Rue du Bois, Commentry
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Prix dans la rue960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uc2Extensions urbaines pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants84 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 72 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Commentry et 25 % en dessous de l'Allier.
960 €/m²
L'estimation 960Commentry 946en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 560 €/m²
- Fourchette haute
- 1 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 740 et 1 210 €/m².
Affiner l'estimation- 2021520 €4 ventes
- 20221 257 €2 ventes
- 20231 350 €1 vente
- 20241 274 €2 ventes
- 20251 319 €2 ventes
- Estimation960 €estimé
11 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Bois le 02/12/2025 : 72 m² pour 62 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Rue du Bois | MaisonRue du Bois · 72 m² · 861 €/m² | 72 m² | 62 000 € | 861 € |
| 01/08/2025 | 86 Rue du Bois | Maison86 Rue du Bois · 78 m² · 1 776 €/m² | 78 m² | 138 550 € | 1 776 € |
| 09/08/2024 | 74 Rue du Bois | Maison74 Rue du Bois · 93 m² · 1 108 €/m² | 93 m² | 103 000 € | 1 108 € |
| 21/06/2024 | 70 Rue du Bois | Dépendance, Maison70 Rue du Bois · 66 m² · 1 439 €/m² | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 08/12/2023 | Rue du Bois | Dépendance, AppartementRue du Bois · 122 m² | 122 m² | 121 000 € | — |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | Rue du Bois | VenteRue du Bois · 648 m² | 648 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 26/10/2023 | 42 Rue du Bois | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance42 Rue du Bois · 470 m² | 470 m² | 15 000 € | — |
| 19/10/2023 | 19 Rue du Bois | Maison19 Rue du Bois · 100 m² · 1 350 €/m² | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 17/05/2023 | 18 Rue du Bois | Dépendance18 Rue du Bois · 71 m² | 71 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 09/09/2022 | Rue du Bois | Maison, DépendanceRue du Bois · 52 m² · 1 654 €/m² | 52 m² | 86 000 € | 1 654 € |
| 30/06/2022 | Rue du Bois | MaisonRue du Bois · 64 m² · 859 €/m² | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 09/11/2021 | 45 Rue du Bois | Dépendance, Maison45 Rue du Bois · 88 m² · 489 €/m² | 88 m² | 43 000 € | 489 € |
| 20/09/2021 | Rue du Bois | Dépendance, MaisonRue du Bois · 79 m² · 494 €/m² | 79 m² | 39 000 € | 494 € |
| 09/09/2021 | 86 Rue du Bois | Maison86 Rue du Bois · 78 m² · 545 €/m² | 78 m² | 42 500 € | 545 € |
| 08/04/2021 | 71 Rue du Bois | Maison71 Rue du Bois · 85 m² · 935 €/m² | 85 m² | 79 500 € | 935 € |
| 22/01/2021 | Rue du Bois | VenteRue du Bois · 636 m² | 636 m² de terrain | 3 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2024
Uc2Extensions urbaines pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 121 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 370,5 m · 3,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 495 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | Permis de construire00308224A0007 | Rue du Bois | BM 197 | 1 logement, 48 m² | 648 m² | commencé | particulier |
| 24/03/2015 | Déclaration préalable00308215M0009 | 5 Rue du Bois | BL 73, BL 346 | 1 logement | 862 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Séisme
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPRT - ADISSEO - Commentry - Malicornetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 80 Rue du Bois 03600 Commentry | 150,5 m² | 1965 | C | C |
| maison, 51 Rue du Bois 03600 Commentry | 150 m² | 1965 | G | G |
| appartement, 40 Rue du Bois 03600 Commentry | 42,3 m² | 1949 | F | C |
| maison, 41 Rue du Bois 03600 Commentry | 93,1 m² | 1972 | F | F |
| maison, 54 Rue du Bois 03600 Commentry | 56,7 m² | 1940 | G | G |
| maison, 72 Rue du Bois 03600 Commentry | 97,4 m² | 1971 | D | D |
| immeuble, 40 Rue du Bois 03600 Commentry | — | 1970 | E | B |
| appartement, 40 Rue du Bois 03600 Commentry | 94,3 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 40 Rue du Bois 03600 Commentry | 94,3 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 40 Rue du Bois 03600 Commentry | 94,3 m² | 1970 | D | B |
| maison, 86 Rue du Bois 03600 Commentry | 101,7 m² | 1970 | C | A |
| maison, 17 Rue du Bois 03600 Commentry | 76,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Evolea | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Perspective Commentry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 86 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4325 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 055 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %39,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | 1 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 500 m |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Commentrygare voyageurs et fret716 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Marie Curiepublic160 m
- Lycée polyvalent Geneviève Vincentpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat240 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincentpublicinternat240 m
- École élémentaire Edith Busseronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Entreprises domiciliées à 200 m58
- CC Commentry Montmarault Neris Communauteadministration publique
- VF Expresstransport
- CAPEVA03immobilier
- Sportive de Judo Commentryennearts et spectacles
- Les Ti Bout'chousautres services
- Amicale de Marins et Marins Anciens Combattants de Commentry et SA Région la Corvetteautres services