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Avenue de la Gare, Villers-Cotterêts

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Prix dans la rue1 430 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEÉquipements mixtes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 430 €/m²

L'estimation 1 430Villers-Cotterêts 1 794en 2025Aisne 1 301en 2025
L'estimation est 20 % en dessous de Villers-Cotterêts et 10 % au-dessus de l'Aisne.
Fourchette basse
960 €/m²
Fourchette haute
1 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 660 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 199 €3 ventes
  2. 20221 021 €1 vente
  3. 20231 297 €3 ventes
  4. 20241 115 €1 vente
  5. 20251 202 €1 vente
  6. Estimation1 430 €estimé

9 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Avenue de la Gare le 29/04/2025 : 84 m² pour 100 962,5 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 950 €/m²

L'estimation 1 950Villers-Cotterêts 1 975en 2025Aisne 1 289en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Villers-Cotterêts et 51 % au-dessus de l'Aisne.
Fourchette basse
1 130 €/m²
Fourchette haute
2 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 000 €1 vente
  2. 20222 077 €3 ventes
  3. 20232 667 €2 ventes
  4. 20241 531 €1 vente
  5. 20251 727 €1 vente
  6. Estimation1 950 €estimé

8 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Avenue de la Gare le 02/07/2025 : 110 m² pour 190 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/07/202526 Avenue de la GareDépendance, Maison26 Avenue de la Gare · 110 m² · 1 727 €/m²110 m²190 000 €1 727 €
29/04/202518 Avenue de la GareAppartement, Dépendance18 Avenue de la Gare · 84 m² · 1 202 €/m²84 m²100 962,5 €1 202 €
02/02/202419 Avenue de la GareMaison19 Avenue de la Gare · 196 m² · 1 531 €/m²196 m²300 000 €1 531 €
26/01/202418 Avenue de la GareAppartement, Dépendance18 Avenue de la Gare · 73 m² · 1 115 €/m²73 m²81 400 €1 115 €
30/11/202344 Avenue de la GareMaison44 Avenue de la Gare · 54 m² · 2 833 €/m²54 m²153 000 €2 833 €
Afficher les 15 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/11/202360 Avenue de la GareMaison60 Avenue de la Gare · 58 m² · 2 500 €/m²58 m²145 000 €2 500 €
14/09/2023Avenue de la GareLocal industriel, commercial ou assimiléAvenue de la Gare · 965 m²965 m²3 459 000 €—
26/05/202318 Avenue de la GareDépendance, Appartement18 Avenue de la Gare · 91 m² · 1 297 €/m²91 m²118 000 €1 297 €
02/05/202318 Avenue de la GareDépendance, Appartement18 Avenue de la Gare · 84 m² · 1 051 €/m²84 m²88 300 €1 051 €
20/03/202318 Avenue de la GareAppartement, Dépendance18 Avenue de la Gare · 63 m² · 1 337 €/m²63 m²84 200 €1 337 €
20/02/202328 Avenue de la GareAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance28 Avenue de la Gare · 360 m²360 m²375 000 €—
06/12/202214 Avenue de la GareMaison14 Avenue de la Gare · 70 m² · 2 857 €/m²70 m²200 000 €2 857 €
07/10/202220 Avenue de la GareDépendance, Maison20 Avenue de la Gare · 243 m²243 m²485 000 €—
15/09/202240 Avenue de la GareDépendance, Maison40 Avenue de la Gare · 130 m² · 2 077 €/m²130 m²270 000 €2 077 €
03/06/202224 Avenue de la GareMaison, Dépendance24 Avenue de la Gare · 150 m² · 1 320 €/m²150 m²198 000 €1 320 €
04/03/2022Avenue de la GareDépendance, AppartementAvenue de la Gare · 87 m² · 1 021 €/m²87 m²88 800 €1 021 €
21/12/202142 Avenue de la GareMaison, Dépendance42 Avenue de la Gare · 105 m² · 2 000 €/m²105 m²210 000 €2 000 €
09/09/2021Avenue de la GareAppartement, DépendanceAvenue de la Gare · 73 m² · 1 199 €/m²73 m²87 500 €1 199 €
03/09/2021Avenue de la GareDépendance, AppartementAvenue de la Gare · 89 m² · 1 124 €/m²89 m²100 000 €1 124 €
03/09/2021Avenue de la GareAppartement, DépendanceAvenue de la Gare · 61 m² · 1 213 €/m²61 m²74 000 €1 213 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2023

