Rue du Général Mangin, Villers-Cotterêts

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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UA1Tissu ancien des coeurs de bourgs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voie Quartier231 habitants35,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

219 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 125 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 050 €/m²

Fourchette basse: 1 210 €/m²
Fourchette haute: 3 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 610 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/10/2025	15 Rue du Général Mangin	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du Général Mangin · 351 m²	351 m²	335 000 €	—
22/07/2025	12 Rue du Général Mangin	Appartement12 Rue du Général Mangin · 31 m² · 1 290 €/m²	31 m²	40 000 €	1 290 €
31/03/2025	12 Rue du Général Mangin	Appartement12 Rue du Général Mangin · 26 m² · 1 596 €/m²	26 m²	41 500 €	1 596 €
25/03/2025	6 Rue du Général Mangin	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance6 Rue du Général Mangin · 230 m²	230 m²	45 000 €	—
05/09/2024	38 Rue du Général Mangin	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue du Général Mangin · 184 m²	184 m²	105 000 €	—

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/09/2024	27 Rue du Général Mangin	Dépendance, Maison27 Rue du Général Mangin · 110 m² · 2 682 €/m²	110 m²	295 000 €	2 682 €
26/02/2021	6 Rue du Général Mangin	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Rue du Général Mangin · 230 m²	230 m²	137 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2023

UA1Tissu ancien des coeurs de bourgs

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2013La commune en a 294 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 135,5 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 301 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Perimètres de 500m aux abords des gares liés aux règles de staionnement

Monuments historiques protégés7

Fontaine
Pavillon Henri II
Hôtellerie du Régent
Glacière
Eglise Saint-Nicolas
Ancien logis abbatial des Prémontrés, actuel Hôtel de ville
Domaine national du château de Villers-Cotterêts

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/10/2016	Permis de démolir00281016Z0001	23 Rue du General Mangin	AB 263	—	—	autorisé	SCI PLACE ARISTIDE BRIAND
02/07/2013	Déclaration préalable00281013Z0046	10 Rue du General Mangin	AB 289	4 logements	225 m²	autorisé	SCI DU 10 MANGIN

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

Plans de prévention des risques1

PPR-Laversine/Chézy-Automnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 13 Rue du Général Mangin 02600 Villers-Cotterêts	29 m²	—	F	D
appartement, 13 Rue du Général Mangin 02600 Villers-Cotterêts	106 m²	—	C	A
appartement, 13 Rue du Général Mangin 02600 Villers-Cotterêts	28 m²	—	D	D
appartement, 12 Rue du Général Mangin 02600 Villers-Cotterêts	19,3 m²	1800	E	B
appartement, 12 Rue du Général Mangin 02600 Villers-Cotterêts	27,3 m²	1949	C	B
maison, 31 Rue du Général Mangin 02600 Villers-Cotterêts	162,4 m²	1900	E	E
maison, 34 Rue du Général Mangin 02600 Villers-Cotterêts	118 m²	—	C	C
appartement, 38 Rue du Général Mangin 02600 Villers-Cotterêts	53,3 m²	—	C	A
appartement, 14 Rue du Général Mangin 02600 Villers-Cotterêts	46,3 m²	1900	E	E
appartement, 12 Rue du Général Mangin 02600 Villers-Cotterêts	22,5 m²	—	D	B
immeuble, 15 Rue du Général Mangin 02600 Villers-Cotterêts	—	—	D	C
appartement, 15 Rue du Général Mangin 02600 Villers-Cotterêts	54,6 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	SCI Denolle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	SCI Catherine et Pascal	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Agence Immobilière du Chateau	Société par actions simplifiée	usufruitier	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	De la Montagne d'Halatte	Société civile immobilière	nu-propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	SCI des Moines	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	SCI du 10 Mangin	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 17 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Le Kiosque de Bacchus	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
12	Madeleine	Société civile	propriétaire	1 local
12	SGS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	SCI du Pressoir	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Mab 15	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	La Pomme d'Or	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
17	Rue du 18 Juillet	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	SCI Masatolu	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Aux Domaines du Valois	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
22 bis	Aux Domaines du Valois	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
23	Place Aristide Briand	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	SCI Victoria	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	De la Bruyere	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Aux Domaines du Valois	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	SCI des Lacs	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	Commune de Villers Cotterets	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	L'Arion	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 2 parcelles non bâties
37	GVG 37	Société civile immobilière	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	GVG 37	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
45	Crcam du Nord Est	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants231123 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 070 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté29,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires35,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social14,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194573,2 %Des logements autour de la rue

Maisons32,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,7 %13,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	140 m
Supérette ou épicerie	2	30 m
Boulangerie	5	30 m
Boucherie	1	100 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	14	20 m
Librairie ou presse	1	170 m
Banque	8	70 m
Bureau ou relais de poste	1	80 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	140 m
Pharmacie	3	60 m
Dentiste	15	220 m
Kinésithérapeute	9	350 m
Laboratoire d'analyses	1	420 m
Centre ou maison de santé	1	410 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	50 m
École maternelle ou élémentaire	5	20 m
Collège	—	860 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	750 m
Gymnase	—	580 m
Stade ou terrain de sport	—	510 m
Cinéma	1	60 m
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	120 m
Police ou gendarmerie	1	240 m
France Services	1	110 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Villers-Cotterêtsgare voyageurs et fret435 m

Écoles, collèges et lycées6

École maternelle Alexandre Dumaspublic20 m
Collège Saint-Nicolasprivé290 m
École maternelle Parc Salansonpublic310 m
École élémentaire L Lagrange / CA Demoustierpublic320 m
École élémentaire Moncond'Huypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villers-Cotterêtspublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m739

La Postetransport
Société Générale (SG)finance et assurance
Le Souvenir Françaisautres services
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Ogf Services Funerairesautres services
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance

Voies voisines1

Place Aristide Briand46 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.