Rue de l’Embarcadère, Commentry
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Prix dans la rue910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uc2Extensions urbaines pavillonnairesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 45 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Commentry et 29 % en dessous de l'Allier.
910 €/m²
L'estimation 910Commentry 946en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 530 €/m²
- Fourchette haute
- 1 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 700 et 1 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 179 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023633 €1 vente
- 2024898 €2 ventes
- Estimation910 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de l’Embarcadère le 30/10/2024 : 97 m² pour 129 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | Rue de l’Embarcadère | Maison, DépendanceRue de l’Embarcadère · 97 m² · 1 333 €/m² | 97 m² | 129 300 € | 1 333 € |
| 05/01/2024 | 19 Rue de l’Embarcadère | Maison, Dépendance19 Rue de l’Embarcadère · 65 m² · 462 €/m² | 65 m² | 30 000 € | 462 € |
| 14/01/2023 | 5 Rue de l’Embarcadère | Dépendance, Maison5 Rue de l’Embarcadère · 215 m² · 633 €/m² | 215 m² | 136 000 € | 633 € |
| 20/07/2021 | 18 Rue de l’Embarcadère | Dépendance, Maison18 Rue de l’Embarcadère · 106 m² · 1 179 €/m² | 106 m² | 125 000 € | 1 179 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2022 | 27 Rue de l’Embarcadère | Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue de l’Embarcadère · 1 882 m² | 1 882 m² | 250 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2024
Uc2Extensions urbaines pavillonnaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 121 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 366,7 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 495 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2017 | Permis de construire00308217A0008 | Rue de l'Embarcadere | AC 218, AC 219, AC 280 | 900 m² | 7 536 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Séisme
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPRT - ADISSEO - Commentry - Malicornetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de l’Embarcadère 03600 Commentry | 79,8 m² | 1965 | E | E |
| maison, 16 Rue de l’Embarcadère 03600 Commentry | 67 m² | 1962 | E | B |
| maison, 39 Rue de l’Embarcadère 03600 Commentry | 119,8 m² | 1920 | E | D |
| maison, 5 Rue de l'Embarcadère 03600 Commentry | 207 m² | — | C | A |
| maison, 31 Rue de l'Embarcadère 03600 Commentry | 78 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Commune de Commentry | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 27 | IC4B | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Commune de Commentry | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 43 | Commune de Commentry | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Immobilière Saint Remy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Emballage Bois Manutention | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9029 | Difair | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4622 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 353 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %43,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Commentrygare voyageurs et fret269 m
Entreprises domiciliées à 200 m29
- Compagnie Internationale de Maintenance et D Assistance Technique Sartec (Cimat Sartec)industrie
- Auvergne Productique Ingenierie (Actemium) (Api)construction
- P.DUCROTconstruction
- SCI du Progresimmobilier
- Comegindustrie
- Société Eloysienne de Montage Electronique (Seme)industrie