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Rue du Puits Juillet, Commentry

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Prix dans la rue1 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uc2Extensions urbaines pavillonnairesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier36 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
224 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 129 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 160 €/m²

L'estimation 1 160Commentry 946en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 23 % au-dessus de Commentry et 9 % en dessous de l'Allier.
Fourchette basse
670 €/m²
Fourchette haute
1 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 890 et 1 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 386 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20241 279 €1 vente
  4. 20251 285 €2 ventes
  5. Estimation1 160 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue du Puits Juillet le 04/07/2025 : 128 m² pour 183 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/202551 Rue du Puits JuilletMaison51 Rue du Puits Juillet · 128 m² · 1 430 €/m²128 m²183 000 €1 430 €
27/06/202584 Rue du Puits JuilletMaison84 Rue du Puits Juillet · 114 m² · 1 140 €/m²114 m²130 000 €1 140 €
05/07/202475 Rue du Puits JuilletDépendance, Maison75 Rue du Puits Juillet · 129 m² · 1 279 €/m²129 m²165 000 €1 279 €
05/08/202227 Rue du Puits JuilletMaison27 Rue du Puits Juillet · 83 m² · 1 386 €/m²83 m²115 000 €1 386 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2024

Uc2Extensions urbaines pavillonnaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
400,7 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 572 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Affaissements progressifs
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques1

  • PPRT - ADISSEO - Commentry - Malicornetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 63 Rue du Puits Juillet 03600 Commentry90,5 m²1975GC
maison, 57 Rue du Puits Juillet 03600 Commentry163,5 m²—DB
maison, 51 Rue du Puits Juillet 03600 Commentry160 m²—DD
maison, 15 Rue du Puits Juillet 03600 Commentry126,7 m²1974DD
maison, 84 Rue du Puits Juillet 03600 Commentry165,9 m²1972DD
maison, 27 Rue du Puits Juillet 03600 Commentry84,1 m²2008DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3618 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 363 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %33,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,2 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2380 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,0 km
École maternelle ou élémentaire1380 m
Collège—1,7 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire Cécile ROL-TANGUYpublic380 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.