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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 840 €/m²

L'estimation 1 840Abrest 1 837en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est au prix d'Abrest et 44 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 070 €/m²
Fourchette haute
2 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 415 €6 ventes
  2. 20222 004 €6 ventes
  3. 20231 800 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 563 €2 ventes
  6. Estimation1 840 €estimé

17 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Avenue des Graviers le 19/12/2025 : 78 m² pour 143 040 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202512 Avenue des GraviersMaison, Dépendance12 Avenue des Graviers · 78 m² · 1 834 €/m²78 m²143 040 €1 834 €
03/02/2025146 Avenue des GraviersDépendance, Maison146 Avenue des Graviers · 92 m² · 1 292 €/m²92 m²118 870 €1 292 €
13/07/2024117 Avenue des GraviersDépendance, Appartement117 Avenue des Graviers · 84 m²84 m²113 050 €—
01/06/202313 Avenue des GraviersMaison13 Avenue des Graviers · 87 m² · 1 800 €/m²87 m²156 560 €1 800 €
05/05/202379 Avenue des GraviersMaison79 Avenue des Graviers · 86 m² · 1 047 €/m²86 m²90 000 €1 047 €
Afficher les 16 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/05/202377 Avenue des GraviersMaison, Local industriel, commercial ou assimilé77 Avenue des Graviers · 445 m²445 m²400 000 €—
31/03/202370 Avenue des GraviersMaison70 Avenue des Graviers · 70 m² · 2 500 €/m²70 m²175 000 €2 500 €
08/12/202283 Avenue des GraviersDépendance, Maison83 Avenue des Graviers · 82 m² · 2 747 €/m²82 m²225 285,48 €2 747 €
01/12/2022158 Avenue des GraviersDépendance, Maison158 Avenue des Graviers · 63 m² · 1 704 €/m²63 m²107 350 €1 704 €
21/11/202287 Avenue des GraviersMaison87 Avenue des Graviers · 78 m² · 2 304 €/m²78 m²179 700 €2 304 €
29/07/202278 Avenue des GraviersDépendance, Maison78 Avenue des Graviers · 120 m² · 1 650 €/m²120 m²198 000 €1 650 €
29/06/202231 Avenue des GraviersDépendance, Maison31 Avenue des Graviers · 58 m² · 3 078 €/m²58 m²178 500 €3 078 €
11/02/2022154 Avenue des GraviersDépendance, Maison154 Avenue des Graviers · 70 m² · 1 543 €/m²70 m²108 000 €1 543 €
21/12/2021135 Avenue des GraviersLocal industriel, commercial ou assimilé135 Avenue des Graviers · 630 m² · 143 €/m²630 m²90 000 €143 €
09/09/2021170 Avenue des GraviersDépendance, Maison170 Avenue des Graviers · 42 m² · 2 607 €/m²42 m²109 500 €2 607 €
27/08/202167 Avenue des GraviersDépendance, Maison67 Avenue des Graviers · 65 m² · 3 597 €/m²65 m²233 800 €3 597 €
22/07/2021109 Avenue des GraviersDépendance, Maison109 Avenue des Graviers · 85 m² · 765 €/m²85 m²65 000 €765 €
09/07/2021145 Avenue des GraviersLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance145 Avenue des Graviers · 300 m² · 260 €/m²300 m²78 000 €260 €
22/03/202190 Avenue des GraviersMaison90 Avenue des Graviers · 104 m² · 1 486 €/m²104 m²154 500 €1 486 €
29/01/202113 Avenue des GraviersMaison13 Avenue des Graviers · 87 m² · 1 344 €/m²87 m²116 910 €1 344 €
22/01/2021128 Avenue des GraviersMaison128 Avenue des Graviers · 71 m² · 915 €/m²71 m²65 000 €915 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UgaZones multifonctionnelles principalement destinée à l'habitat

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2026La commune en a 188 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
255,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 586 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Sismicité faible
  • ZNIEFF Type 2 : Lit majeur de l'Allier moyen

Informations3

  • Droit de préemption urbain - Commune
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/03/2026Permis de construire00300125A0017145 Avenue des GraviersAC 167, AC 204, AC 273—2 405 m²terminéCENTRE D'ETUDES DE PROTECTION INCENDIE - EXTINCTOR / PROTECTION INCENDIE BOURBONNAISE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 118 Avenue des Graviers 03200 Abrest72,8 m²1973DD
maison, 6 Avenue des Graviers 03200 Abrest69,3 m²—DD
maison, 150 Avenue des Graviers 03200 Abrest114 m²—DC
maison, 55 Avenue des Graviers 03200 Abrest157,6 m²1938CA
maison, 32 Avenue des Graviers 03200 Abrest93,8 m²1970ED
maison, 11 Avenue des Graviers 03200 Abrest50,6 m²—GG
maison, 117 Avenue des Graviers 03200 Abrest113,8 m²1962EE
immeuble, 71 Avenue des Graviers 03200 Abrest——FE
immeuble, 164 Avenue des Graviers 03200 Abrest——EE
appartement, 164 Avenue des Graviers 03200 Abrest59,3 m²—EE
maison, 12 Avenue des Graviers 03200 Abrest73,8 m²—DD
maison, 12 Avenue des Graviers 03200 Abrest73,8 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8EdeaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10EdeaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21Commune de AbrestCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
75SCI LenalynnSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
75 bisSCI LenalynnSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
77SCI LenalynnSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
104SeforSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
110SeforSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
112SeforSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
118TJLMSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 3 parcelles non bâties
128AmelisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
135Ca Vichy CommunauteCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
141Loc AbrestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
141 bisLoc AbrestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
145 bisLes PlantesSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
147SCI New Style 03Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
160Auvergne HabitatBailleur socialpropriétaire36 locaux
162Auvergne HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
162Département de L AllierDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
178Auvergne HabitatBailleur socialpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
5940Commune de AbrestCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6024Commune de AbrestCommunepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4015 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 602 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 820 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 580 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—820 m
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes—2,8 km
Restaurant1350 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—2,2 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—580 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—630 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—660 m
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—2,0 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,7 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—530 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—830 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.