Rue du Sergent Joe Pino, Villers-Cotterêts
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 56 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 610 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 229 €/m²), le quartier pour 32 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 058 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 1 975 €/m² en 2025). Soit 2 108 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 120 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 235 €3 ventes
- 20222 126 €1 vente
- 20231 917 €2 ventes
- Estimation2 120 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée a eu lieu au 21 Rue du Sergent Joe Pino le 18/10/2023 : 86 m² pour 238 846 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 21 Rue du Sergent Joe Pino | Maison21 Rue du Sergent Joe Pino · 86 m² · 2 777 €/m² | 86 m² | 238 846 € | 2 777 € |
| 12/01/2023 | 21 Rue du Sergent Joe Pino | Maison21 Rue du Sergent Joe Pino · 86 m² · 1 056 €/m² | 86 m² | 90 800 € | 1 056 € |
| 05/08/2022 | 4 Rue du Sergent Joe Pino | Maison, Dépendance4 Rue du Sergent Joe Pino · 111 m² · 2 126 €/m² | 111 m² | 236 000 € | 2 126 € |
| 02/10/2021 | 46 Rue du Sergent Joe Pino | Maison46 Rue du Sergent Joe Pino · 116 m² · 2 138 €/m² | 116 m² | 248 000 € | 2 138 € |
| 23/08/2021 | 5 Rue du Sergent Joe Pino | Dépendance, Maison5 Rue du Sergent Joe Pino · 115 m² · 2 235 €/m² | 115 m² | 257 000 € | 2 235 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2021 | 22 Rue du Sergent Joe Pino | Maison22 Rue du Sergent Joe Pino · 94 m² · 2 609 €/m² | 94 m² | 245 260 € | 2 609 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1tissu récent d'habitat pavillonnaire ou d'habitat collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 294 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,9 m · 3,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 336 kWh/an1 386 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2016 | Déclaration préalable00281016Z0067 | 18 Rue du Sergent Joe Pino | BD 61 | 11 m² | 798 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR-Laversine/Chézy-Automnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Rue du Sergent Joe Pino 02600 Villers-Cotterêts | 92,1 m² | 2006 | D | B |
| maison, 7 Rue du Sergent Joe Pino 02600 Villers-Cotterêts | 209 m² | 1999 | C | C |
| maison, 21 Rue du Sergent Joe Pino 02600 Villers-Cotterêts | 111,4 m² | 1999 | D | D |
| maison, 4 Rue du Sergent Joe Pino 02600 Villers-Cotterêts | 111,5 m² | 1989 | C | A |
| maison, 4 Rue du Sergent Joe Pino 02600 Villers-Cotterêts | 111,5 m² | 1989 | C | A |
| maison, 4 Rue du Sergent Joe Pino 02600 Villers-Cotterêts | 111,5 m² | 1989 | C | A |
| maison, 4 Rue du Sergent Joe Pino 02600 Villers-Cotterêts | 111,5 m² | 1989 | C | A |
| maison, 4 Rue du Sergent Joe Pino 02600 Villers-Cotterêts | 111,5 m² | 1989 | C | A |
| maison, 4 Rue du Sergent Joe Pino 02600 Villers-Cotterêts | 111,5 m² | 1989 | C | A |
| maison, 4 Rue du Sergent Joe Pino 02600 Villers-Cotterêts | 111,5 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François 1erpublic
- Ecole maternelle Valentin Clavezpublic
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI N.B.Pimmobilier
- YATAMA ASSOCIATIONsanté et action sociale