Avenue du Rossignol, Villers-Cotterêts
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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Tissu mixte en continuité des centres anciens et hameaux important. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants76,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 69 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Villers-Cotterêts et 58 % au-dessus de l'Aisne.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Villers-Cotterêts 1 975en 2025Aisne 1 289en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 937 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 548 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 129 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Avenue du Rossignol le 16/12/2025 : 116 m² pour 247 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Avenue du Rossignol | Maison1 Avenue du Rossignol · 116 m² · 2 129 €/m² | 116 m² | 247 000 € | 2 129 € |
| 29/11/2023 | 13 Avenue du Rossignol | Maison13 Avenue du Rossignol · 104 m² · 2 548 €/m² | 104 m² | 265 000 € | 2 548 € |
| 28/01/2021 | 9 Avenue du Rossignol | Maison9 Avenue du Rossignol · 191 m² · 1 937 €/m² | 191 m² | 370 000 € | 1 937 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2023
UB1Tissu mixte en continuité des centres anciens et hameaux important
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 294 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés5
- Ancien logis abbatial des Prémontrés, actuel Hôtel de ville
- Glacière
- Pavillon Henri II
- Domaine national du château de Villers-Cotterêts
- Eglise Saint-Nicolas
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2013 | Permis de construire00281013Z0025 | Avenue du Rossignol | AL 400 | 1 logement, 166 m² | 650 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
- PPR-Laversine/Chézy-Automnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Avenue du Rossignol 02600 Villers-Cotterêts | 140,6 m² | 1963 | E | E |
| maison, 1 Avenue du Rossignol 02600 Villers-Cotterêts | 136,6 m² | 1961 | E | E |
| maison, 9 Avenue du Rossignol 02600 Villers-Cotterêts | 261 m² | — | D | D |
| maison, 13 Avenue du Rossignol 02600 Villers-Cotterêts | 102,9 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI les Hauts du Parc | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI Chateau du Rossignol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 18 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6330 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 991 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,3 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %30,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 12 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 6 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | 1 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villers-Cotterêtsgare voyageurs et fret885 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Parc Salansonpublic350 m
- Collège Max Dussuchalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École élémentaire L Lagrange / CA Demoustierpublic410 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchalpublic410 m
- École maternelle Alexandre Dumaspublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m163
- Électricité de France (Edf)énergie
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Fondation Diaconesses de Reuillysanté et action sociale
- Avenir et Développement Formationenseignement
- Seregec Expertise Revision Ges (Seregec)activités scientifiques et techniques
- Syndicat D Initiativeservices administratifs