Rue du 18 Juillet, Villers-Cotterêts

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Prix dans la rue2 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA1Tissu ancien des coeurs de bourgs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier268 habitants24,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

235 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 125 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 330 €/m²

L'estimation 2 330Villers-Cotterêts 1 794en 2025Aisne 1 301en 2025

L'estimation est 30 % au-dessus de Villers-Cotterêts et 79 % au-dessus de l'Aisne.

Fourchette basse: 1 570 €/m²
Fourchette haute: 3 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20222 593 €2 ventes
20232 017 €2 ventes
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation2 330 €estimé

4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 44 Rue du 18 Juillet le 21/07/2023 : 123 m² pour 230 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2025	Rue du 18 Juillet	MaisonRue du 18 Juillet · 95 m² · 1 474 €/m²	95 m²	140 000 €	1 474 €
21/07/2023	44 Rue du 18 Juillet	Dépendance, Appartement44 Rue du 18 Juillet · 123 m² · 1 870 €/m²	123 m²	230 000 €	1 870 €
17/02/2023	44 Rue du 18 Juillet	Dépendance, Appartement44 Rue du 18 Juillet · 67 m² · 2 164 €/m²	67 m²	145 000 €	2 164 €
29/04/2022	44 Rue du 18 Juillet	Dépendance, Appartement44 Rue du 18 Juillet · 19 m² · 2 658 €/m²	19 m²	50 500 €	2 658 €
22/02/2022	44 Rue du 18 Juillet	Appartement, Dépendance44 Rue du 18 Juillet · 55 m² · 2 527 €/m²	55 m²	139 000 €	2 527 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2023

UA1Tissu ancien des coeurs de bourgs

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2016La commune en a 294 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 132,6 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 301 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Perimètres de 500m aux abords des gares liés aux règles de staionnement

Monuments historiques protégés6

Domaine national du château de Villers-Cotterêts
Eglise Saint-Nicolas
Pavillon Henri II
Fontaine
Hôtellerie du Régent
Ancien logis abbatial des Prémontrés, actuel Hôtel de ville

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/08/2024	Permis de démolir00281024Z0003	29 Rue du 18 Juillet	AB 56	—	—	autorisé	particulier
26/06/2023	Permis de démolir00281023Z0006	40 Rue du 18 Juillet	AB 105	—	—	autorisé	COMMUNE DE VILLERS COTTERETS
26/06/2023	Permis de démolir00281023Z0004	27 Rue du 18 Juillet	AB 55, AB 345, AB 452	—	—	autorisé	COMMUNE DE VILLERS COTTERETS
17/06/2021	Permis de construire00281021Z0008	35 Rue du 18 Juillet	AB 445	36 m²	1 302 m²	terminé	DESMAREST- METGE
10/10/2018	Permis de construire00281018Z0014	10 Rue du 18 Juillet	AB 618, AB 619	44 m²	234 m²	annulé	particulier
24/11/2016	Permis d'aménager00281016Z0001	33 Rue du 18 Juillet	AB 59	—	1 363 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

Plans de prévention des risques1

PPR-Laversine/Chézy-Automnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 2E · 3F · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 32 Rue du 18 Juillet 02600 Villers-Cotterêts	27 m²	—	E	C
maison, 30 Rue du 18 Juillet 02600 Villers-Cotterêts	79,3 m²	—	D	D
appartement, 32 Rue du 18 Juillet 02600 Villers-Cotterêts	34 m²	1949	E	B
maison, 20 Rue du 18 Juillet 02600 Villers-Cotterêts	58,6 m²	1900	F	C
appartement, 9 Rue du 18 Juillet 02600 Villers-Cotterêts	62,2 m²	—	F	C
maison, 7 Rue du 18 Juillet 02600 Villers-Cotterêts	116,3 m²	—	F	F
appartement, 3 Rue du 18 Juillet 02600 Villers-Cotterêts	107,2 m²	—	E	D
maison, 6 Rue du 18 Juillet 02600 Villers-Cotterêts	125,8 m²	1900	D	D
appartement, 18 Rue du 18 Juillet 02600 Villers-Cotterêts	35,4 m²	1949	F	C
appartement, 18 Rue du 18 Juillet 02600 Villers-Cotterêts	37,3 m²	1949	F	C
appartement, 15 Rue du 18 Juillet 02600 Villers-Cotterêts	30,9 m²	1949	F	F
maison, 44 Rue du 18 Juillet 02600 Villers-Cotterêts	128 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	SCI le Clos des Chats Noirs	Société civile	propriétaire	2 locaux
15	Ajs	Société civile	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Oris	Société à responsabilité limitée	propriétaire	7 locaux et 3 parcelles non bâties
20 bis	Oris	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
20 ter	Oris	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
27	Commune de Villers Cotterets	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	Diocesaine de Soissons	Association	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Diocesaine de Soissons	Association	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
32	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	emphytéote	16 locaux
32	Résidence Grand Bosquet Ehpad Public	Personne morale	propriétaire	16 locaux
33	SCI Franco Belge	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	emphytéote	41 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Résidence Grand Bosquet Ehpad Public	Personne morale	propriétaire	41 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	Desmarest Metge	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Commune de Villers Cotterets	Commune	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	emphytéote	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Commune de Villers Cotterets	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	Commune de Villers Cotterets	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42 bis	La Petite Venerie	Société civile immobilière	propriétaire	34 locaux
42	La Venerie	Société civile immobilière	propriétaire	27 locaux et 1 parcelle non bâtie
42 ter	SCI Beauprojet	Société civile	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Grtgaz	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants268136 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 807 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires24,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social25 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194530,1 %Des logements autour de la rue

Maisons15,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,1 %15,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	330 m
Supérette ou épicerie	2	220 m
Boulangerie	5	200 m
Boucherie	1	270 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	14	190 m
Librairie ou presse	1	350 m
Banque	8	120 m
Bureau ou relais de poste	1	260 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	290 m
Pharmacie	3	250 m
Dentiste	15	380 m
Kinésithérapeute	1	200 m
Laboratoire d'analyses	1	430 m
Centre ou maison de santé	—	590 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	180 m
École maternelle ou élémentaire	4	160 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	850 m
Gymnase	—	700 m
Stade ou terrain de sport	—	630 m
Cinéma	1	200 m
Bibliothèque	—	930 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	270 m
Police ou gendarmerie	1	420 m
France Services	1	270 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Villers-Cotterêtsgare voyageurs et fret422 m

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle Alexandre Dumaspublic160 m
Collège Saint-Nicolasprivé170 m
École élémentaire Moncond'Huypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villers-Cotterêtspublic290 m
École maternelle Parc Salansonpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m328

Office Central Cooperation Ecole Aisne (OCCE02)autres services
Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Nord Est (Crcam)finance et assurance
SARL Cineodeinformation et communication
Suez RV Bioenergies SAactivités scientifiques et techniques
Commune de Villers Cotteretsadministration publique
Sce Departemental Incendie et Secours (Sdis)administration publique

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.