Rue du Pleu, Villers-Cotterêts
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Prix dans la rue1 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1Tissu ancien des coeurs de bourgs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier268 habitants24,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 125 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Villers-Cotterêts et 49 % au-dessus de l'Aisne.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Villers-Cotterêts 1 794en 2025Aisne 1 301en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 780 €2 ventes
- 20221 663 €6 ventes
- 20231 788 €1 vente
- 20242 010 €5 ventes
- 20251 501 €2 ventes
- Estimation1 940 €estimé
16 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Rue du Pleu le 13/11/2025 : 59 m² pour 76 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Villers-Cotterêts et 32 % au-dessus de l'Aisne.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Villers-Cotterêts 1 975en 2025Aisne 1 289en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 626 €1 vente
- 20221 190 €3 ventes
- 20232 425 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 700 €estimé
5 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue du Pleu le 17/07/2023 : 40 m² pour 97 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 35 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement35 Rue du Pleu · 59 m² · 1 288 €/m² | 59 m² | 76 000 € | 1 288 € |
| 04/06/2025 | 35 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement35 Rue du Pleu · 42 m² · 1 714 €/m² | 42 m² | 72 000 € | 1 714 € |
| 30/10/2024 | 35 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement35 Rue du Pleu · 59 m² · 2 153 €/m² | 59 m² | 127 000 € | 2 153 € |
| 11/10/2024 | 41 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement41 Rue du Pleu · 65 m² · 2 000 €/m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 12/09/2024 | 47 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement47 Rue du Pleu · 95 m² · 1 337 €/m² | 95 m² | 127 000 € | 1 337 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 35 Rue du Pleu | Appartement, Dépendance35 Rue du Pleu · 59 m² · 2 373 €/m² | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 08/07/2024 | 35 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement35 Rue du Pleu · 42 m² · 2 010 €/m² | 42 m² | 84 400 € | 2 010 € |
| 02/10/2023 | 35 Rue du Pleu | Appartement, Dépendance35 Rue du Pleu · 59 m² · 1 788 €/m² | 59 m² | 105 500 € | 1 788 € |
| 24/08/2023 | 18 Rue du Pleu | Dépendance18 Rue du Pleu | non mesurée | 8 000 € | — |
| 17/07/2023 | 34 Rue du Pleu | Dépendance, Maison34 Rue du Pleu · 40 m² · 2 425 €/m² | 40 m² | 97 000 € | 2 425 € |
| 24/06/2023 | 35 Rue du Pleu | Dépendance35 Rue du Pleu | non mesurée | 14 000 € | — |
| 13/12/2022 | 47 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement47 Rue du Pleu · 40 m² · 1 750 €/m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 08/11/2022 | 48 Rue du Pleu | Maison, Dépendance48 Rue du Pleu · 36 m² · 819 €/m² | 36 m² | 29 500 € | 819 € |
| 08/11/2022 | 41 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement41 Rue du Pleu · 125 m² · 1 068 €/m² | 125 m² | 133 500 € | 1 068 € |
| 20/10/2022 | 32 Rue du Pleu | Maison32 Rue du Pleu · 137 m² · 1 190 €/m² | 137 m² | 163 000 € | 1 190 € |
| 29/09/2022 | 35 Rue du Pleu | Appartement, Dépendance35 Rue du Pleu · 59 m² · 1 576 €/m² | 59 m² | 93 000 € | 1 576 € |
| 29/09/2022 | 35 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement35 Rue du Pleu · 59 m² · 1 441 €/m² | 59 m² | 85 000 € | 1 441 € |
| 01/06/2022 | 35 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement35 Rue du Pleu · 42 m² · 2 500 €/m² | 42 m² | 105 000 € | 2 500 € |
| 25/04/2022 | 22 Rue du Pleu | Dépendance, Appartement22 Rue du Pleu · 48 m² · 3 333 €/m² | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 24/02/2022 | 50 Rue du Pleu | Maison, Dépendance50 Rue du Pleu · 80 m² · 1 375 €/m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 30/11/2021 | 40 Rue du Pleu | Maison40 Rue du Pleu · 87 m² · 1 626 €/m² | 87 m² | 141 500 € | 1 626 € |
| 05/08/2021 | 35 Rue du Pleu | Appartement, Dépendance35 Rue du Pleu · 59 m² · 2 034 €/m² | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 04/03/2021 | 35 Rue du Pleu | Appartement35 Rue du Pleu · 59 m² · 1 525 €/m² | 59 m² | 90 000 € | 1 525 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2023
UA1Tissu ancien des coeurs de bourgs
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 294 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,9 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimètres de 500m aux abords des gares liés aux règles de staionnement
Monuments historiques protégés6
- Fontaine
- Pavillon Henri II
- Hôtellerie du Régent
- Eglise Saint-Nicolas
- Ancien logis abbatial des Prémontrés, actuel Hôtel de ville
- Domaine national du château de Villers-Cotterêts
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | Permis de construire00281024Z0007 | 17 Rue du Pleu | AB 560 | 1 logement, 81 m² | 107 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2024 | Permis de démolir00281024Z0002 | 17 Rue du Pleu | AB 560 | — | — | autorisé | particulier |
| 24/06/2014 | Permis de construire00281014Z0001 | 42 Rue du Pleu | AB 151, AB 586 | 1 logement, 80 m² | 511 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
- PPR-Laversine/Chézy-Automnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 68,5 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 30 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 23,9 m² | — | E | C |
| appartement, 47 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 38,4 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 42 m² | 1968 | F | F |
| maison, 17 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 68 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 32 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 47 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | — | — | D | C |
| appartement, 47 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 37 m² | — | C | A |
| maison, 48bis Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 54 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 57,9 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 18 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 32,6 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | 31,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Aca du Pleu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | SCI du 4 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Du Brainois | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | S C I Garvial | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | Saly Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | SCI du Chemin Vert | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | Zarlakhta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | M2LV | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | SCI Hmy Chbiki | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 47 | Actif Immobilier Aisnoise Copro 47 Pleu VC | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | SCI TFCL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants268136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 807 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social25 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,1 %Des logements autour de la rue
Maisons15,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 5 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 15 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 8 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 15 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | 1 | 300 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villers-Cotterêtsgare voyageurs et fret323 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Moncond'Huypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École maternelle Alexandre Dumaspublic230 m
- Collège Saint-Nicolasprivé270 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Villers-Cotterêtspublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m346
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Nord Est (Crcam)finance et assurance
- Suez RV Bioenergies SAactivités scientifiques et techniques
- Commune de Villers Cotteretsadministration publique
- Sce Departemental Incendie et Secours (Sdis)administration publique
- Sarpi Mineral Franceeau et déchets
- Agif Expertiseactivités scientifiques et techniques