Rue Charles Louis Philippe, Bessay-sur-Allier
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
14 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 070 €/m²
- Fourchette basse
- 580 €/m²
- Fourchette haute
- 1 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2021, médiane 734 €/m²), le quartier pour 25 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 657 €/m²), la commune pour 55 % (médiane 1 527 €/m² en 2025). Soit 1 066 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 217 ventes de 2025 du département (Allier) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 6 Rue Charles Louis Philippe | Vente | — | 1 202 060,6 € | — |
| 04/07/2024 | 44 Rue Charles Louis Philippe | Dépendance, Maison | 190 m² | 75 000 € | 395 € |
| 16/11/2023 | 6 Rue Charles Louis Philippe | Dépendance, Appartement, Maison | 372 m² | 100 000 € | — |
| 02/02/2023 | 6 Rue Charles Louis Philippe | Dépendance, Appartement | 115 m² | 60 000 € | — |
| 02/02/2023 | 4 Rue Charles Louis Philippe | Maison | 116 m² | 8 000 € | 69 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2023 | 43 Rue Charles Louis Philippe | Appartement, Dépendance | 149 m² | 44 000 € | — |
| 19/01/2023 | 31 Rue Charles Louis Philippe | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 60 000 € | — |
| 02/11/2022 | 11 Rue Charles Louis Philippe | Maison | 116 m² | 80 000 € | — |
| 23/05/2022 | 33 Rue Charles Louis Philippe | Appartement, Dépendance | 194 m² | 95 000 € | — |
| 29/12/2021 | 42 Rue Charles Louis Philippe | Dépendance, Maison | 114 m² | 100 000 € | — |
| 15/09/2021 | 34 Rue Charles Louis Philippe | Maison, Dépendance | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 23/07/2021 | 24 Rue Charles Louis Philippe | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 217 m² | 120 000 € | — |
| 31/05/2021 | 2 Rue Charles Louis Philippe | Appartement | 141 m² | 40 000 € | — |
| 07/01/2021 | Rue Charles Louis Philippe | Maison, Dépendance | 97 m² | 27 000 € | 278 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Martin
- Altitude, pente du terrain
- 222,7 m · 3,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an1 523 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 98 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Martin
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | Permis de démolir0030252600001 | 44 Rue Charles Louis Philippe | AM 37 | — | — | autorisé | particulier |
| 12/01/2024 | Permis de démolir0030252300004 | 2 Rue Charles Louis Philippe | AM 89, AM 90, AM 123 | — | — | autorisé | EVOLEA |
| 21/03/2023 | Déclaration préalable0030252300004 | 45 Rue Charles Louis Philippe | AA 6 | 3 logements | 2 100 m² | autorisé | ICRG COMP |
| 13/03/2023 | Permis de démolir0030252300002 | 45 Rue Charles Louis Philippe | AA 6 | — | — | autorisé | ICRG COMP |
| 28/12/2022 | Permis de construire0030252200006 | 31 Rue Charles Louis Philippe | AM 28, AM 29 | — | — | terminé | FIDEI |
| 21/08/2019 | Permis de construire0030251900010 | 14 Rue Charles Louis Philippe | AM 62, AM 64 | 5 logements, 315 m² | — | terminé | MOULINS HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MOULINS COMMUNAUTE |
| 04/02/2015 | Permis de démolir00302515Y0001 | 11 Rue Charles Louis Philippe | AM 77 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Allier - de Billy à Toulon (14 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | 96,5 m² | — | B | A |
| maison, 26 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | 49,6 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | 141,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | 44,2 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | 44,9 m² | — | E | B |
| maison, 45 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | 45,9 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | 79,7 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | 103,2 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | 63,8 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | 185,9 m² | 1900 | E | E |
| maison, 45 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | 161,1 m² | — | G | G |
| maison, 11 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | 54,8 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | EVOLEA | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | EVOLEA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | EVOLEA | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | EVOLEA | Société anonyme | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE BESSAY SUR ALLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI A S F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE BESSAY SUR ALLIER | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI VIVAMBOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 80 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean de la Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP)finance et assurance
- COMMUNE DE BESSAY SUR ALLIERadministration publique
- SARL LE BOEUF Ccommerce
- B.Fhébergement et restauration
- BLANC ET FILSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.