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Aucadastre

Impasse du Bois Monet, Charmeil

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Prix dans la rue2 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier37 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
80 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 000 €/m²

L'estimation 2 000Charmeil 2 090en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Charmeil et 57 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 160 €/m²
Fourchette haute
3 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 020 €2 ventes
  2. 20222 506 €2 ventes
  3. 20231 807 €1 vente
  4. 20241 354 €1 vente
  5. 20252 102 €1 vente
  6. Estimation2 000 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Impasse du Bois Monet le 24/09/2025 : 88 m² pour 185 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/202512 Impasse du Bois MonetMaison12 Impasse du Bois Monet · 88 m² · 2 102 €/m²88 m²185 000 €2 102 €
28/05/20247 Impasse du Bois MonetMaison7 Impasse du Bois Monet · 65 m² · 1 354 €/m²65 m²88 000 €1 354 €
20/02/202321 Impasse du Bois MonetDépendance, Maison21 Impasse du Bois Monet · 135 m² · 1 807 €/m²135 m²244 010 €1 807 €
04/07/202213 Impasse du Bois MonetDépendance, Maison13 Impasse du Bois Monet · 124 m² · 2 886 €/m²124 m²357 900 €2 886 €
24/01/202228 Impasse du Bois MonetMaison, Dépendance28 Impasse du Bois Monet · 80 m² · 2 125 €/m²80 m²170 000 €2 125 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/01/20214 Impasse du Bois MonetMaison4 Impasse du Bois Monet · 79 m² · 329 €/m²79 m²26 000 €329 €
18/01/202128 Impasse du Bois MonetMaison, Dépendance28 Impasse du Bois Monet · 80 m² · 1 711 €/m²80 m²136 900 €1 711 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/04/2024

UBZone urbaine d'habitat

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2020La commune en a 135 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
272,3 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 595 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations3

  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
  • Droit de préemption urbain - Commune
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/09/2020Permis de construire00306020A00034 Impas du Bois MonetAI 261 logement, 114 m²996 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 12 Impasse du Bois Monet 03110 Charmeil148,6 m²—FF
maison, 7 Impasse du Bois Monet 03110 Charmeil64,5 m²—FF
maison, 7 Impasse du Bois Monet 03110 Charmeil64,5 m²—FF
maison, 21 Impasse du Bois Monet 03110 Charmeil102,1 m²2003DD
maison, 28 Impasse du Bois Monet 03110 Charmeil82 m²1978EB
maison, 28 Impasse du Bois Monet 03110 Charmeil96 m²1978EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3716 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 136 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %32,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant—1,9 km
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—4,0 km
Bureau ou relais de poste—2,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,8 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute—910 m
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—4,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1440 m
École maternelle ou élémentaire—690 m
Collège—3,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,3 km
Gymnase—2,9 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—850 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.