Rue Victor Hugo, Villers-Cotterêts
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Prix dans la rue1 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Tissu mixte en continuité des centres anciens et hameaux important. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants57,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 149 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Villers-Cotterêts et 52 % au-dessus de l'Aisne.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Villers-Cotterêts 1 794en 2025Aisne 1 301en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 093 €2 ventes
- 20221 634 €2 ventes
- 20231 886 €1 vente
- 20241 817 €2 ventes
- 20251 902 €1 vente
- Estimation1 980 €estimé
8 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Victor Hugo le 23/07/2025 : 51 m² pour 97 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Villers-Cotterêts et 65 % au-dessus de l'Aisne.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Villers-Cotterêts 1 975en 2025Aisne 1 289en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 701 €2 ventes
- 20222 420 €1 vente
- 20233 033 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 607 €2 ventes
- Estimation2 130 €estimé
6 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Victor Hugo le 12/08/2025 : 76 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 7 Rue Victor Hugo | Maison7 Rue Victor Hugo · 76 m² · 2 895 €/m² | 76 m² | 220 000 € | 2 895 € |
| 23/07/2025 | 15 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance15 Rue Victor Hugo · 51 m² · 1 902 €/m² | 51 m² | 97 000 € | 1 902 € |
| 19/03/2025 | Rue Victor Hugo | MaisonRue Victor Hugo · 66 m² · 2 318 €/m² | 66 m² | 153 000 € | 2 318 € |
| 05/12/2024 | 15 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement15 Rue Victor Hugo · 35 m² · 1 329 €/m² | 35 m² | 46 500 € | 1 329 € |
| 18/11/2024 | 9 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement9 Rue Victor Hugo · 54 m² · 2 304 €/m² | 54 m² | 124 400 € | 2 304 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 13 Rue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Victor Hugo · 1 145 m² | 1 145 m² | 285 000 € | — |
| 19/09/2025 | Rue Victor Hugo | DépendanceRue Victor Hugo · 39 m² | 39 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 21/10/2024 | Rue Victor Hugo | Appartement, DépendanceRue Victor Hugo · 197 m² | 197 m² | 137 000 € | — |
| 29/11/2023 | 1 Rue Victor Hugo | Maison1 Rue Victor Hugo · 61 m² · 3 033 €/m² | 61 m² | 185 000 € | 3 033 € |
| 22/02/2023 | 15 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement15 Rue Victor Hugo · 35 m² · 1 886 €/m² | 35 m² | 66 000 € | 1 886 € |
| 20/02/2023 | Rue Victor Hugo | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, DépendanceRue Victor Hugo · 360 m² | 360 m² | 375 000 € | — |
| 23/06/2022 | 15 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement15 Rue Victor Hugo · 34 m² · 1 731 €/m² | 34 m² | 58 850 € | 1 731 € |
| 22/06/2022 | Rue Victor Hugo | MaisonRue Victor Hugo · 69 m² · 2 420 €/m² | 69 m² | 167 000 € | 2 420 € |
| 30/03/2022 | 9 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance9 Rue Victor Hugo · 54 m² · 1 537 €/m² | 54 m² | 83 000 € | 1 537 € |
| 21/12/2021 | 15 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement15 Rue Victor Hugo · 36 m² · 2 111 €/m² | 36 m² | 75 998,84 € | 2 111 € |
| 16/10/2021 | 12 Rue Victor Hugo | Maison12 Rue Victor Hugo · 108 m² · 1 944 €/m² | 108 m² | 210 000 € | 1 944 € |
| 21/07/2021 | 9 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement9 Rue Victor Hugo · 54 m² · 2 074 €/m² | 54 m² | 112 000 € | 2 074 € |
| 30/06/2021 | 28 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison28 Rue Victor Hugo · 70 m² · 1 457 €/m² | 70 m² | 102 000 € | 1 457 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2023
UB1Tissu mixte en continuité des centres anciens et hameaux important
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 294 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127,8 m · 2,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 300 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimètres de 500m aux abords des gares liés aux règles de staionnement
Monuments historiques protégés3
- Fontaine
- Hôtellerie du Régent
- Ancien logis abbatial des Prémontrés, actuel Hôtel de ville
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Permis de démolir0028102600002 | 16 Rue Victor Hugo | AC 922 | — | — | autorisé | particulier |
| 26/06/2023 | Permis de démolir00281023Z0008 | 1b Rue Victor Hugo | AC 284 | — | — | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE HFO |
| 23/10/2018 | Permis de construire00281018Z0017 | Rue Victor Hugo | AC 266, AC 475, AC 476 | 36 logements, 2 857 m² | 4 418 m² | terminé | LA MAISON DU CIL SA D HLM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
- PPR-Laversine/Chézy-Automnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1ter Rue Victor Hugo 02600 Villers-Cotterêts | 29 m² | — | C | C |
| immeuble, 9 Rue Victor Hugo 02600 Villers-Cotterêts | — | — | D | C |
| appartement, 9 Rue Victor Hugo 02600 Villers-Cotterêts | 68,1 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Victor Hugo 02600 Villers-Cotterêts | 67,6 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 15 Rue Victor Hugo 02600 Villers-Cotterêts | 33 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Victor Hugo 02600 Villers-Cotterêts | 67,5 m² | 1906 | E | E |
| appartement, 15 Rue Victor Hugo 02600 Villers-Cotterêts | 35 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 15 Rue Victor Hugo 02600 Villers-Cotterêts | 33,9 m² | 1974 | F | F |
| maison, 26 Rue Victor Hugo 02600 Villers-Cotterêts | 87,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 32 Rue Victor Hugo 02600 Villers-Cotterêts | 147 m² | 1890 | E | E |
| maison, 1bis Rue Victor Hugo 02600 Villers-Cotterêts | 43,5 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Rue Victor Hugo 02600 Villers-Cotterêts | 26 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 83 locaux |
| 1 bis | Société Civile Immobilière Hfo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 6 quater | GCN 06 | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 6 ter | GCN 06 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Lefort | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9445 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 770 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,1 %Des logements autour de la rue
Maisons71,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 450 m |
| Boulangerie | 5 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 13 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 8 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | 14 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villers-Cotterêtsgare voyageurs et fret312 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire L Lagrange / CA Demoustierpublic350 m
- École maternelle Parc Salansonpublic400 m
- École maternelle Alexandre Dumaspublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m215
- Manpower Franceservices administratifs
- Euromaster Francecommerce
- Prowashcommerce
- Vap Oisecommerce
- SCI Masatoluimmobilier
- Française D Assainissement et Service (Fassa)eau et déchets