Rue Roger Salengro, Villers-Cotterêts
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Prix dans la rue1 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Tissu mixte en continuité des centres anciens et hameaux importantAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier193 habitants56,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 149 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Villers-Cotterêts et 42 % au-dessus de l'Aisne.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Villers-Cotterêts 1 794en 2025Aisne 1 301en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 636 €4 ventes
- 20222 288 €1 vente
- 20231 591 €3 ventes
- 20241 432 €2 ventes
- 20252 109 €2 ventes
- Estimation1 850 €estimé
12 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Roger Salengro le 03/10/2025 : 55 m² pour 103 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement1 Rue Roger Salengro · 55 m² · 1 873 €/m² | 55 m² | 103 000 € | 1 873 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement7 Rue Roger Salengro · 55 m² · 2 345 €/m² | 55 m² | 129 000 € | 2 345 € |
| 15/11/2024 | 7 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement7 Rue Roger Salengro · 55 m² · 1 091 €/m² | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement1 Rue Roger Salengro · 66 m² · 1 773 €/m² | 66 m² | 117 000 € | 1 773 € |
| 25/11/2023 | Rue Roger Salengro | Appartement, DépendanceRue Roger Salengro · 66 m² · 1 288 €/m² | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | 5 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement5 Rue Roger Salengro · 66 m² · 1 591 €/m² | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 24/08/2023 | 1 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement1 Rue Roger Salengro · 66 m² · 2 121 €/m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 31/05/2022 | 1 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement1 Rue Roger Salengro · 66 m² · 2 288 €/m² | 66 m² | 151 000 € | 2 288 € |
| 30/07/2021 | Rue Roger Salengro | Appartement, DépendanceRue Roger Salengro · 67 m² · 2 056 €/m² | 67 m² | 137 750 € | 2 056 € |
| 22/06/2021 | 5 Rue Roger Salengro | Appartement, Dépendance5 Rue Roger Salengro · 77 m² · 1 299 €/m² | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 18/06/2021 | 7 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement7 Rue Roger Salengro · 55 m² · 1 727 €/m² | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 06/04/2021 | 7 Rue Roger Salengro | Appartement7 Rue Roger Salengro · 66 m² · 1 545 €/m² | 66 m² | 102 000 € | 1 545 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2023
UB1Tissu mixte en continuité des centres anciens et hameaux important
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130,4 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés7
- Fontaine
- Pavillon Henri II
- Hôtellerie du Régent
- Glacière
- Eglise Saint-Nicolas
- Ancien logis abbatial des Prémontrés, actuel Hôtel de ville
- Domaine national du château de Villers-Cotterêts
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
- PPR-Laversine/Chézy-Automnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Rue Roger Salengro 02600 Villers-Cotterêts | — | — | F | F |
| appartement, 1 Rue Roger Salengro 02600 Villers-Cotterêts | 56 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Roger Salengro 02600 Villers-Cotterêts | 78,3 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 1 Rue Roger Salengro 02600 Villers-Cotterêts | 54,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Roger Salengro 02600 Villers-Cotterêts | 56,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 7 Rue Roger Salengro 02600 Villers-Cotterêts | — | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Roger Salengro 02600 Villers-Cotterêts | 56 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Roger Salengro 02600 Villers-Cotterêts | 78,5 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 7 Rue Roger Salengro 02600 Villers-Cotterêts | 66,4 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 3 Rue Roger Salengro 02600 Villers-Cotterêts | 78,1 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 7 Rue Roger Salengro 02600 Villers-Cotterêts | 56,1 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 3 Rue Roger Salengro 02600 Villers-Cotterêts | 76,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Delot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Le Plaisir de Tom | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SAS L A M | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI du Chemin Vert | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Société Studler | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | Entreprise Bativac | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SCI les Amaryllis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Commune de Villers Cotterets | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9013 | Commune de Villers Cotterets | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | Commune de Villers Cotterets | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9016 | Lefrancarbonnel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9021 | Coprop Imm 810AC633 Ville Sud Ouest | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 9021 | Commune de Villers Cotterets | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19382 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 627 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,7 %Des logements autour de la rue
Maisons28 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,5 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 14 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | 8 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 15 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 80 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 140 m |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villers-Cotterêtsgare voyageurs et fret502 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire L Lagrange / CA Demoustierpublic60 m
- École maternelle Parc Salansonpublic110 m
- École maternelle Alexandre Dumaspublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m339
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Manpower Franceservices administratifs
- Office Central Cooperation Ecole Aisne (OCCE02)autres services