics9 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier119 habitants76,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

160 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 34 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 970 €/m²

L'estimation 1 970Villers-Cotterêts 1 975en 2025Aisne 1 285en 2025

L'estimation est au prix de Villers-Cotterêts et 53 % au-dessus de l'Aisne.

Fourchette basse: 1 130 €/m²
Fourchette haute: 3 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 440 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 903 €2 ventes
20221 981 €2 ventes
20231 916 €1 vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation1 970 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue Paul Doumer le 27/01/2023 : 89 m² pour 170 533,4 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/12/2025	1 Avenue Paul Doumer	Dépendance, Appartement1 Avenue Paul Doumer · 70 m² · 2 000 €/m²	70 m²	140 000 €	2 000 €
31/03/2025	1 Avenue Paul Doumer	Appartement, Dépendance1 Avenue Paul Doumer · 51 m² · 2 353 €/m²	51 m²	120 000 €	2 353 €
27/01/2023	Avenue Paul Doumer	MaisonAvenue Paul Doumer · 89 m² · 1 916 €/m²	89 m²	170 533,4 €	1 916 €
20/10/2022	3 Avenue Paul Doumer	Maison3 Avenue Paul Doumer · 89 m² · 1 922 €/m²	89 m²	171 020,6 €	1 922 €
07/06/2022	4 Avenue Paul Doumer	Maison4 Avenue Paul Doumer · 116 m² · 2 039 €/m²	116 m²	236 500 €	2 039 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/10/2021	4 Avenue Paul Doumer	Maison4 Avenue Paul Doumer · 116 m² · 1 914 €/m²	116 m²	222 000 €	1 914 €
24/06/2021	3 Avenue Paul Doumer	Maison3 Avenue Paul Doumer · 97 m² · 1 892 €/m²	97 m²	183 558,97 €	1 892 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2023

UC1Tissu récent d'habitat pavillonnaire ou d'habitat collectif

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2016La commune en a 296 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 139,9 m · 5,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 301 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

SUP T1 de l'Aisne
Domaine national du château de Villers-Cotterêts

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/02/2021	Permis de démolir00281021Z0001	9 Av Paul Doumer	AT 52	—	—	autorisé	particulier
18/02/2016	Permis de construire00281015Z0019	3 Avenue Paul Doumer	AB 369, AB 371, AB 623	9 logements, 651 m²	20 524 m²	terminé	LA MAISON DU CIL SA D HLM

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

Plans de prévention des risques1

PPR-Laversine/Chézy-Automnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 3E · 3G · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Avenue Paul Doumer 02600 Villers-Cotterêts	98,8 m²	1900	C	B
maison, 3c Avenue Paul Doumer 02600 Villers-Cotterêts	106,4 m²	—	B	B
appartement, 1 Avenue Paul Doumer 02600 Villers-Cotterêts	68,1 m²	1900	D	B
appartement, 1 Avenue Paul Doumer 02600 Villers-Cotterêts	45 m²	—	E	B
appartement, 1 Avenue Paul Doumer 02600 Villers-Cotterêts	48,1 m²	—	D	B
appartement, 1 Avenue Paul Doumer 02600 Villers-Cotterêts	56,2 m²	—	E	B
appartement, 1 Avenue Paul Doumer 02600 Villers-Cotterêts	24,9 m²	—	E	B
appartement, 1 Avenue Paul Doumer 02600 Villers-Cotterêts	35,9 m²	—	G	C
maison, 2 Avenue Paul Doumer 02600 Villers-Cotterêts	25 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Immo Eb	Société civile	propriétaire	7 locaux
3	Le Logement Familial Soissons et Aisne	Bailleur social	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
3 A	Clesence	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11947 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 449 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires76,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194517 %Des logements autour de la rue

Maisons85,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,2 %11 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	620 m
Supérette ou épicerie	—	590 m
Boulangerie	1	430 m
Boucherie	—	650 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	510 m
Librairie ou presse	—	720 m
Banque	1	500 m
Bureau ou relais de poste	—	640 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	510 m
Pharmacie	—	610 m
Dentiste	—	590 m
Kinésithérapeute	1	200 m
Laboratoire d'analyses	—	670 m
Centre ou maison de santé	—	960 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	420 m
École maternelle ou élémentaire	2	220 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	990 m
Stade ou terrain de sport	—	910 m
Cinéma	—	560 m
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	630 m
Police ou gendarmerie	—	790 m
France Services	—	640 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Villers-Cotterêtsgare voyageurs et fret625 m

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Moncond'Huypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villers-Cotterêtspublic200 m
Collège Saint-Nicolasprivé350 m
École maternelle Jean Zaypublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m76

Office Central Cooperation Ecole Aisne (OCCE02)autres services
BP Francecommerce
SCI Mistevalimmobilier
Ass pour Maniement Tonfa Techniques Prof (Apmttp)arts et spectacles
SCI de l'Avenueimmobilier
Pouffary Patrimoineimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.