Rue Pierre Semard, Commentry
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UafFaubourgs des centres historiques. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants61,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 57 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
900 €/m²
- Fourchette basse
- 440 €/m²
- Fourchette haute
- 1 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 650 et 1 150 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 1 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Pierre Semard · 474 m² | 474 m² | 87 500 € | — |
| 14/09/2023 | 14 Rue Pierre Semard | Maison14 Rue Pierre Semard · 30 m² · 667 €/m² | 30 m² | 20 000 € | 667 € |
| 11/04/2023 | 5 Rue Pierre Semard | Dépendance, Maison5 Rue Pierre Semard · 383 m² | 383 m² | 289 400 € | — |
| 23/06/2021 | 20 Rue Pierre Semard | Dépendance, Maison20 Rue Pierre Semard · 90 m² · 722 €/m² | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Rue Pierre Semard | DépendanceRue Pierre Semard | non mesurée | 35 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2024
UafFaubourgs des centres historiques
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 121 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 378,4 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 495 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | Déclaration préalable0030822600001 | 1 Bis Rue Pierre Semard | AD 60 | — | 181 m² | autorisé | LE ROY THEVENET IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Séisme
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPRT - ADISSEO - Commentry - Malicornetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2a Rue Pierre Semard 03600 Commentry | 48 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 8 Rue Pierre Semard 03600 Commentry | 38,5 m² | — | E | B |
| immeuble, 1bis Rue Pierre Semard 03600 Commentry | — | — | G | D |
| appartement, 6 Rue Pierre Semard 03600 Commentry | 58 m² | — | C | B |
| appartement, 1bis Rue Pierre Semard 03600 Commentry | 81,5 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Pierre Semard 03600 Commentry | 73,3 m² | — | G | F |
| appartement, 2a Rue Pierre Semard 03600 Commentry | 34,1 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 8 Rue Pierre Semard 03600 Commentry | 57,7 m² | — | C | B |
| appartement, 2a Rue Pierre Semard 03600 Commentry | 88,4 m² | 1930 | D | B |
| maison, 5 Rue Pierre Semard 03600 Commentry | 325 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 1 Rue Pierre Semard 03600 Commentry | 123,3 m² | 1970 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | De la Rue Pierre Semard | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | C G P | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | C G P | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9447 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 764 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194589,4 %Des logements autour de la rue
Maisons61,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %34,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 6 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 6 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 6 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 3 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Commentrygare voyageurs et fret258 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Anne Sylvestrepublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m205
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- CSFcommerce
- Macif (Sa)finance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Société Nationale d'Actifs de Transitiontransport