Rue Claude Morand, Avermes
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdZone urbaine d'extension résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier60 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Avermes et 47 % au-dessus de l'Allier.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Avermes 1 888en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 872 €1 vente
- 20221 808 €2 ventes
- 20231 947 €1 vente
- 20241 347 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Claude Morand le 16/12/2024 : 98 m² pour 132 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 16 Rue Claude Morand | Maison16 Rue Claude Morand · 98 m² · 1 347 €/m² | 98 m² | 132 000 € | 1 347 € |
| 12/09/2023 | 5 Rue Claude Morand | Dépendance, Maison5 Rue Claude Morand · 81 m² · 1 947 €/m² | 81 m² | 157 700 € | 1 947 € |
| 19/05/2022 | 1 Rue Claude Morand | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Claude Morand · 81 m² · 1 642 €/m² | 81 m² | 133 000 € | 1 642 € |
| 28/03/2022 | 17 Rue Claude Morand | Maison17 Rue Claude Morand · 98 m² · 1 974 €/m² | 98 m² | 193 500 € | 1 974 € |
| 23/03/2021 | 2 Rue Claude Morand | Maison2 Rue Claude Morand · 98 m² · 1 872 €/m² | 98 m² | 183 500 € | 1 872 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UdZone urbaine d'extension résidentielle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 403 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 208,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 598 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | Permis de construire0030132500036 | Rue Claude Morand | AP 1415 | 2 logements, 105 m² | 514 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Allier - Agglomération de MOULINS - (5 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Claude Morand 03000 Avermes | 99,7 m² | — | E | D |
| maison, 16 Rue Claude Morand 03000 Avermes | 98,6 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Claude Morand 03000 Avermes | 123,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5049 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6030 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 300 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %28,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire François Reveretpublic
- École élémentaire Jean Moulinpublic
- École maternelle François Reveretpublic
Entreprises domiciliées à 200 m11
- Surfradioinformation et communication
- SCI le Closimmobilier
- Amr Representationservices administratifs
- M&J Immobilierhébergement et restauration