Rue de la Brande, Commentry
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Prix dans la rue840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uc2Extensions urbaines pavillonnairesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier81 habitants71,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 107 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Commentry et 34 % en dessous de l'Allier.
840 €/m²
L'estimation 840Commentry 946en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 490 €/m²
- Fourchette haute
- 1 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 640 et 1 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 624 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023585 €2 ventes
- Estimation840 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue de la Brande le 21/12/2023 : 59 m² pour 30 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 33 Rue de la Brande | Maison33 Rue de la Brande · 59 m² · 508 €/m² | 59 m² | 30 000 € | 508 € |
| 31/03/2023 | 15 Rue de la Brande | Dépendance, Maison15 Rue de la Brande · 68 m² · 662 €/m² | 68 m² | 45 000 € | 662 € |
| 25/11/2021 | Rue de la Brande | Dépendance, MaisonRue de la Brande · 85 m² · 1 624 €/m² | 85 m² | 138 000 € | 1 624 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2022 | 10 Rue de la Brande | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue de la Brande · 459 m² | 459 m² | 33 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2024
Uc2Extensions urbaines pavillonnaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 360,5 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 495 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Séisme
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPRT - ADISSEO - Commentry - Malicornetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33bis Rue de la Brande 03600 Commentry | 62 m² | 1870 | D | D |
| maison, 20 Rue de la Brande 03600 Commentry | 144,7 m² | 1974 | E | E |
| maison, 4 Rue de la Brande 03600 Commentry | 122,1 m² | 1980 | E | E |
| maison, 12 Rue de la Brande 03600 Commentry | 171,9 m² | 1907 | C | C |
| maison, 33 Rue de la Brande 03600 Commentry | 58,4 m² | 1930 | E | E |
| maison, 15 Rue de la Brande 03600 Commentry | 77 m² | 1900 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 116 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %28,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Commentrygare voyageurs et fret405 m
Entreprises domiciliées à 200 m23
- Carrat Patrimoineimmobilier
- Elliv Immoimmobilier
- Commentry Football Clubarts et spectacles
- Carrat Immoimmobilier
- Taxis Hillion (Taxis Hillion)transport
- Holding Bourgeotservices administratifs