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Avenue du Président Allende, Commentry

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Prix dans la rue1 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uc2Extensions urbaines pavillonnairesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants73,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
365 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BN 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 120 €/m²

L'estimation 1 120Commentry 946en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 18 % au-dessus de Commentry et 12 % en dessous de l'Allier.
Fourchette basse
650 €/m²
Fourchette haute
1 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 870 et 1 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021971 €2 ventes
  2. 20221 719 €2 ventes
  3. 2023968 €4 ventes
  4. 2024612 €1 vente
  5. 20252 206 €1 vente
  6. Estimation1 120 €estimé

10 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Avenue du Président Allende le 07/08/2025 : 85 m² pour 187 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/202529 Avenue du Président AllendeLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance29 Avenue du Président Allende · 334 m²334 m²20 000 €—
07/08/202513 Avenue du Président AllendeMaison13 Avenue du Président Allende · 85 m² · 2 206 €/m²85 m²187 500 €2 206 €
27/12/202416 Avenue du Président AllendeMaison16 Avenue du Président Allende · 128 m²128 m²12 000 €—
05/07/202451 Avenue du Président AllendeMaison51 Avenue du Président Allende · 98 m² · 612 €/m²98 m²60 000 €612 €
19/12/202322 Avenue du Président AllendeMaison, Dépendance22 Avenue du Président Allende · 80 m² · 1 163 €/m²80 m²93 000 €1 163 €
Afficher les 10 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/10/2023Avenue du Président AllendeVenteAvenue du Président Allende · 12 117 m²12 117 m² de terrain880 €—
10/08/202367 Avenue du Président AllendeDépendance, Maison67 Avenue du Président Allende · 62 m² · 1 420 €/m²62 m²88 070 €1 420 €
23/06/202350 Avenue du Président AllendeDépendance, Maison50 Avenue du Président Allende · 127 m² · 772 €/m²127 m²98 000 €772 €
25/02/202335 Avenue du Président AllendeDépendance, Appartement35 Avenue du Président Allende · 83 m²83 m²34 000 €—
28/01/2023Avenue du Président AllendeDépendance, MaisonAvenue du Président Allende · 111 m² · 721 €/m²111 m²80 000 €721 €
09/09/202224 Avenue du Président AllendeMaison, Dépendance24 Avenue du Président Allende · 52 m² · 1 654 €/m²52 m²86 000 €1 654 €
02/09/2022Avenue du Président AllendeDépendance, MaisonAvenue du Président Allende · 120 m² · 1 783 €/m²120 m²214 000 €1 783 €
20/09/20212 Avenue du Président AllendeDépendance, Maison2 Avenue du Président Allende · 79 m² · 494 €/m²79 m²39 000 €494 €
05/08/202113 Avenue du Président AllendeMaison13 Avenue du Président Allende · 85 m² · 1 447 €/m²85 m²123 000 €1 447 €
01/06/202177 Avenue du Président AllendeAppartement, Dépendance77 Avenue du Président Allende · 180 m²180 m²134 090 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2024

Uc2Extensions urbaines pavillonnaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
371,7 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 572 kWh/an1 495 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Affaissements progressifs
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques1

  • PPRT - ADISSEO - Commentry - Malicornetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Avenue du Président Allende 03600 Commentry62,5 m²1948CA
maison, 13bis Avenue du Président Allende 03600 Commentry134,2 m²—CC
maison, 28 Avenue du Président Allende 03600 Commentry117,3 m²1949FC
maison, 51 Avenue du Président Allende 03600 Commentry88,6 m²1930EE
maison, 22 Avenue du Président Allende 03600 Commentry78,5 m²1900CA
appartement, 77 Avenue du Président Allende 03600 Commentry115 m²—CA
appartement, 77 Avenue du Président Allende 03600 Commentry109 m²—BA
appartement, 1bis Avenue du Président Allende 03600 Commentry30 m²—DD
maison, 67 Avenue du Président Allende 03600 Commentry61,5 m²1960EB
maison, 1bis Avenue du Président Allende 03600 Commentry41 m²—EE
maison, 1bis Avenue du Président Allende 03600 Commentry32 m²—FF
maison, 50 Avenue du Président Allende 03600 Commentry129,3 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1EvoleaSociété anonymepropriétaire16 locaux et 1 parcelle non bâtie
1 bisCommune de CommentryCommunebailleur à construction4 locaux et 1 parcelle non bâtie
1 bisOPAC de CommentryBailleur socialpreneur à construction4 locaux et 1 parcelle non bâtie
12VillaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16SCI BarckaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18SCI BarckaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27ArmoniSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
29ArmoniSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001Commune de CommentryCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9003EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3419 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 898 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %50 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 960 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,6 km, une école à 680 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—960 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—960 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—680 m
Collège—2,2 km
Lycée—720 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—970 m
Gymnase—600 m
Stade ou terrain de sport1410 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m23

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.