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Chemin de Chavennes, Avermes

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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdZone urbaine d'extension résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 187 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 880 €/m²

L'estimation 1 880Avermes 1 888en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est au prix d'Avermes et 47 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 100 €/m²
Fourchette haute
2 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 360 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 164 €2 ventes
  2. 20221 708 €2 ventes
  3. 20231 691 €2 ventes
  4. 20241 771 €1 vente
  5. 20251 797 €4 ventes
  6. Estimation1 880 €estimé

11 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Chemin de Chavennes le 04/12/2025 : 82 m² pour 80 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/202524 Chemin de ChavennesMaison24 Chemin de Chavennes · 82 m² · 976 €/m²82 m²80 000 €976 €
06/08/202513 Chemin de ChavennesMaison13 Chemin de Chavennes · 60 m² · 2 333 €/m²60 m²140 000 €2 333 €
16/06/202545 Chemin de ChavennesMaison, Dépendance45 Chemin de Chavennes · 200 m² · 1 775 €/m²200 m²355 000 €1 775 €
29/01/202558 Chemin de ChavennesDépendance, Maison58 Chemin de Chavennes · 110 m² · 1 818 €/m²110 m²200 000 €1 818 €
10/04/202464 Chemin de ChavennesMaison64 Chemin de Chavennes · 140 m² · 1 771 €/m²140 m²248 000 €1 771 €
Afficher les 12 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/08/202558 Chemin de ChavennesVente terrain à bâtir58 Chemin de Chavennes · 979 m²979 m² de terrain60 000 €—
09/04/202558 Chemin de ChavennesVente58 Chemin de Chavennes · 400 m²400 m² de terrain24 000 €—
15/09/2023112 Chemin de ChavennesVente112 Chemin de Chavennes · 1 097 m²1 097 m² de terrain119 900 €—
16/08/202358 Chemin de ChavennesDépendance, Maison58 Chemin de Chavennes · 110 m² · 1 636 €/m²110 m²180 000 €1 636 €
02/06/2023112 Chemin de ChavennesVente112 Chemin de Chavennes · 1 640 m²1 640 m² de terrain224 700 €—
31/01/202384 Chemin de ChavennesDépendance, Maison84 Chemin de Chavennes · 142 m² · 1 746 €/m²142 m²248 000 €1 746 €
29/04/2022112 Chemin de ChavennesMaison112 Chemin de Chavennes · 101 m² · 693 €/m²101 m²70 000 €693 €
27/01/202254 Chemin de ChavennesMaison, Dépendance54 Chemin de Chavennes · 90 m² · 2 722 €/m²90 m²245 000 €2 722 €
09/12/2021Chemin de ChavennesVenteChemin de Chavennes · 2 259 m²2 259 m² de terrain124 245 €—
08/12/2021Chemin de ChavennesVenteChemin de Chavennes · 2 237 m²2 237 m² de terrain88 000 €—
14/05/202189 Chemin de ChavennesDépendance, Maison89 Chemin de Chavennes · 76 m² · 2 803 €/m²76 m²213 000 €2 803 €
26/04/202183 Chemin de ChavennesDépendance, Maison83 Chemin de Chavennes · 118 m² · 1 525 €/m²118 m²180 000 €1 525 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023

