Rue du Pleu, Villers-Cotterêts
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Prix dans la rue1 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1Tissu ancien des coeurs de bourgsAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier268 habitants24,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 125 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Villers-Cotterêts et 49 % au-dessus de l'Aisne.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Villers-Cotterêts 1 794en 2025Aisne 1 301en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 780 €2 ventes
- 20221 663 €6 ventes
- 20231 788 €1 vente
- 20242 010 €5 ventes
- 20251 501 €2 ventes
- Estimation1 940 €estimé
16 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Rue du Pleu le 13/11/2025 : 59 m² pour 76 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Villers-Cotterêts et 32 % au-dessus de l'Aisne.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Villers-Cotterêts 1 975en 2025Aisne 1 289en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 626 €1 vente
- 20221 190 €3 ventes
- 20232 425 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 700 €estimé
5 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue du Pleu le 17/07/2023 : 40 m² pour 97 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 35 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement35 Rue du Pleu · 59 m² · 1 288 €/m² | 59 m² | 76 000 € | 1 288 € |
| 04/06/2025 | 35 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement35 Rue du Pleu · 42 m² · 1 714 €/m² | 42 m² | 72 000 € | 1 714 € |
| 30/10/2024 | 35 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement35 Rue du Pleu · 59 m² · 2 153 €/m² | 59 m² | 127 000 € | 2 153 € |
| 11/10/2024 | 41 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement41 Rue du Pleu · 65 m² · 2 000 €/m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 12/09/2024 | 47 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement47 Rue du Pleu · 95 m² · 1 337 €/m² | 95 m² | 127 000 € | 1 337 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 35 Rue du Pleu | Appartement, Dépendance35 Rue du Pleu · 59 m² · 2 373 €/m² | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 08/07/2024 | 35 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement35 Rue du Pleu · 42 m² · 2 010 €/m² | 42 m² | 84 400 € | 2 010 € |
| 02/10/2023 | 35 Rue du Pleu | Appartement, Dépendance35 Rue du Pleu · 59 m² · 1 788 €/m² | 59 m² | 105 500 € | 1 788 € |
| 24/08/2023 | 18 Rue du Pleu | Dépendance18 Rue du Pleu | non mesurée | 8 000 € | — |
| 17/07/2023 | 34 Rue du Pleu | Dépendance, Maison34 Rue du Pleu · 40 m² · 2 425 €/m² | 40 m² | 97 000 € | 2 425 € |
| 24/06/2023 | 35 Rue du Pleu | Dépendance35 Rue du Pleu | non mesurée | 14 000 € | — |
| 13/12/2022 | 47 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement47 Rue du Pleu · 40 m² · 1 750 €/m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 08/11/2022 | 48 Rue du Pleu | Maison, Dépendance48 Rue du Pleu · 36 m² · 819 €/m² | 36 m² | 29 500 € | 819 € |
| 08/11/2022 | 41 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement41 Rue du Pleu · 125 m² · 1 068 €/m² | 125 m² | 133 500 € | 1 068 € |
| 20/10/2022 | 32 Rue du Pleu | Maison32 Rue du Pleu · 137 m² · 1 190 €/m² | 137 m² | 163 000 € | 1 190 € |
| 29/09/2022 | 35 Rue du Pleu | Appartement, Dépendance35 Rue du Pleu · 59 m² · 1 576 €/m² | 59 m² | 93 000 € | 1 576 € |
| 29/09/2022 | 35 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement35 Rue du Pleu · 59 m² · 1 441 €/m² | 59 m² | 85 000 € | 1 441 € |
| 01/06/2022 | 35 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement35 Rue du Pleu · 42 m² · 2 500 €/m² | 42 m² | 105 000 € | 2 500 € |
| 25/04/2022 | 22 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement22 Rue du Pleu · 48 m² · 3 333 €/m² | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 24/02/2022 | 50 Rue du Pleu | Maison, Dépendance50 Rue du Pleu · 80 m² · 1 375 €/m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 30/11/2021 | 40 Rue du Pleu | Maison40 Rue du Pleu · 87 m² · 1 626 €/m² | 87 m² | 141 500 € | 1 626 € |
| 05/08/2021 | 35 Rue du Pleu | Appartement, Dépendance35 Rue du Pleu · 59 m² · 2 034 €/m² | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 04/03/2021 | 35 Rue du Pleu | Appartement35 Rue du Pleu · 59 m² · 1 525 €/m² | 59 m² | 90 000 € | 1 525 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2023
UA1Tissu ancien des coeurs de bourgs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 294 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,9 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimètres de 500m aux abords des gares liés aux règles de staionnement
Monuments historiques protégés6
- Fontaine
- Pavillon Henri II
- Hôtellerie du Régent
- Eglise Saint-Nicolas
- Ancien logis abbatial des Prémontrés, actuel Hôtel de ville
- Domaine national du château de Villers-Cotterêts
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | Permis de construire00281024Z0007 | 17 Rue du Pleu | AB 560 | 1 logement, 81 m² | 107 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2024 | Permis de démolir00281024Z0002 | 17 Rue du Pleu | AB 560 | — | — | autorisé | particulier |
| 24/06/2014 | Permis de construire00281014Z0001 | 42 Rue du Pleu | AB 151, AB 586 | 1 logement, 80 m² | 511 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
- PPR-Laversine/Chézy-Automnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 68,5 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 30 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 23,9 m² | — | E | C |
| appartement, 47 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 38,4 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 42 m² | 1968 | F | F |
| maison, 17 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 68 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 32 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 47 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | — | — | D | C |
| appartement, 47 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 37 m² | — | C | A |
| maison, 48bis Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 54 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 57,9 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 18 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 32,6 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 31,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Aca du Pleu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | SCI du 4 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Du Brainois | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | S C I Garvial | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | Saly Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | SCI du Chemin Vert | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | Zarlakhta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | M2LV | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | SCI Hmy Chbiki | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 47 | Actif Immobilier Aisnoise Copro 47 Pleu VC | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | SCI TFCL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants268136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 807 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social25 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,1 %Des logements autour de la rue
Maisons15,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 5 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 15 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 8 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 15 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | 1 | 300 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villers-Cotterêtsgare voyageurs et fret323 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Moncond'Huypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École maternelle Alexandre Dumaspublic230 m
- Collège Saint-Nicolasprivé270 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Villers-Cotterêtspublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m346
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Nord Est (Crcam)finance et assurance
- Suez RV Bioenergies SAactivités scientifiques et techniques
- Commune de Villers Cotteretsadministration publique
- Sce Departemental Incendie et Secours (Sdis)administration publique
- Sarpi Mineral Franceeau et déchets
- Agif Expertiseactivités scientifiques et techniques