UEÉquipements mixtes

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2013La commune en a 294 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
129,1 m · 7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Périmètres des Orientations d'Aménagement et de Programmation
  • Perimètres de 500m aux abords des gares liés aux règles de staionnement

Monuments historiques protégés1

  • Fontaine
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/06/2021Permis d'aménager00281021Z0001Avenue de la GareAC 357—1 709 m²autoriséSCI DU LIEU DU LOUP
07/04/2021Permis de construire00281021Z0003Avenue de GareBH 100, BH 1021 logement, 110 m²296 m²terminéparticulier
22/02/2018Permis de construire00281018Z0002Avenue de la GareBH 1031 logement, 53 m²305 m²terminéparticulier
25/08/2017Déclaration préalable00281017Z00463 Place de la GareAD 2596 logements—autoriséSCI PLACE DE LA GARE
08/08/2014Permis de démolir00281014Z0002Place de la GareAD 345——autoriséSOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS
22/10/2013Permis de construire00281013Z00113 Avenue de la GareAD 25910 logements, 530 m²1 005 m²terminéSCI PLACE DE LA GARE
22/10/2013Permis de construire00281013Z00113 Avenue de la GareAD 259530 m²1 005 m²terminéSCI PLACE DE LA GARE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue

Plans de prévention des risques1

  • PPR-Laversine/Chézy-Automnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Avenue de la Gare 02600 Villers-Cotterêts128,7 m²—CC
maison, 8 Avenue de la Gare 02600 Villers-Cotterêts122,3 m²—GG
maison, 4 Avenue de la Gare 02600 Villers-Cotterêts78,6 m²—FF
appartement, 18 Avenue de la Gare 02600 Villers-Cotterêts72,7 m²1980CA
maison, 11 Avenue de la Gare 02600 Villers-Cotterêts88,7 m²—CA
appartement, 22 Avenue de la Gare 02600 Villers-Cotterêts25,6 m²—DB
maison, Avenue de la Gare 02600 Villers-Cotterêts81,8 m²—DD
appartement, 18 Avenue de la Gare 02600 Villers-Cotterêts84,6 m²1994DB
maison, 19 Avenue de la Gare 02600 Villers-Cotterêts175 m²—CC
immeuble, 36 Avenue de la Gare 02600 Villers-Cotterêts—1900EE
maison, 26 Avenue de la Gare 02600 Villers-Cotterêts125 m²1914DD
appartement, 12 Avenue de la Gare 02600 Villers-Cotterêts31,1 m²1970CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI Place de la GareSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
3SCI Place de la GareSociété civile immobilièrepropriétaire33 locaux
3Cristal LifeSociété civilepropriétaire3 locaux
5Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire8 locaux
7Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire2 locaux
7Commune de Villers CotteretsCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
11De l'AvenueSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
12SCI AdelauSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
14IsisSociété civile immobilièrenu-propriétaire, propriétaire36 locaux
14ImenosSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14Laboratoire de Biologie Medicale Multisites Corcy et AssociePersonne moraleusufruitier1 local
18ClesenceBailleur socialpropriétaire7 locaux
28SCI VetoretzSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
34SARL Chateau des TourellesSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
36SCI du Lieu du LoupSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
46Les Coprop de la Parcelle 810BE238 - Passage CommunÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants135 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1440 m
Supérette ou épicerie—650 m
Boulangerie—520 m
Boucherie—570 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant3430 m
Librairie ou presse—680 m
Banque—550 m
Bureau ou relais de poste—650 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3420 m
Pharmacie1480 m
Dentiste14380 m
Kinésithérapeute10180 m
Laboratoire d'analyses1300 m
Centre ou maison de santé—560 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1290 m
École maternelle ou élémentaire1480 m
Collège—1,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—750 m
Stade ou terrain de sport—990 m
Cinéma—700 m
Bibliothèque1430 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—720 m
Police ou gendarmerie—660 m
France Services—550 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Villers-Cotterêtsgare voyageurs et fret315 m

Entreprises domiciliées à 200 m82

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.