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Route de l'Eglise, Billy

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Prix dans la rue980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine d'extension plus récenteAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier20 habitants8 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
171 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

980 €/m²

L'estimation 980Billy 973en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Billy et 23 % en dessous de l'Allier.
Fourchette basse
570 €/m²
Fourchette haute
1 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 760 et 1 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 409 €2 ventes
  2. 20221 801 €1 vente
  3. 20231 149 €1 vente
  4. 20241 250 €1 vente
  5. Estimation980 €estimé

5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Route de l'Eglise le 13/09/2024 : 100 m² pour 125 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/09/202418 Route de l'EgliseMaison, Dépendance18 Route de l'Eglise · 100 m² · 1 250 €/m²100 m²125 000 €1 250 €
29/08/20239 Route de l'EgliseMaison9 Route de l'Eglise · 125 m² · 1 149 €/m²125 m²143 600 €1 149 €
04/05/20231 Route de l'EgliseLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison1 Route de l'Eglise · 167 m²167 m²60 000 €—
11/03/202211 Route de l'EgliseDépendance, Maison11 Route de l'Eglise · 64 m² · 1 801 €/m²64 m²115 260 €1 801 €
30/11/2021Route de l'EgliseDépendance, MaisonRoute de l'Eglise · 150 m²150 m²96 000 €—
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/02/2024Route de l'EgliseLocal industriel, commercial ou assimiléRoute de l'Eglise · 72 m² · 90 €/m²72 m²6 500 €90 €
25/11/202121 Route de l'EgliseDépendance, Maison21 Route de l'Eglise · 60 m² · 750 €/m²60 m²45 000 €750 €
07/07/202125 Route de l'EgliseDépendance, Maison25 Route de l'Eglise · 106 m² · 2 068 €/m²106 m²219 200 €2 068 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019

UBZone urbaine d'extension plus récente

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2022La commune en a 51 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
267,3 m · 14,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 581 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations4

  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain - Commune
  • Zone de présomption de prescription archéologique-seuil à 1000 m²

Servitudes d'utilité publique2

  • ENSEMBLE DU BOURG DE BILLY
  • Site patrimonial remarquable de Billy
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/01/2023Permis de construire00302922A00061 Route de l'EgliseAN 2511 logement666 m²autoriséparticulier
12/02/2022Permis de construire00302921A00069 Route de L EgliseAN 2581 logement, 114 m²3 310 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Allier - de Billy à Toulon (14 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20 Route de l'Eglise 03260 Billy71 m²—CA
maison, 27 Route de l'Eglise 03260 Billy132 m²2005DD
maison, 18 Route de l'Eglise 03260 Billy135,7 m²—EE
maison, 9 Route de l'Eglise 03260 Billy116,4 m²—CB
maison, 1 Route de l'Eglise 03260 Billy55,3 m²—FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Commune de BillyCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants208 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie1200 m
Boulangerie1290 m
Boucherie—3,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,6 km
Restaurant1490 m
Librairie ou presse—3,5 km
Banque—3,6 km
Bureau ou relais de poste1400 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,2 km
Pharmacie—3,1 km
Dentiste—3,5 km
Kinésithérapeute—3,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,0 km
École maternelle ou élémentaire1290 m
Collège—2,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,9 km
Gymnase—2,7 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1330 m
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École Primairepublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.