Avenue de l'Europe, Brugheas
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Prix dans la rue1 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixte à dominante habitatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Brugheas et 29 % au-dessus de l'Allier.
1 640 €/m²
L'estimation 1 640Brugheas 1 746en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 296 €2 ventes
- 20221 571 €2 ventes
- 20231 487 €2 ventes
- 20241 240 €5 ventes
- 20251 721 €2 ventes
- Estimation1 640 €estimé
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Avenue de l'Europe le 25/09/2025 : 116 m² pour 206 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 46 Avenue de l'Europe | Dépendance, Maison46 Avenue de l'Europe · 116 m² · 1 780 €/m² | 116 m² | 206 500 € | 1 780 € |
| 15/09/2025 | 63 Avenue de l'Europe | Maison63 Avenue de l'Europe · 177 m² · 1 661 €/m² | 177 m² | 294 000 € | 1 661 € |
| 23/12/2024 | 34 Avenue de l'Europe | Maison34 Avenue de l'Europe · 35 m² · 857 €/m² | 35 m² | 30 000 € | 857 € |
| 23/10/2024 | 41 Avenue de l'Europe | Dépendance, Maison41 Avenue de l'Europe · 121 m² · 1 240 €/m² | 121 m² | 150 000 € | 1 240 € |
| 17/07/2024 | 5 Avenue de l'Europe | Maison5 Avenue de l'Europe · 85 m² · 880 €/m² | 85 m² | 74 820 € | 880 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 48 Avenue de l'Europe | Vente48 Avenue de l'Europe · 900 m² | 900 m² de terrain | 44 000 € | — |
| 25/06/2025 | Avenue de l'Europe | VenteAvenue de l'Europe · 726 m² | 726 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 07/06/2024 | 62 Avenue de l'Europe | Maison, Dépendance62 Avenue de l'Europe · 90 m² · 1 720 €/m² | 90 m² | 154 800 € | 1 720 € |
| 04/06/2024 | 34 Avenue de l'Europe | Vente34 Avenue de l'Europe · 118 m² | 118 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 24/05/2024 | 53 Avenue de l'Europe | Dépendance, Maison53 Avenue de l'Europe · 148 m² · 1 417 €/m² | 148 m² | 209 750 € | 1 417 € |
| 18/07/2023 | 87 Avenue de l'Europe | Dépendance, Maison87 Avenue de l'Europe · 84 m² · 1 738 €/m² | 84 m² | 146 000 € | 1 738 € |
| 12/05/2023 | 55 Avenue de l'Europe | Maison55 Avenue de l'Europe · 85 m² · 1 235 €/m² | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 09/12/2022 | 69 Avenue de l'Europe | Dépendance, Maison69 Avenue de l'Europe · 75 m² · 1 100 €/m² | 75 m² | 82 500 € | 1 100 € |
| 18/07/2022 | 61 Avenue de l'Europe | Maison, Dépendance61 Avenue de l'Europe · 149 m² · 2 042 €/m² | 149 m² | 304 290 € | 2 042 € |
| 28/05/2021 | 100 Avenue de l'Europe | Maison100 Avenue de l'Europe · 78 m² · 1 923 €/m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 11/02/2021 | 15 Avenue de l'Europe | Dépendance, Maison15 Avenue de l'Europe · 180 m² · 669 €/m² | 180 m² | 120 500 € | 669 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UZone urbaine mixte à dominante habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 123 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 337,3 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité modérée
Informations3
- Droit de préemption urbain - Commune
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | Permis de construire00304426A0001 | Avenue de l'Europe | AA 284 | 1 logement, 82 m² | 1 019 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2025 | Permis de construire00304425A0003 | 48 Avenue de l'Europe | AA 275 | 1 logement, 132 m² | 900 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2024 | Permis de construire00304424A0013 | Avenue de l'Europe | YC 45 | 1 logement, 146 m² | 834 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2024 | Permis de construire00304424A0010 | Avenue de l'Europe | AA 36 | 1 logement, 140 m² | 1 119 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2024 | Permis de construire00304424A0006 | 69 Avenu de L Europe | AA 9 | 1 logement, 105 m² | 694 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2020 | Permis de construire00304420A0008 | 48 Avenu de l'Europe | AA 277 | 1 logement, 113 m² | 1 746 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2013 | Permis de construire00304412V0020 | 32 Av de L Europe | AA 173, AA 238, AA 239 | 1 logement, 157 m² | 1 873 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Avenue de l'Europe 03700 Brugheas | 130 m² | 1985 | D | B |
| maison, 46 Avenue de l'Europe 03700 Brugheas | 125,5 m² | — | C | A |
| maison, 22 Avenue de l'Europe 03700 Brugheas | 168,3 m² | — | E | D |
| maison, 22 Avenue de l'Europe 03700 Brugheas | 168,3 m² | — | E | D |
| maison, 60 Avenue de l'Europe 03700 Brugheas | 114,9 m² | 1976 | E | C |
| maison, 34bis Avenue de l'Europe 03700 Brugheas | 33 m² | — | D | B |
| maison, 41 Avenue de l'Europe 03700 Brugheas | 117 m² | 1935 | G | F |
| maison, 2 Avenue de l'Europe 03700 Brugheas | 161,1 m² | — | D | D |
| maison, 5 Avenue de l'Europe 03700 Brugheas | 74,7 m² | — | E | B |
| maison, 39b Avenue de l'Europe 03700 Brugheas | 120,3 m² | — | D | B |
| maison, 38 Avenue de l'Europe 03700 Brugheas | 111,5 m² | — | E | E |
| maison, 62 Avenue de l'Europe 03700 Brugheas | 84,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | La Glycine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | As Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Maitre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Samantine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4417 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 114 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %32,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | — | 2,2 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 5,0 km |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,9 km |
| Pharmacie | — | 2,9 km |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 3,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Groupe Scolaire de Brugheaspublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m26
- SCI Saint Nicolasimmobilier
- SCI A.D.K.immobilier
- SCI M.D.Bimmobilier
- Allier Mecanique Plaisance (Amp)commerce
- SCI Maitreimmobilier
- ASSOCIATION.SPORTIVE.BRUGHEASarts et spectacles