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Aucadastre

Avenue des Rémorets, Commentry

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Prix dans la rue1 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uc2Extensions urbaines pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier43 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 129 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 010 €/m²

L'estimation 1 010Commentry 946en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Commentry et 21 % en dessous de l'Allier.
Fourchette basse
590 €/m²
Fourchette haute
1 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 780 et 1 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021910 €2 ventes
  2. 20221 808 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024790 €2 ventes
  5. 2025974 €4 ventes
  6. Estimation1 010 €estimé

9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 191 Avenue des Rémorets le 26/11/2025 : 114 m² pour 108 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/11/2025191 Avenue des RémoretsMaison, Dépendance191 Avenue des Rémorets · 114 m² · 947 €/m²114 m²108 000 €947 €
27/09/2025190 Avenue des RémoretsMaison190 Avenue des Rémorets · 108 m² · 1 287 €/m²108 m²139 000 €1 287 €
05/09/2025205 Avenue des RémoretsDépendance, Maison205 Avenue des Rémorets · 53 m² · 642 €/m²53 m²34 000 €642 €
16/05/2025138 Avenue des RémoretsDépendance, Maison138 Avenue des Rémorets · 92 m² · 1 000 €/m²92 m²92 000 €1 000 €
03/12/2024164 Avenue des RémoretsMaison, Dépendance164 Avenue des Rémorets · 122 m² · 615 €/m²122 m²75 000 €615 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/09/202412 Avenue des RémoretsDépendance, Appartement12 Avenue des Rémorets · 158 m²158 m²115 000 €—
26/02/2024147 Avenue des RémoretsMaison, Dépendance147 Avenue des Rémorets · 85 m² · 965 €/m²85 m²82 000 €965 €
27/01/2023196 Avenue des RémoretsAppartement, Dépendance196 Avenue des Rémorets · 200 m²200 m²110 000 €—
20/07/2022107 Avenue des RémoretsMaison107 Avenue des Rémorets · 120 m² · 1 808 €/m²120 m²217 000 €1 808 €
02/04/2021138 Avenue des RémoretsMaison138 Avenue des Rémorets · 92 m² · 543 €/m²92 m²50 000 €543 €
13/03/202195 Avenue des RémoretsMaison95 Avenue des Rémorets · 94 m² · 1 277 €/m²94 m²120 000 €1 277 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2024

Uc2Extensions urbaines pavillonnaires

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
406,2 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 572 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Affaissements progressifs
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques1

  • PPRT - ADISSEO - Commentry - Malicornetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 209 Avenue des Rémorets 03600 Commentry122 m²—CC
maison, 217 Avenue des Rémorets 03600 Commentry77,3 m²—EB
maison, 141 Avenue des Rémorets 03600 Commentry66,6 m²1900EE
maison, 128 Avenue des Rémorets 03600 Commentry69,6 m²—FF
maison, 138 Avenue des Rémorets 03600 Commentry92,1 m²1900DC
maison, 190 Avenue des Rémorets 03600 Commentry106,6 m²—CB
maison, 161 Avenue des Rémorets 03600 Commentry159,5 m²—EE
maison, 76 Avenue des Rémorets 03600 Commentry94 m²—FC
maison, 190 Avenue des Rémorets 03600 Commentry110,5 m²2003DB
maison, 196 Avenue des Rémorets 03600 Commentry73,8 m²1985DB
maison, 164 Avenue des Rémorets 03600 Commentry138,1 m²1949DD
maison, 196bis Avenue des Rémorets 03600 Commentry94,2 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4327 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 572 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %65,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 3,1 km, une école à 520 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—620 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,7 km
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,1 km
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège—2,0 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.