UdZone urbaine d'extension résidentielle

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
19 depuis 2015La commune en a 403 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
215,9 m · 8,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 598 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/07/2026Permis de démolir003013260000191 Chemin de ChavennesAD 556—3 675 m²autoriséparticulier
08/04/2025Permis de construire003013250000258 Chemin de ChavennesAS 721P1 logement, 91 m²979 m²autoriséparticulier
16/10/2024Permis de construire00301324A001317 Chemin de ChavennesAR 1141 logement, 70 m²4 907 m²terminéparticulier
18/09/2024Permis de construire00301324A0015Chemin de ChavennesAD 7081 logement, 256 m²4 431 m²autoriséparticulier
17/01/2024Permis de construire00301323A0023Chemin de ChavennesAD 8611 logement, 132 m²1 097 m²autoriséparticulier
20/04/2023Permis de construire00301323A0004Chemin de ChavennesAS 12911 logement, 102 m²559 m²terminéparticulier
20/04/2023Permis de construire00301323A0005Chemin de ChavennesAS 12921 logement, 104 m²559 m²terminéparticulier
21/07/2022Déclaration préalable003013220005454 Che de ChavennesAS 101, AS 100—3 160 m²terminéparticulier
19/05/2022Permis de construire00301321A0058Chemin de ChavennesAS 8061 logement, 94 m²578 m²terminéparticulier
18/05/2022Permis de construire00301321A0057Chemin de ChavennesAS 8061 logement, 87 m²373 m²terminéparticulier
07/03/2022Permis de construire00301321A0040Chemin de ChavennesAS 1241, AS 1246, AS 12521 logement, 144 m²2 259 m²commencéparticulier
19/10/2021Permis de construire00301321A003058 Chemin de ChavennesAS 7212 logements, 254 m²2 443 m²autoriséparticulier
22/04/2021Permis d'aménager00301320A0002Chemin de ChavennesAS 1102, AS 1103, AS 806—4 192 m²commencéEVOLEA
22/07/2020Permis de construire00301320A0003Chemin de ChavennesAS 114, AS 2851 logement, 197 m²1 959 m²commencéparticulier
10/07/2020Permis de construire00301320A000666 Chemin de ChavennesAS 1240, AS 1245, AS 12531 logement, 102 m²1 459 m²commencéparticulier
30/09/2019Permis d'aménager00301319A000166 Chemin de ChavennesAS 143, AS 144, AS 285—13 708 m²terminéparticulier
08/09/2017Permis d'aménager00301317A0001Chemin de ChavennesAS 1102, AS 1103, AS 806—6 869 m²autoriséMOULINS HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MOULINS COMMUNAUTE
02/06/2017Permis de construire00301317A0007Chemin de Chavennes - lesAD 8121 logement, 96 m²519 m²terminéparticulier
02/12/2015Permis de construire00301315A002052 Chemin de ChavennesAS 1021 logement, 124 m²898 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de MOULINS - (5 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 84 Chemin de Chavennes 03000 Avermes158 m²1997BA
maison, 49 Chemin de Chavennes 03000 Avermes247,2 m²—DC
maison, 91 Chemin de Chavennes 03000 Avermes86,8 m²—GC
maison, 2 Chemin de Chavennes 03000 Avermes98,2 m²—CB
maison, 75 Chemin de Chavennes 03000 Avermes219 m²—DB
maison, 15 Chemin de Chavennes 03000 Avermes74 m²—FF
maison, 24 Chemin de Chavennes 03000 Avermes82,6 m²—DB
maison, 13 Chemin de Chavennes 03000 Avermes71,4 m²—FF
maison, 45 Chemin de Chavennes 03000 Avermes242 m²—CB
maison, 118 Chemin de Chavennes 03000 Avermes85 m²—DB
maison, 2 Chemin de Chavennes 03000 Avermes81 m²—DD
maison, 13 Chemin de Chavennes 03000 Avermes72 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune d'AvermesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4Commune d'AvermesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6Commune d'AvermesCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
20EvoleaSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22EvoleaSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
28EvoleaSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32EvoleaSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36PapinSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
38EvoleaSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
45QuatuorSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
55La ChaumeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
58PierresSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
66Le RibaquierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5721 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 974 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %17,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 940 m, une pharmacie à 930 m, une crèche à 820 m, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1420 m
Restaurant—900 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—960 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—940 m
Pharmacie—930 m
Dentiste—960 m
Kinésithérapeute—910 m
Laboratoire d'analyses—3,8 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—3,1 km
Hôpital ou clinique—3,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—820 m
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—3,7 km
Lycée—3,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,6 km
Gymnase—790 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—4,3 km
Bibliothèque—790 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—770 m
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.