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Rue de Chantoiseau, Commentry

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Prix dans la rue960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUhSecteur destiné à accueillir de l'habitat et des activités compatibles avec cette vocation résidentielleRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
266 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 119 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

960 €/m²

L'estimation 960Commentry 946en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Commentry et 25 % en dessous de l'Allier.
Fourchette basse
560 €/m²
Fourchette haute
1 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 740 et 1 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021964 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023500 €1 vente
  4. 2024945 €2 ventes
  5. 20251 256 €1 vente
  6. Estimation960 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue de Chantoiseau le 30/06/2025 : 84 m² pour 105 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/202511 Rue de ChantoiseauDépendance, Maison11 Rue de Chantoiseau · 84 m² · 1 256 €/m²84 m²105 500 €1 256 €
17/12/202430 Rue de ChantoiseauDépendance, Maison30 Rue de Chantoiseau · 106 m² · 962 €/m²106 m²102 000 €962 €
12/06/20241 Rue de ChantoiseauMaison, Dépendance1 Rue de Chantoiseau · 149 m² · 928 €/m²149 m²138 270 €928 €
15/09/202318 Rue de ChantoiseauDépendance, Maison18 Rue de Chantoiseau · 80 m² · 500 €/m²80 m²40 000 €500 €
18/10/202163 Rue de ChantoiseauMaison63 Rue de Chantoiseau · 83 m² · 964 €/m²83 m²80 000 €964 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2024

1AUhSecteur destiné à accueillir de l'habitat et des activités compatibles avec cette vocation résidentielle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
376,9 m · 7,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 573 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des OAP
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Affaissements progressifs
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques1

  • PPRT - ADISSEO - Commentry - Malicornetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 129 Rue de Chantoiseau 03600 Commentry77 m²—DB
maison, 30 Rue de Chantoiseau 03600 Commentry94 m²1995CC
maison, 1 Rue de Chantoiseau 03600 Commentry137,3 m²—DD
maison, 18 Rue de Chantoiseau 03600 Commentry81 m²1972ED
maison, 11 Rue de Chantoiseau 03600 Commentry101,2 m²—ED
maison, 24 Rue de Chantoiseau 03600 Commentry102 m²2000CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
26EvoleaSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26 bisEvoleaSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28EvoleaSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37Commune de CommentryCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants125 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—1,8 km
Boucherie—2,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—580 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—2,1 km
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,1 km
École maternelle ou élémentaire1480 m
Collège—910 m
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—940 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m19

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.