Avenue Edouard Vaillant, Commentry
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Prix dans la rue580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UafFaubourgs des centres historiquesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants61,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 57 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Commentry et 56 % en dessous de l'Allier.
580 €/m²
L'estimation 580Commentry 577en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 370 €/m²
- Fourchette haute
- 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 480 et 710 €/m².
Affiner l'estimation- 2021382 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023745 €3 ventes
- 2024605 €1 vente
- Estimation580 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Avenue Edouard Vaillant le 05/08/2024 : 38 m² pour 23 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 2 Avenue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement2 Avenue Edouard Vaillant · 38 m² · 605 €/m² | 38 m² | 23 000 € | 605 € |
| 06/10/2023 | 2 Avenue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement2 Avenue Edouard Vaillant · 47 m² · 745 €/m² | 47 m² | 35 000 € | 745 € |
| 12/09/2023 | 2 Avenue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance2 Avenue Edouard Vaillant · 46 m² · 435 €/m² | 46 m² | 20 000 € | 435 € |
| 29/06/2023 | 2 Avenue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance2 Avenue Edouard Vaillant · 46 m² · 995 €/m² | 46 m² | 45 782 € | 995 € |
| 08/06/2022 | 19 Avenue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison19 Avenue Edouard Vaillant · 50 m² · 2 000 €/m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2021 | 2 Avenue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement2 Avenue Edouard Vaillant · 38 m² · 382 €/m² | 38 m² | 14 500 € | 382 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2024
UafFaubourgs des centres historiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 121 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 375,4 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 495 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Séisme
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPRT - ADISSEO - Commentry - Malicornetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue Edouard Vaillant 03600 Commentry | 76,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue Edouard Vaillant 03600 Commentry | 50,3 m² | 1975 | E | C |
| appartement, 2 Avenue Edouard Vaillant 03600 Commentry | 47,8 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 2 Avenue Edouard Vaillant 03600 Commentry | 37 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Avenue Edouard Vaillant 03600 Commentry | 46 m² | 1974 | E | C |
| appartement, 2 Avenue Edouard Vaillant 03600 Commentry | 46,5 m² | 1948 | E | E |
| maison, 19 Avenue Edouard Vaillant 03600 Commentry | 66,8 m² | 1930 | D | B |
| maison, 19 Avenue Edouard Vaillant 03600 Commentry | 66,8 m² | 1930 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | C M P E | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Adisseo France S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Adisseo France S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Carrefour Property France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9447 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 764 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194589,4 %Des logements autour de la rue
Maisons61,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %34,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 5 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Commentrygare voyageurs et fret166 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Anne Sylvestrepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m157
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- CSFcommerce
- Macif (Sa)finance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Société Nationale d'Actifs de Transitiontransport