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Aucadastre

Rue du Stade, Brugheas

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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixte à dominante habitatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
348 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 860 €/m²

L'estimation 1 860Brugheas 1 746en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Brugheas et 46 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 080 €/m²
Fourchette haute
2 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 472 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 872 €2 ventes
  5. Estimation1 860 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue du Stade le 05/07/2024 : 104 m² pour 197 550 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/09/20249 Rue du StadeMaison, Dépendance9 Rue du Stade · 70 m²70 m²105 000 €—
05/07/202446 Rue du StadeMaison46 Rue du Stade · 104 m² · 1 900 €/m²104 m²197 550 €1 900 €
11/01/202421 Rue du StadeMaison, Dépendance21 Rue du Stade · 45 m² · 1 844 €/m²45 m²83 000 €1 844 €
22/11/20219 Rue du StadeMaison, Dépendance9 Rue du Stade · 70 m²70 m²135 485 €—
31/08/202132 Rue du StadeAppartement, Dépendance32 Rue du Stade · 120 m²120 m²142 610 €—
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/08/202134 Rue du StadeMaison34 Rue du Stade · 88 m² · 1 820 €/m²88 m²160 200 €1 820 €
13/01/20218 Rue du StadeMaison, Dépendance8 Rue du Stade · 89 m² · 1 124 €/m²89 m²100 000 €1 124 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UZone urbaine mixte à dominante habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019La commune en a 123 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
330,8 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 577 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité modérée

Informations3

  • Droit de préemption urbain - Commune
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/06/2019Déclaration préalable00304419M0010Rue du StadeXK 37 m²25 814 m²autoriséENEDIS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Rue du Stade 03700 Brugheas59 m²—DB
maison, 46 Rue du Stade 03700 Brugheas103,3 m²—DD
maison, 21 Rue du Stade 03700 Brugheas45,9 m²—DB
maison, 15 Rue du Stade 03700 Brugheas134 m²—EC
maison, 15 Rue du Stade 03700 Brugheas134 m²—FC
maison, 56 Rue du Stade 03700 Brugheas97,8 m²—GC
maison, 9 Rue du Stade 03700 Brugheas68 m²1978DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
28SeuquousSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37SCI le Duc du Faure de BrugheasSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4417 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 195 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %15,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 2,7 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 2,7 km, une pharmacie à 2,7 km, une crèche à 2,9 km, une école à 880 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,7 km
Supérette ou épicerie—2,7 km
Boulangerie—1,8 km
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—4,7 km
Fruits et légumes—4,7 km
Restaurant2220 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—2,9 km
Bureau ou relais de poste—2,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,7 km
Pharmacie—2,7 km
Dentiste1290 m
Kinésithérapeute—2,6 km
Laboratoire d'analyses—2,9 km
Centre ou maison de santé—3,8 km
Urgences—4,6 km
Hôpital ou clinique—4,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,9 km
École maternelle ou élémentaire—880 m
Collège—3,2 km
Lycée—4,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase—3,0 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—4,3 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,8 km
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m26

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.