Rue Pelet Otto, Villers-Cotterêts
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Prix dans la rue2 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Tissu mixte en continuité des centres anciens et hameaux importantAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants78,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 149 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Villers-Cotterêts et 55 % au-dessus de l'Aisne.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Villers-Cotterêts 1 975en 2025Aisne 1 289en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 876 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 217 €1 vente
- 20252 174 €1 vente
- Estimation2 000 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Pelet Otto le 27/08/2025 : 105 m² pour 228 280 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 28 Rue Pelet Otto | Dépendance, Maison28 Rue Pelet Otto · 105 m² · 2 174 €/m² | 105 m² | 228 280 € | 2 174 € |
| 10/06/2024 | 9 Rue Pelet Otto | Dépendance, Maison9 Rue Pelet Otto · 106 m² · 2 217 €/m² | 106 m² | 235 000 € | 2 217 € |
| 03/09/2021 | 3 Rue Pelet Otto | Maison3 Rue Pelet Otto · 93 m² · 2 366 €/m² | 93 m² | 220 000 € | 2 366 € |
| 05/03/2021 | 39 Rue Pelet Otto | Maison39 Rue Pelet Otto · 88 m² · 1 795 €/m² | 88 m² | 158 000 € | 1 795 € |
| 25/02/2021 | 13 Rue Pelet Otto | Maison13 Rue Pelet Otto · 173 m² · 1 301 €/m² | 173 m² | 225 000 € | 1 301 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 39 Rue Pelet Otto | Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue Pelet Otto · 167 m² | 167 m² | 225 000 € | — |
| 14/01/2021 | 35 Rue Pelet Otto | Maison35 Rue Pelet Otto · 70 m² · 1 957 €/m² | 70 m² | 137 000 € | 1 957 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2023
UB1Tissu mixte en continuité des centres anciens et hameaux important
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 294 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés6
- Domaine national du château de Villers-Cotterêts
- Glacière
- Ancien logis abbatial des Prémontrés, actuel Hôtel de ville
- Pavillon Henri II
- Fontaine
- Eglise Saint-Nicolas
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2023 | Permis de construire00281023Z0010 | 1 Rue Pelet Otto | AZ 224 | 376 m² | 716 m² | terminé | CC RETZ EN VALOIS |
| 29/07/2021 | Déclaration préalable00281021Z0065 | 3b Rue Pelet Otto | AZ 265 | 28 m² | 611 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2021 | Permis de démolir00281021Z0005 | 22 Rue Pelet Otto | AZ 98 | — | — | autorisé | particulier |
| 29/01/2021 | Permis de démolir00281021Z0002 | 35 Rue Pelet Otto | AZ 255 | — | — | autorisé | particulier |
| 01/10/2020 | Permis de démolir00281020Z0003 | 28 Rue Pelet Otto | AZ 90 | — | — | autorisé | SOCIETE D'EXPLOITATION RICBOURG |
| 24/03/2016 | Permis de construire00281015Z0024 | 30 Rue Pelet Otto | AZ 84, AZ 85, AZ 89 | 11 logements, 707 m² | 4 336 m² | autorisé | LA MAISON DU CIL SA D HLM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
- PPR-Laversine/Chézy-Automnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Pelet Otto 02600 Villers-Cotterêts | 122 m² | — | D | D |
| immeuble, 12 Rue Pelet Otto 02600 Villers-Cotterêts | — | — | E | E |
| maison, 39 Rue Pelet Otto 02600 Villers-Cotterêts | 62,3 m² | 2001 | D | B |
| maison, 23 Rue Pelet Otto 02600 Villers-Cotterêts | 106,5 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue Pelet Otto 02600 Villers-Cotterêts | 135 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Pelet Otto 02600 Villers-Cotterêts | 67 m² | 1960 | D | D |
| maison, 9bis Rue Pelet Otto 02600 Villers-Cotterêts | 124 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 14 Rue Pelet Otto 02600 Villers-Cotterêts | 68,1 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CC Retz en Valois | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Villers Cotterets | Commune | propriétaire | 1 local |
| 15 | Trouve - Delorieux | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 bis | CC Retz en Valois | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | Trouve - Delorieux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Trouve - Delorieux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | SCI l'Antartique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 39 | Vlass | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 bis | SCI l'Antartique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7633 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 275 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %36,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 460 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 11 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 7 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 2 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villers-Cotterêtsgare voyageurs et fret749 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire L Lagrange / CA Demoustierpublic
- École maternelle Parc Salansonpublic
- Lycée européenpublicinternat